{"id":777139,"date":"2023-06-10T13:50:28","date_gmt":"2023-06-10T15:50:28","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/ete-2023-locations-a-court-terme-de-venise-a-rome-comment-sont-les-regles-et-comment-elles-pourraient-changer\/"},"modified":"2023-06-10T13:50:31","modified_gmt":"2023-06-10T15:50:31","slug":"ete-2023-locations-a-court-terme-de-venise-a-rome-comment-sont-les-regles-et-comment-elles-pourraient-changer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/ete-2023-locations-a-court-terme-de-venise-a-rome-comment-sont-les-regles-et-comment-elles-pourraient-changer\/","title":{"rendered":"\u00c9t\u00e9 2023, locations \u00e0 court terme : de Venise \u00e0 Rome, comment sont les r\u00e8gles et comment elles pourraient changer"},"content":{"rendered":"\n<div>\n<p class=\"atext\">La r\u00e9f\u00e9rence est aux dispositions d&#8217;un amendement au d\u00e9cret d&#8217;aide approuv\u00e9 \u00e0 l&#8217;\u00e9t\u00e9 2022 : dans le but de favoriser la location longue dur\u00e9e, l&#8217;h\u00e9bergement r\u00e9sidentiel dans le centre historique tout en prot\u00e9geant le patrimoine historique-artistique et environnemental de la ville, le Municipalit\u00e9 de Venise, il peut identifier, \u00aben tenant compte en particulier du centre historique et des \u00eeles\u00bb, les limites et conditions maximales de destination des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles pour les activit\u00e9s de location \u00e0 court terme.<\/p>\n<p class=\"atext\">En outre, le maire de Venise peut pr\u00e9voir &#8220;des dispositions r\u00e9glementaires sp\u00e9cifiques selon lesquelles l&#8217;exercice de l&#8217;activit\u00e9 pendant plus de 120 jours, m\u00eame non cons\u00e9cutifs, de chaque ann\u00e9e civile, est soumis au changement de destination et de cat\u00e9gorie fonctionnelle du b\u00e2timent&#8221; .<\/p>\n<p class=\"atext\">Une recherche de Sociometrics bas\u00e9e sur des donn\u00e9es de 2022 a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que Venise est la ville qui a la plus grande proportion de pr\u00e9sences touristiques par rapport \u00e0 la population r\u00e9sidente, avec pr\u00e8s de 50 pr\u00e9sences touristiques pour chaque r\u00e9sident.<\/p>\n<p class=\"atext\">Selon le portail Inside Airbnb, il existe 7 286 annonces de maisons \u00e0 louer \u00e0 Venise, la plupart (84,3%) concentr\u00e9es sur les \u00eeles.  En mai, le tarif journalier moyen, selon AirDna (le portail de statistiques et de mesures publicitaires), \u00e9tait de 170 euros.<\/p>\n<p><h2 id=\"U403164179229ppC\">Florence : incitations fiscales pour les locataires de longue dur\u00e9e<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Le maire de Florence Nardella se tourne vers le mod\u00e8le de Venise, qui est all\u00e9 plus loin et a annonc\u00e9 une interdiction non r\u00e9troactive d&#8217;utiliser des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles pour des locations touristiques de courte dur\u00e9e dans toute la zone UNESCO du centre historique.  Une r\u00e9solution qui s&#8217;annonce &#8220;juridiquement audacieuse&#8221;, a reconnu Nardella lui-m\u00eame : &#8220;Si nous n&#8217;essayons pas d&#8217;agir politiquement perturbateurs, personne ne bougera : nous en avons marre des annonces, le probl\u00e8me est devenu structurel&#8221;.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/estate-2023-affitti-brevi-venezia-roma-come-sono-regole-e-come-potrebbero-cambiare-AE1ijIcD\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La r\u00e9f\u00e9rence est aux dispositions d&#8217;un amendement au d\u00e9cret d&#8217;aide approuv\u00e9 \u00e0 l&#8217;\u00e9t\u00e9 2022 : dans le but de favoriser la location longue dur\u00e9e, l&#8217;h\u00e9bergement r\u00e9sidentiel dans le centre historique tout en prot\u00e9geant le patrimoine historique-artistique et environnemental de la ville, le Municipalit\u00e9 de Venise, il peut identifier, \u00aben tenant compte en particulier du centre [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":777140,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[9505,767,3011,10660,162,65,11188,1612,479,2123,317,2988,1039],"class_list":["post-777139","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-technologie","tag-changer","tag-comment","tag-court","tag-elles","tag-ete","tag-les","tag-locations","tag-pourraient","tag-regles","tag-rome","tag-sont","tag-terme","tag-venise"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/777139","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=777139"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/777139\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/777140"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=777139"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=777139"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=777139"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}