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Le principal site Web immobilier de Singapour s’attend \u00e0 profiter d’un afflux de chasseurs de maisons en provenance de Hong Kong, alors que les expatri\u00e9s fuyant les mesures strictes de Covid de la ville chinoise se pr\u00e9cipitent pour obtenir des r\u00e9sidences de choix dans son centre financier rival.<\/p>\n
Le directeur g\u00e9n\u00e9ral de PropertyGuru, qui a achev\u00e9 en mars une cotation \u00e0 New York soutenue par les milliardaires Peter Thiel et Richard Li, a d\u00e9clar\u00e9 que l’exode de Hong Kong faisait grimper les prix dans les quartiers les plus demand\u00e9s de Singapour.<\/p>\n
\u00ab Dans les poches, c’est un march\u00e9 \u00e0 forte demande et \u00e0 faible offre, c’est s\u00fbr. Si vous vouliez un [house] le long de [central area] Bukit Timah pr\u00e8s de l’\u00e9cole britannique, tu es foutu \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 le directeur g\u00e9n\u00e9ral Hari Krishnan dans une interview. <\/p>\n
La hausse des prix de l’immobilier \u00e0 Singapour pourrait am\u00e9liorer les perspectives de PropertyGuru, qui a a subi une chute de pr\u00e8s d’un cinqui\u00e8me du cours de son action<\/a> depuis la cotation via une fusion avec une soci\u00e9t\u00e9 d’acquisition ad hoc. <\/p>\n La soci\u00e9t\u00e9 facture des frais plus \u00e9lev\u00e9s aux agents immobiliers pour r\u00e9pertorier les propri\u00e9t\u00e9s les plus ch\u00e8res, et devrait donc b\u00e9n\u00e9ficier de la hausse des prix.<\/p>\n Mais Krishnan a d\u00e9clar\u00e9 que la nouvelle demande \u00e9tait concentr\u00e9e dans certains quartiers, les zones non favoris\u00e9es par les expatri\u00e9s ne connaissant probablement pas une croissance similaire. La croissance des prix des logements dans la ville a ralenti \u00e0 seulement 0,4 % au premier trimestre de cette ann\u00e9e<\/a>selon l’Autorit\u00e9 de r\u00e9am\u00e9nagement urbain, apr\u00e8s que le gouvernement a introduit des mesures, notamment des taxes fonci\u00e8res plus \u00e9lev\u00e9es pour refroidir le march\u00e9.<\/p>\n \u00ab Il y a des biens immobiliers disponibles. Vous pouvez l’obtenir \u00e0 un prix abordable \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Krishnan. \u00ab Si vous choisissez de vivre dans des enclaves sp\u00e9cifiques qui sont toutes australiennes, toutes britanniques, toutes indiennes, peu importe, c’est votre choix. Ceux-ci sont sursouscrits.<\/p>\n Depuis que Singapour a commenc\u00e9 \u00e0 assouplir les restrictions de Covid-19 en octobre, il a re\u00e7u une vague de cols blancs cherchant \u00e0 \u00e9chapper aux quarantaines et autres mesures associ\u00e9es \u00e0 la poursuite continue de Hong Kong du z\u00e9ro Covid.<\/p>\n Les investisseurs \u00e9trangers reviennent \u00e9galement sur le march\u00e9 immobilier de Singapour, qui a longtemps \u00e9t\u00e9 l’un des endroits les plus populaires pour les \u00e9trangers pour garer leur argent. Krishnan a d\u00e9clar\u00e9 que PropertyGuru pr\u00e9voyait de s’\u00e9tendre au-del\u00e0 du march\u00e9 des consommateurs et de vendre ses donn\u00e9es \u00e0 des investisseurs institutionnels.<\/p>\n \u00ab Singapour est un pays fou de propri\u00e9t\u00e9. Il y a plus d’argent dans l’immobilier que sur le march\u00e9 boursier \u00bb, a-t-il d\u00e9clar\u00e9, ajoutant que les investisseurs \u00e9trangers \u00e9taient attir\u00e9s par la stabilit\u00e9 de la politique, de l’\u00e9conomie et du syst\u00e8me juridique de la cit\u00e9-\u00c9tat. <\/p>\n