Le centre commercial Woensel \u00e0 Eindhoven fait l’objet d’une refonte majeure. Une partie de WoensXL sera d\u00e9molie pour faire place \u00e0 au moins deux mille logements, \u00e9tablissements de restauration et espaces verts. C’est du moins le plan de la municipalit\u00e9 d’Eindhoven, propri\u00e9taire Certitudo, des associations de logement et de l’association des commer\u00e7ants. La grande vacance dans la zone commerciale est \u00e0 l’origine de la grande m\u00e9tamorphose.<\/p>\n
WoensXL est un nom connu dans la r\u00e9gion. Le centre semi-couvert d’environ 140 boutiques vient de f\u00eater ses 50 ans. Mais il n’y a pas beaucoup de raisons de se r\u00e9jouir. Le centre commercial est en d\u00e9clin depuis des ann\u00e9es. Les acheteurs restent \u00e0 l’\u00e9cart et le taux d’inoccupation continue d’augmenter. 17 magasins sont d\u00e9sormais vides, soit pr\u00e8s de 15 %.<\/p>\n
R\u00e9cemment, des parties avaient enqu\u00eat\u00e9 sur la mani\u00e8re de sauver le deuxi\u00e8me centre commercial d’Eindhoven. Un premier plan a maintenant \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli \u00e0 cet effet. “Nous voulons un centre commercial plus compact avec une ambiance plus villageoise”, explique Ren\u00e9 Clijssen de Certitudo, principal propri\u00e9taire du centre commercial.<\/p>\n<\/div>\n
Une partie des c\u00f4t\u00e9s nord, ouest et est de la zone commerciale devra y c\u00e9der sa place, ainsi que les parkings. “Ces parkings gigantesques sont un concept d\u00e9pass\u00e9. Par cons\u00e9quent, le centre commercial est d\u00e9sormais un espace isol\u00e9. Nous voulons nous en d\u00e9barrasser.”<\/p>\n
Echevin Yasin Torunoglu : “Nous voulons redonner de la vie, avec beaucoup de verdure et des places avec restauration.” Torunoglu r\u00eave m\u00eame de parcs arbor\u00e9s. “Mais nous avons aussi une mission de logement \u00e0 r\u00e9aliser.”<\/p>\n
L’ensemble de la r\u00e9novation devrait \u00e9galement lib\u00e9rer de l’espace pour 2000 \u00e0 2500 nouveaux logements. “Plus de maisons signifie plus de visiteurs pour WoensXL et plus de vivacit\u00e9.” Les places de stationnement pour les visiteurs et les r\u00e9sidents devraient alors dispara\u00eetre sous les maisons.<\/p>\n<\/div>\n
L’association des commer\u00e7ants est satisfaite des plans. Il y a trois ans, il a envoy\u00e9 une lettre d’incendie \u00e0 la municipalit\u00e9 au sujet de la grande vacance. “C’est maintenant trop monotone, trop peu d’\u00e9tablissements de restauration et trop peu de foyers. Le soir apr\u00e8s six heures, c’est \u00e9teint ici”, d\u00e9clare le pr\u00e9sident Marcel Emmen de l’association des commer\u00e7ants.<\/p>\n
12 000 m\u00e8tres carr\u00e9s d’espace commercial vont bient\u00f4t dispara\u00eetre, soit pr\u00e8s de la moiti\u00e9 du terminal de l’a\u00e9roport d’Eindhoven. “Pour cela, cinq mille m\u00e8tres carr\u00e9s de restauration seront restitu\u00e9s. Par exemple, il est pr\u00e9vu deux grands restaurants, un bowling et un cin\u00e9ma.”<\/p>\n
le ciel<\/em> semble la limite<\/em> pour le WoensXL renouvel\u00e9. Le co\u00fbt des plans se chiffre en millions. Pourtant il y a un mais. “On ne peut pas cracher \u00e7a avec toutes les parties”, dit l’\u00e9chevin. Il esp\u00e8re que le gouvernement l’aidera. En fin de compte, le plan devrait servir de mod\u00e8le pour d’autres centres commerciaux de la ville. “Ce n’est que le d\u00e9but. Nous avons beaucoup de ces types de centres commerciaux de quartier dans la ville o\u00f9 nous pouvons donner un tr\u00e8s gros coup de pouce au secteur de la vente au d\u00e9tail.”<\/p>\n On ne sait pas encore quand la d\u00e9molition et la construction pourront commencer. Le plan est encore loin d’\u00eatre d\u00e9finitif. Les id\u00e9es seront d\u00e9velopp\u00e9es dans un proche avenir. Le projet sera probablement pr\u00e9sent\u00e9 au conseil municipal en octobre ou novembre. Le nouveau centre r\u00e9sidentiel, r\u00e9sidentiel et commercial devrait \u00eatre enti\u00e8rement pr\u00eat d’ici huit \u00e0 dix ans. <\/p>\n<\/div>\n