{"id":689868,"date":"2023-04-15T04:39:09","date_gmt":"2023-04-15T06:39:09","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/credits-immobiliers-alarme-codacons-le-taux-variable-coute-jusqua-4-200-euros-de-plus-par-an\/"},"modified":"2023-04-15T04:39:13","modified_gmt":"2023-04-15T06:39:13","slug":"credits-immobiliers-alarme-codacons-le-taux-variable-coute-jusqua-4-200-euros-de-plus-par-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/credits-immobiliers-alarme-codacons-le-taux-variable-coute-jusqua-4-200-euros-de-plus-par-an\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dits immobiliers, alarme Codacons : le taux variable co\u00fbte jusqu’\u00e0 4.200 euros de plus par an"},"content":{"rendered":"\n
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Pour une hypoth\u00e8que \u00e0 partir de 100 000 euros <\/b>d’une dur\u00e9e de 25 ans, en septembre 2021 le Taeg sur le taux variable \u00e9tait de 0,42% avec une mensualit\u00e9 de 346 euros, tandis que le taux fixe enregistrait un Taeg de 0,98% et une mensualit\u00e9 de 370 euros.<\/p>\n

Aujourd’hui, pour un m\u00eame cr\u00e9dit immobilier, le Taeg part d’un minimum de 3,62% sur le variable, 3,24% sur le fixe, avec une mensualit\u00e9 sup\u00e9rieure de respectivement +145 et +104 euros par rapport \u00e0 il y a deux ans.<\/p>\n

C’est pire pour ceux qui ont contract\u00e9 (ou d\u00e9cident de contracter aujourd’hui) un cr\u00e9dit immobilier \u00e0 partir de 200 000 euros <\/b>d’une dur\u00e9e de 20 ans : ici pour le taux variable le Taeg passe de 0,39 % et une mensualit\u00e9 de 858 euros en septembre 2021 \u00e0 4,19 % aujourd’hui (meilleure offre du march\u00e9) et une mensualit\u00e9 de 1 211 euros, avec une majoration en d\u00e9penses \u00e0 partir de +353 euros par tranche. Pour le taux fixe, on passe d’un Taeg de 0,86% et une mensualit\u00e9 de 903 euros \u00e0 un taux de 3,81%, et une mensualit\u00e9 de 1 173 euros (+270 euros par mensualit\u00e9).<\/p>\n

L’hypoth\u00e8que \u00e0 taux variable co\u00fbte jusqu’\u00e0 4 200 euros de plus par an<\/h2>\n<\/p>\n

Selon l’association des consommateurs, la hausse des taux apporte \u00e0 une famille qui a contract\u00e9 un cr\u00e9dit immobilier un taux variable <\/b>face \u00e0 des d\u00e9penses plus importantes aujourd’hui jusqu’\u00e0 +4 236 euros par an par rapport \u00e0 ce qui \u00e9tait pay\u00e9 en 2021, alors que ceux qui d\u00e9cident aujourd’hui de contracter un cr\u00e9dit immobilier \u00e0 taux fixe<\/b> compte tenu des types de financement examin\u00e9s, d\u00e9pensent entre +1 250 et +3 240 euros, selon le type de cr\u00e9dit immobilier, par rapport \u00e0 ceux qui ont contract\u00e9 le m\u00eame pr\u00eat en 2021.<\/p>\n

\u00ab Nouvelle hausse du co\u00fbt des cr\u00e9dits immobiliers dans les mois \u00e0 venir \u00bb <\/h2>\n<\/p>\n

La mauvaise nouvelle, observe Codacons en conclusion, n’est pas finie. En effet, la BCE a annonc\u00e9 de nouvelles hausses de taux comme une forme de contraste avec l’inflation : cela signifie que dans les mois \u00e0 venir, les co\u00fbts des cr\u00e9dits immobiliers sont vou\u00e9s \u00e0 encore augmenter, avec une double cons\u00e9quence sur les consommateurs.<\/p>\n<\/div>\n


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