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M\u00eame si un constructeur charge un architecte ou une entreprise de construction de construire sa propre maison : il reste responsable de la s\u00e9curit\u00e9 sur le chantier. Si un \u00e9chafaudage tombe, si un passant est bless\u00e9 par une tuile ou si un enfant tombe dans une fosse, le constructeur peut, dans le pire des cas, subir des millions de dommages. Afin d’\u00eatre prot\u00e9g\u00e9 contre cela, il est important de souscrire une assurance responsabilit\u00e9 civile constructeur. Elle couvre l’ensemble du risque responsabilit\u00e9 civile habitation et propri\u00e9taire et s’adresse aux propri\u00e9taires qui souhaitent construire leur propre habitation ou transformer ou r\u00e9nover leur propre bien.
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Cependant, les accidents ne doivent pas seulement affecter les personnes ou les biens d’autrui – des dommages peuvent \u00e9galement survenir \u00e0 l’enveloppe pendant la construction, par exemple en raison de ph\u00e9nom\u00e8nes naturels, de vandalisme ou de vol. Le montant de la contribution d\u00e9pend de la somme de construction – qui, cependant, peut \u00e9galement \u00eatre \u00e9lev\u00e9e. Mais les constructeurs de maisons ne doivent pas \u00eatre rebut\u00e9s par cela : “Le risque que couvre l’assurance construction est relativement \u00e9lev\u00e9, d’autant plus qu’une grande partie de votre patrimoine se trouve souvent dans un projet de construction”, d\u00e9clare le consultant en assurance Harald Peschken, selon le portail immobilier. “Wohngl\u00fcck”.\n<\/p>\n
En cas de dommages caus\u00e9s par des temp\u00eates ou de la gr\u00eale, par exemple, l’assurance travaux de construction s’applique, mais les accidents de construction caus\u00e9s par un incendie, la foudre ou des explosions ne sont pas inclus ici. C’est \u00e0 cela que sert l’assurance incendie. Cela permet \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 d’\u00eatre enti\u00e8rement reconstruite au m\u00eame endroit aux prix actuels. L’assurance contre les incendies dure g\u00e9n\u00e9ralement six mois, mais vous pouvez \u00e9galement obtenir des offres pour une protection plus longue. Dans certains cas, elle est d\u00e9j\u00e0 int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 une assurance habitation ou \u00e0 une assurance construction.
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Il n’est pas rare que les gens pr\u00eatent main-forte \u00e0 la construction d’une maison et que de nombreux amis ou membres de la famille l’aident. Cependant, pour s’assurer qu’ils sont \u00e9galement prot\u00e9g\u00e9s contre d’\u00e9ventuels accidents et dommages, une assurance contre les accidents des ouvriers du b\u00e2timent est essentielle. Cela se fait par l’interm\u00e9diaire de l’association professionnelle de la construction (BG Bau), aupr\u00e8s de laquelle les travailleurs de la construction doivent \u00eatre enregistr\u00e9s. Ceux-ci sont alors assur\u00e9s dans l’assurance l\u00e9gale des ouvriers du b\u00e2timent. Peu importe qu’ils soient pay\u00e9s ou non pour leur travail. Toute personne qui ne respecte pas cette r\u00e9glementation doit s’attendre \u00e0 une amende pouvant aller jusqu’\u00e0 2 500 euros.\n<\/p>\n
Mais les constructeurs ne doivent pas non plus perdre de vue les finances. Car tout comme des dommages peuvent survenir sur le chantier, il peut aussi y avoir des goulots d’\u00e9tranglement financiers. Par exemple, si le financement de la propri\u00e9t\u00e9 repose sur les \u00e9paules d’une seule personne. Si, dans des cas extr\u00eames, cette personne d\u00e9c\u00e8de, les \u00e9ch\u00e9ances du pr\u00eat ne peuvent plus \u00eatre honor\u00e9es et le financement ne peut plus \u00eatre garanti. Si vous souscrivez une assurance-vie temporaire, vous transf\u00e9rez le risque \u00e0 la compagnie d’assurance, qui paie le montant total m\u00eame peu de temps apr\u00e8s la souscription de la police. La bonne chose est que les cotisations \u00e0 l’assurance-vie temporaire peuvent \u00eatre r\u00e9clam\u00e9es comme d\u00e9penses sp\u00e9ciales \u00e0 des fins fiscales.\n<\/p>\n
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