{"id":808844,"date":"2023-06-30T14:18:33","date_gmt":"2023-06-30T16:18:33","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/cromwell-vend-limmeuble-de-piazza-affari-2-a-kryalos-pour-936-millions\/"},"modified":"2023-06-30T14:18:36","modified_gmt":"2023-06-30T16:18:36","slug":"cromwell-vend-limmeuble-de-piazza-affari-2-a-kryalos-pour-936-millions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/cromwell-vend-limmeuble-de-piazza-affari-2-a-kryalos-pour-936-millions\/","title":{"rendered":"Cromwell vend l&#8217;immeuble de Piazza Affari 2 \u00e0 Kryalos pour 93,6 millions"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">Une hausse de 14,6% pour Piazza Affari 2, l&#8217;immeuble de bureaux dont le groupe immobilier Cromwell vient de finaliser la vente.  Achet\u00e9 par le gestionnaire immobilier et investisseur en 2017 pour 81,7 M\u20ac, le palais milanais repr\u00e9sentait 3,7% du portefeuille immobilier de Cromwell European Reit (Cereit), ainsi que le troisi\u00e8me plus grand actif de bureaux, et a maintenant \u00e9t\u00e9 vendu \u00e0 Kryalos Sgr \u00e0 93,6 millions.  Il s&#8217;agit d&#8217;un immeuble construit dans les ann\u00e9es 1930 et partiellement r\u00e9nov\u00e9 en 2017, avec 7 787 m2 de surface locative nette, huit \u00e9tages hors sol, deux sous-sols, et la certification Breeam In-Use &#8220;Very Good&#8221;.<\/p>\n<p class=\"atext\">L&#8217;op\u00e9ration fait partie de la strat\u00e9gie de vente &#8211; annonc\u00e9e pr\u00e9c\u00e9demment par Cereit &#8211; qui pr\u00e9voit la vente d&#8217;actifs non strat\u00e9giques et non strat\u00e9giques au cours des deux ou trois prochaines ann\u00e9es pour se concentrer sur des projets de red\u00e9veloppement et d&#8217;am\u00e9lioration.  Des projets comme Nervesa 21, le bureau pr\u00e8s de Scalo Romana, \u00e9galement \u00e0 Milan, que Cromwell Property Group est en train de r\u00e9nover.  \u00ab Nous sommes convaincus \u2013 commente Lorenzo Caroleo, responsable Italie de Cromwell Property Group \u2013 que nous pourrons b\u00e9n\u00e9ficier du premier red\u00e9veloppement de ce type de Cereit, le red\u00e9veloppement du bureau Nervesa 21 de 10 000 m\u00b2 \u00e0 Milan, visant le statut LEED platine et devrait \u00eatre achev\u00e9 d&#8217;ici la fin de 2023.<\/p>\n<p class=\"atext\">Une strat\u00e9gie qui semble r\u00e9ussie, compte tenu de la grande attention re\u00e7ue par les acheteurs pour Piazza Affari 2, comme le souligne Caroleo : \u00ab\u00a0Le fort int\u00e9r\u00eat que nous avons re\u00e7u des acheteurs pour Affari 2 met en \u00e9vidence le niveau de demande dans les principales villes italiennes pour des propri\u00e9t\u00e9s de cat\u00e9gorie A. cabinet bien situ\u00e9.  Les immeubles avec de bonnes r\u00e9f\u00e9rences ESG et des certifications Breeam\/Leed \u00e9lev\u00e9es sont tr\u00e8s recherch\u00e9s par les entreprises locataires dans des villes cl\u00e9s telles que Milan, o\u00f9 les taux d&#8217;inoccupation de niveau A sont actuellement inf\u00e9rieurs \u00e0 3\u00a0%\u00a0;  qui est un plus bas historique.&#8221;<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--isq\" href=\"https:\/\/ecommerce-static.ilsole24ore.com\/newsletter\/realestateplus\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/cromwell-vende-kryalos-l-edificio-piazza-affari-2-936-milioni-AE3xsMuD\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article Une hausse de 14,6% pour Piazza Affari 2, l&#8217;immeuble de bureaux dont le groupe immobilier Cromwell vient de finaliser la vente. Achet\u00e9 par le gestionnaire immobilier et investisseur en 2017 pour 81,7 M\u20ac, le palais milanais repr\u00e9sentait 3,7% du portefeuille immobilier de Cromwell European Reit (Cereit), ainsi que le [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":808845,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[171528,63337,171529,26458,1610,56784,185,14364],"class_list":["post-808844","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-technologie","tag-affari","tag-cromwell","tag-kryalos","tag-limmeuble","tag-millions","tag-piazza","tag-pour","tag-vend"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/808844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=808844"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/808844\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/808845"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=808844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=808844"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=808844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}