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Le Pension du propri\u00e9taire, \u00e9galement r\u00e9sidentiel Riester<\/b> appel\u00e9, vous pouvez l’utiliser si vous envisagez d’acheter ou de construire une propri\u00e9t\u00e9 que vous souhaitez emm\u00e9nager vous-m\u00eame. M\u00eame si vous poss\u00e9dez d\u00e9j\u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 mais qu’elle a encore un pr\u00eat, vous pouvez utiliser Wohnriester.<\/p>\n
Avec cette variante Riester, l’objectif primordial est de vivre sans loyer \u00e0 l’\u00e2ge de la retraite. Si vous optez pour la pension d’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, un contrat d’\u00e9pargne-logement comprenant une subvention Riester de l’\u00c9tat est g\u00e9n\u00e9ralement conclu et \u00e9pargn\u00e9 en premier afin de recevoir ult\u00e9rieurement un pr\u00eat bonifi\u00e9 et subventionn\u00e9 Riester. Avec Wohnriester, vous avez plusieurs options, par exemple l’achat, l’all\u00e9gement de la dette ou la transformation en fonction de l’\u00e2ge d’un bien immobilier occup\u00e9 par son propri\u00e9taire.<\/p>\n
Les avantages:<\/b> Vous avez rembours\u00e9 un pr\u00eat subventionn\u00e9 Riester plus rapidement parce que les allocations sont vers\u00e9es dans le pr\u00eat sous forme de remboursement sp\u00e9cial. Cela signifie que vous pouvez vivre plus rapidement sans loyer dans votre appartement ou votre maison. Un autre avantage est la garantie d’int\u00e9r\u00eats due au taux d’int\u00e9r\u00eat fixe anticip\u00e9 du pr\u00eat de la soci\u00e9t\u00e9 de construction – cela offre une s\u00e9curit\u00e9 de planification.<\/p>\n
Les d\u00e9savantages:<\/b> La pension du propri\u00e9taire doit \u00e9galement \u00eatre impos\u00e9e \u00e0 l’\u00e2ge de la retraite. Cela fonctionne via un compte dit d’aide au logement. Il s’agit en quelque sorte d’un compte fictif qui sert \u00e0 calculer votre charge fiscale. De plus, un pr\u00eat avec un lien Riester doit \u00eatre int\u00e9gralement rembours\u00e9 au moment de votre retraite, de sorte que vous avez une charge mensuelle \u00e9lev\u00e9e dans des cas individuels ou des frais de transfert uniques et \u00e9lev\u00e9s. Si le pr\u00eat \u00e9pargne logement est \u00e9galement \u00e9pargn\u00e9 mais non utilis\u00e9, le taux d’int\u00e9r\u00eat pur sur le solde cr\u00e9diteur est inf\u00e9rieur \u00e0 celui de certaines formules alternatives d’\u00e9pargne subventionn\u00e9es par l’\u00c9tat.<\/p>\n
Conseil:<\/span> Si vous planifiez un projet de construction ou d’achat, comparez vous-m\u00eame diff\u00e9rentes offres ou faites-vous conseiller par un expert, par exemple un sp\u00e9cialiste du financement de la construction.<\/p>\n Notre recommandation :<\/span> Si Wohnriester est une option pour vous, vous pouvez obtenir des conseils aupr\u00e8s de diverses soci\u00e9t\u00e9s de construction, par exemple la Landesbausparkasse et Schw\u00e4bisch Hall proposent divers produits compatibles Riester.<\/p>\n Astuce suppl\u00e9mentaire\u00a0:<\/span> Si vous souhaitez utiliser la variante du WohnRiester, vous pouvez \u00e9galement faire appel \u00e0 un courtier en hypoth\u00e8ques tel qu’Interhyp, docteur Petit<\/b><\/a>*<\/a> ou visitez PlanetHome. En un seul rendez-vous, vous recevrez les offres de diff\u00e9rentes banques. <\/p>\n<\/p><\/div>\n