{"id":805379,"date":"2023-06-28T12:05:03","date_gmt":"2023-06-28T14:05:03","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/la-police-perquisitionne-plus-de-20-bureaux-et-locaux-dans-lenquete-adler-real-estate\/"},"modified":"2023-06-28T12:05:06","modified_gmt":"2023-06-28T14:05:06","slug":"la-police-perquisitionne-plus-de-20-bureaux-et-locaux-dans-lenquete-adler-real-estate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/la-police-perquisitionne-plus-de-20-bureaux-et-locaux-dans-lenquete-adler-real-estate\/","title":{"rendered":"La police perquisitionne plus de 20 bureaux et locaux dans l&#8217;enqu\u00eate Adler Real Estate"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Recevez gratuitement les mises \u00e0 jour ADLER Group SA<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Nous vous enverrons un <i>R\u00e9sum\u00e9 quotidien myFT<\/i> e-mail r\u00e9capitulant les derni\u00e8res<!-- --> <!-- -->Groupe ADLER SA<!-- --> nouvelles tous les matins.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=5d8ae33a-13fc-4db5-b1ba-22d80c80c5e8&amp;concept-id=68f69434-f5fa-4aa6-b208-3b9c12e0a22b\"><\/iframe><\/div>\n<div data-attribute=\"article-content-body\">\n<p>La police a perquisitionn\u00e9 plus de 20 bureaux et locaux mercredi dans le cadre d&#8217;une vaste enqu\u00eate sur des soup\u00e7ons de fausse comptabilit\u00e9, de manipulation de march\u00e9 et d&#8217;abus de confiance au sein du groupe immobilier allemand controvers\u00e9 Adler Real Estate.<\/p>\n<p>Des raids simultan\u00e9s en Allemagne, en Autriche, aux Pays-Bas, \u00e0 Monaco, au Portugal, au Luxembourg et au Royaume-Uni ont impliqu\u00e9 21 bureaux, un cabinet d&#8217;avocats et d&#8217;autres propri\u00e9t\u00e9s, dont celles de Cevdet Caner, un magnat de l&#8217;immobilier autrichien qui vit \u00e0 Monaco.<\/p>\n<p>Rien qu&#8217;en Allemagne, 175 procureurs et officiers de la police criminelle f\u00e9d\u00e9rale BKA ont particip\u00e9, ont indiqu\u00e9 les procureurs dans un communiqu\u00e9 de presse.  Bien que le communiqu\u00e9 n&#8217;ait pas nomm\u00e9 Adler Real Estate ou Caner, les deux ont confirm\u00e9 les raids au Financial Times. <\/p>\n<p>La d\u00e9cision drastique des forces de l&#8217;ordre marque une escalade majeure dans un scandale comptable au sein du groupe immobilier bas\u00e9 \u00e0 Berlin et cot\u00e9 \u00e0 Francfort.<\/p>\n<p>Les actions d&#8217;Adler Group, la soci\u00e9t\u00e9 holding luxembourgeoise de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, ont failli dispara\u00eetre au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es, se n\u00e9gociant \u00e0 0,43 \u20ac mercredi.  La holding avait perdu 2,9 milliards d&#8217;euros de capitalisation boursi\u00e8re au cours de cette p\u00e9riode.<\/p>\n<p>Le groupe Adler s&#8217;effondre depuis que le groupe de vente \u00e0 d\u00e9couvert Viceroy Research a accus\u00e9 en 2021 la soci\u00e9t\u00e9 de fraude g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e et de transactions inappropri\u00e9es li\u00e9es \u00e0 Caner et \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 d&#8217;investissement luxembourgeoise Aggregate, l&#8217;un des investisseurs de la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<div class=\"n-content-layout\">\n<figure class=\"n-content-picture n-content-layout__container\"><picture><source media=\"screen and (max-width: 490px)\"  data-id=\"https:\/\/api.ft.com\/content\/dffa8ae4-cd92-4372-bc42-a7acbd4be13e\" data-original-image-width=\"1526\" data-original-image-height=\"1526\"><\/source><\/picture><figcaption class=\"n-content-picture__caption\" data-has-caption=\"true\">Un policier p\u00e9n\u00e8tre dans un immeuble abritant les bureaux du groupe Adler lors d&#8217;un raid des autorit\u00e9s allemandes \u00e0 Berlin \u00a9 Krisztian Bocsi\/Bloomberg<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p>L&#8217;organisme de surveillance financier allemand BaFin a d\u00e9couvert l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re qu&#8217;Adler Real Estate, qui poss\u00e8de plus de 26 000 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles en Allemagne, avait gonfl\u00e9 son bilan de 3,9 milliards d&#8217;euros et ses b\u00e9n\u00e9fices de 543 millions d&#8217;euros en 2019 et avait d\u00e9pos\u00e9 une plainte p\u00e9nale contre la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Plus t\u00f4t cette ann\u00e9e, la Haute Cour de Londres a approuv\u00e9 un plan de restructuration controvers\u00e9 de 3,2 milliards d&#8217;euros d&#8217;obligations qui a sauv\u00e9 le groupe Adler d&#8217;une insolvabilit\u00e9 imminente.<\/p>\n<p>Les procureurs de Francfort ciblent plusieurs personnes \u00e2g\u00e9es de 38 \u00e0 66 ans pour des actes criminels pr\u00e9sum\u00e9s entre 2018 et 2020, ont-ils d\u00e9clar\u00e9 dans leur communiqu\u00e9 de presse. <\/p>\n<p>La plupart des suspects sont d&#8217;anciens cadres sup\u00e9rieurs d&#8217;Adler Real Estate, ont d\u00e9clar\u00e9 au FT des personnes proches de l&#8217;enqu\u00eate.  Adler Group a d\u00e9clar\u00e9 dans un communiqu\u00e9 de presse que les enqu\u00eates n&#8217;\u00e9taient dirig\u00e9es contre aucun membre du conseil d&#8217;administration d&#8217;Adler Group.<\/p>\n<p>Ben Irle, l&#8217;avocat de Caner bas\u00e9 \u00e0 Berlin, a confirm\u00e9 que les locaux de son client \u00e0 Monaco et \u00e0 Londres avaient \u00e9t\u00e9 perquisitionn\u00e9s. <\/p>\n<p>Caner a d\u00e9clar\u00e9 au FT qu&#8217;il \u00e9tait &#8220;heureux&#8221; de l&#8217;enqu\u00eate officielle car il \u00e9tait enfin &#8220;au courant des accusations&#8221;, ajoutant qu&#8217;il \u00e9tait &#8220;absolument d\u00e9tendu et que je coop\u00e8re pleinement&#8221;. <\/p>\n<p>Faisant allusion \u00e0 une ancienne affaire judiciaire concernant des all\u00e9gations de fraude et de blanchiment d&#8217;argent en Autriche, dans laquelle il a \u00e9t\u00e9 acquitt\u00e9, il a soulign\u00e9 qu&#8217;il avait \u00e9t\u00e9 &#8220;pr\u00e9c\u00e9demment accus\u00e9 \u00e0 tort et qu&#8217;il avait gagn\u00e9 toutes les affaires&#8221;. <\/p>\n<p>Adler Group a d\u00e9clar\u00e9: \u00abLes enqu\u00eates se d\u00e9roulent dans le contexte de transactions commerciales.  .  .  en 2019, qui se prolongent en 2020. \u00bb<\/p>\n<p>Il a ajout\u00e9 qu&#8217;il coop\u00e9rait pleinement avec les autorit\u00e9s charg\u00e9es de l&#8217;application de la loi, mais a refus\u00e9 de commenter davantage.  Aggregate n&#8217;a pas imm\u00e9diatement r\u00e9pondu \u00e0 une demande de commentaire.<\/p>\n<p>L&#8217;une des transactions qui est entr\u00e9e dans le collimateur des procureurs est la vente d&#8217;un projet immobilier \u00e0 D\u00fcsseldorf en 2019, connu sous le nom de transaction Gerresheim, ont d\u00e9clar\u00e9 des personnes inform\u00e9es \u00e0 ce sujet au FT. <\/p>\n<p>Selon BaFin, il a \u00e9t\u00e9 comptabilis\u00e9 \u00e0 environ le double de sa juste valeur, gonflant les comptes d&#8217;Adler Real Estate jusqu&#8217;\u00e0 233 millions d&#8217;euros.  La contrepartie de la transaction \u00e9tait l&#8217;un des proches parents de Caner. <\/p>\n<p>Adler Real Estate rejette les critiques de la BaFin sur la transaction de Gerresheim et d&#8217;autres probl\u00e8mes, a d\u00e9clar\u00e9 le chien de garde.  La soci\u00e9t\u00e9 prend des mesures l\u00e9gales contre la conclusion du r\u00e9gulateur.<\/p>\n<p>Outre les soup\u00e7ons de manipulation comptable et de march\u00e9, les procureurs contestent \u00e9galement d&#8217;autres ventes immobili\u00e8res ainsi que l&#8217;accord de Gerresheim, qui, selon eux, ont gonfl\u00e9 les prix et am\u00e9lior\u00e9 les ratios pr\u00eat-valeur. <\/p>\n<p>Un audit m\u00e9dico-l\u00e9gal de KPMG lanc\u00e9 apr\u00e8s les all\u00e9gations de Viceroy a \u00e9galement r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que Caner avait re\u00e7u 12,6 millions d&#8217;euros pour des &#8220;services de conseil&#8221; non document\u00e9s dans deux transactions de fusion et acquisition, tandis qu&#8217;Adler Real Estate a \u00e9galement achet\u00e9 certaines des obligations d&#8217;Aggregate dans le cadre d&#8217;une transaction non divulgu\u00e9e. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/5d8ae33a-13fc-4db5-b1ba-22d80c80c5e8\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Recevez gratuitement les mises \u00e0 jour ADLER Group SA Nous vous enverrons un R\u00e9sum\u00e9 quotidien myFT e-mail r\u00e9capitulant les derni\u00e8res Groupe ADLER SA nouvelles tous les matins. 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