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La soci\u00e9t\u00e9 cot\u00e9e CA Immo a subi d’importantes pertes de r\u00e9sultats consolid\u00e9s au premier trimestre de cette ann\u00e9e.<\/p>\n<\/p><\/div>\n
\t\tLa chute des valeurs immobili\u00e8res due \u00e0 la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat a fait chuter le r\u00e9sultat du groupe immobilier viennois CA Immobilien de 77 % \u00e0 30,8 millions d’euros au d\u00e9but de l’ann\u00e9e. Un facteur cl\u00e9 a \u00e9t\u00e9 le r\u00e9sultat de la r\u00e9\u00e9valuation qui, \u00e0 -2,4 millions d’euros, \u00e9tait bien inf\u00e9rieur au chiffre de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente de 99,4 millions d’euros, selon une \u00e9mission diffus\u00e9e mercredi soir.\t\t\t\t\t<\/p>\n
L’indicateur de r\u00e9sultat FFO I, qui est important dans le secteur immobilier, a chut\u00e9 de 18,3 % \u00e0 pr\u00e8s de 24 millions d’euros. En revanche, les revenus de la vente de biens immobiliers non strat\u00e9giques (FFO II) ont augment\u00e9 de 69 % \u00e0 38,8 millions d’euros.<\/p>\n
Les revenus locatifs ont augment\u00e9 de 15,8 % pour atteindre 61,7 millions d’euros au premier trimestre. Cela s’explique par la hausse des revenus locatifs des immeubles existants et l’ach\u00e8vement des d\u00e9veloppements de projets l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, qui ont pu compenser la baisse des revenus locatifs r\u00e9sultant de la vente d’immeubles non strat\u00e9giques.<\/p>\n
Le b\u00e9n\u00e9fice avant int\u00e9r\u00eats, imp\u00f4ts, d\u00e9pr\u00e9ciation et amortissement (EBITDA) a augment\u00e9 de 37 % pour atteindre 56,5 millions d’euros au premier trimestre, principalement en raison de la vente de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 long terme. Le r\u00e9sultat des ventes d\u00e9but 2023 \u00e9tait de 22,2 millions d’euros, apr\u00e8s 0,1 million d’euros au premier trimestre 2022. Pour l’exercice 2023 en cours, la direction a confirm\u00e9 son objectif d’un EBITDA sup\u00e9rieur \u00e0 200 millions d’euros.\t\t\t\t\t<\/p>\n
Le r\u00e9sultat d’exploitation (EBIT) du premier trimestre de cette ann\u00e9e s’\u00e9levait \u00e0 environ 53 millions d’euros, apr\u00e8s un peu moins de 157 millions d’euros au cours de la m\u00eame p\u00e9riode de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Cette \u00e9volution est due au gain de valorisation \u00e9lev\u00e9 au premier trimestre 2022, a-t-il d\u00e9clar\u00e9 dans l’\u00e9mission. \u00c0 la date du bilan, le b\u00e9n\u00e9fice par action \u00e9tait de 0,31 EUR (T1 2022\u00a0: 1,37 EUR).<\/p>\n
La valeur de l’ensemble des actifs immobiliers est pass\u00e9e de 5,9 milliards d’euros \u00e0 5,8 milliards d’euros. L’activit\u00e9 principale de la soci\u00e9t\u00e9 est l’immobilier commercial, avec un accent sur l’immobilier de bureaux dans les villes m\u00e9tropolitaines d’Allemagne, d’Autriche et de la r\u00e9gion CEE.<\/p>\n
\u00c0 certains moments, l’action CA Immo a augment\u00e9 de 2,03 % pour atteindre 25,15 euros \u00e0 la Bourse de Vienne.<\/p>\n
AAP<\/p>\n<\/p><\/div>\n