{"id":694035,"date":"2023-04-19T19:54:21","date_gmt":"2023-04-19T21:54:21","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/credits-immobiliers-les-taux-franchissent-le-seuil-des-4-et-en-mars-les-prets-ralentissent-a-nouveau\/"},"modified":"2023-04-19T19:54:23","modified_gmt":"2023-04-19T21:54:23","slug":"credits-immobiliers-les-taux-franchissent-le-seuil-des-4-et-en-mars-les-prets-ralentissent-a-nouveau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/credits-immobiliers-les-taux-franchissent-le-seuil-des-4-et-en-mars-les-prets-ralentissent-a-nouveau\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dits immobiliers, les taux franchissent le seuil des 4 %.  Et en mars, les pr\u00eats ralentissent \u00e0 nouveau"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">Le d\u00e9caissement des pr\u00eats aux m\u00e9nages et aux entreprises continue de ralentir et, dans l&#8217;intervalle, les taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat continuent d&#8217;augmenter, en particulier ceux des cr\u00e9dits immobiliers, franchissant le seuil de 4 %.  C&#8217;est ce qui ressort du bulletin mensuel de l&#8217;Abi.<\/p>\n<p class=\"atext\">En mars 2023, suite aux hausses de la BCE, le taux moyen sur l&#8217;ensemble des cr\u00e9dits \u00e9tait de 3,81% contre 3,65% le mois pr\u00e9c\u00e9dent.  Concr\u00e8tement, le taux moyen des transactions d&#8217;achat de logements neufs \u00e9tait de 4% contre 3,76% le mois pr\u00e9c\u00e9dent et 5,72% fin 2007 (le chiffre publi\u00e9 ces derniers jours par la Banque d&#8217;Italie qui indiquait d\u00e9j\u00e0 4% en f\u00e9vrier a en r\u00e9alit\u00e9 pris compte du Taeg et ne refl\u00e9tait pas seulement la dynamique du taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat).  Le taux moyen des op\u00e9rations de financement des nouvelles entreprises s&#8217;est \u00e9tabli \u00e0 3,9% contre 3,55% le mois pr\u00e9c\u00e9dent.<\/p>\n<p><h2 id=\"U402876657851k0F\">La croissance des pr\u00eats passe de +1 \u00e0 plus 0,5 %<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">S&#8217;agissant de la dynamique des cr\u00e9dits, en mars les cr\u00e9dits aux m\u00e9nages et aux entreprises ont augment\u00e9 de 0,5 % en rythme annuel contre la hausse de 1 % enregistr\u00e9e en f\u00e9vrier.  En f\u00e9vrier, les cr\u00e9dits aux entreprises avaient diminu\u00e9 de 0,5 % et ceux aux m\u00e9nages avaient augment\u00e9 de 2,5 %.  La d\u00e9t\u00e9rioration du cr\u00e9dit progresse \u00e9galement, quoique lentement.  Les cr\u00e9ances douteuses nettes (c&#8217;est-\u00e0-dire nettes des d\u00e9pr\u00e9ciations et provisions d\u00e9j\u00e0 constitu\u00e9es par les banques sur leurs ressources propres) s&#8217;\u00e9levaient en f\u00e9vrier 2023 \u00e0 15,5 milliards d&#8217;euros, en l\u00e9g\u00e8re augmentation suppl\u00e9mentaire : elles \u00e9taient de 15,3 milliards en janvier et de 14,2 milliards en d\u00e9cembre 2022. Le ratio des cr\u00e9ances douteuses nettes sur le total des pr\u00eats \u00e9tait de 0,89 % en f\u00e9vrier 2023 contre 0,81 % en d\u00e9cembre 2022, 1,03 % en f\u00e9vrier 2022 et 4,89 % en novembre 2015.<\/p>\n<p><h2 id=\"U402876657851m7\">D\u00e9p\u00f4ts en baisse (-2,9%), collecte record sur les obligations en mars<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Les montants des d\u00e9p\u00f4ts continuent de baisser, et donc aussi les liquidit\u00e9s parqu\u00e9es sur les comptes courants : \u00e0 fin mars, ils s&#8217;\u00e9levaient \u00e0 1.783 milliards, avec une baisse de 2,9% sur un an et d&#8217;environ 4 milliards par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent.  R\u00e9cup\u00e9ration continue, gr\u00e2ce \u00e0 la hausse des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat, du financement bancaire par l&#8217;\u00e9mission d&#8217;obligations : le montant total est \u00e9gal \u00e0 220 milliards, en hausse de 10 % sur un an et le chiffre le plus \u00e9lev\u00e9 par rapport aux deux derni\u00e8res ann\u00e9es.  L&#8217;aspect int\u00e9ressant est que la flamb\u00e9e du financement bancaire a eu lieu en mars 2023, le mois au cours duquel la crise du Credit Suisse et l&#8217;\u00e9limination des obligations bancaires At1 (\u00e9pargnant \u00e0 la place les titres de participation et renversant la priorit\u00e9 dans l&#8217;\u00e9chelle des passifs impliqu\u00e9s dans une crise ) avait fait craindre un durcissement des conditions de march\u00e9 qui aurait pu p\u00e9naliser le financement bancaire.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--isq\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<p><h2 id=\"U4028766578510II\">Le rendement des d\u00e9p\u00f4ts \u00e0 terme bondit<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Le gouverneur de la Banque d&#8217;Italie le r\u00e9clamait depuis l&#8217;automne dernier, demandant d&#8217;ajuster, suite \u00e0 la hausse des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat, non seulement le co\u00fbt des emprunts mais en m\u00eame temps aussi la r\u00e9mun\u00e9ration des d\u00e9p\u00f4ts.  Les signes commencent \u00e0 arriver.  Selon le bulletin Abi, en mars 2023, le taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat moyen sur le total des d\u00e9p\u00f4ts bancaires des clients (somme des d\u00e9p\u00f4ts, des obligations et des accords de rachat en euros pour les m\u00e9nages et les soci\u00e9t\u00e9s non financi\u00e8res) est pass\u00e9 \u00e0 0,80 % en Italie (0,71 % en le mois pr\u00e9c\u00e9dent).  Tout cela d\u00fb, entre autres, \u00e0 la hausse du taux pr\u00e9lev\u00e9 uniquement sur les d\u00e9p\u00f4ts (comptes courants, d\u00e9p\u00f4ts d&#8217;\u00e9pargne et certificats de d\u00e9p\u00f4t), qui est pass\u00e9 \u00e0 0,61% contre 0,54% le mois pr\u00e9c\u00e9dent.  Cependant, il convient de souligner que le taux pr\u00e9lev\u00e9 uniquement sur les d\u00e9p\u00f4ts en compte courant est rest\u00e9 \u00e0 0,26%, &#8220;en tenant compte du fait que le compte courant permet d&#8217;utiliser une multitude de services et n&#8217;a pas de fonction d&#8217;investissement&#8221;, explique-t-on.  Le rendement des obligations existantes a \u00e9galement augment\u00e9, passant \u00e0 2,41 % (2,23 % le mois pr\u00e9c\u00e9dent).  En outre, il est expliqu\u00e9 que \u00ab\u00a0le taux appliqu\u00e9 aux nouveaux d\u00e9p\u00f4ts \u00e0 terme (c&#8217;est-\u00e0-dire les certificats de d\u00e9p\u00f4t et les d\u00e9p\u00f4ts \u00e0 terme) en f\u00e9vrier 2023 est pass\u00e9 \u00e0 2,5\u00a0% (0,57\u00a0% en f\u00e9vrier 2022) et le rendement des nouvelles obligations \u00e0 taux fixe est pass\u00e9 de 0,58% en f\u00e9vrier 2022 \u00e0 4,01% en f\u00e9vrier 2023&#8243;.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/mutui-tassi-sfondano-soglia-4percento-e-marzo-prestiti-rallentano-ancora-AERHKqID\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article Le d\u00e9caissement des pr\u00eats aux m\u00e9nages et aux entreprises continue de ralentir et, dans l&#8217;intervalle, les taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat continuent d&#8217;augmenter, en particulier ceux des cr\u00e9dits immobiliers, franchissant le seuil de 4 %. 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