{"id":638775,"date":"2023-03-06T04:34:44","date_gmt":"2023-03-06T06:34:44","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/accueil-lenregistrement-en-ligne-des-achats-prealables-commence-comment-ca-marche\/"},"modified":"2023-03-06T04:34:46","modified_gmt":"2023-03-06T06:34:46","slug":"accueil-lenregistrement-en-ligne-des-achats-prealables-commence-comment-ca-marche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/accueil-lenregistrement-en-ligne-des-achats-prealables-commence-comment-ca-marche\/","title":{"rendered":"Accueil, l&#8217;enregistrement en ligne des achats pr\u00e9alables commence : comment \u00e7a marche"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">La simplification des obligations passe \u00e9galement par la d\u00e9mat\u00e9rialisation des d\u00e9marches et des documents que le contribuable doit transmettre \u00e0 l&#8217;administration financi\u00e8re.  La derni\u00e8re \u00e9tape, dans l&#8217;ordre chronologique, pour le fisc num\u00e9rique est la possibilit\u00e9 d&#8217;enregistrer en ligne l&#8217;achat et la vente pr\u00e9alables de propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n<p class=\"atext\">De plus, il sera possible de calculer le montant des taxes dues entre le registre et le droit de timbre et de payer le compte au fisc directement par pr\u00e9l\u00e8vement automatique sur le compte courant du contribuable.  Une proc\u00e9dure, qui permet aux professionnels et aux contribuables de ne plus avoir \u00e0 se d\u00e9placer aux bureaux des Imp\u00f4ts.  Le nouveau service t\u00e9l\u00e9matique sera ouvert \u00e0 partir du mardi 7 mars.<\/p>\n<p><h2 id=\"U402572419327Py\">La d\u00e9cision du fisc<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">\u00c0 partir du 7 mars, les contribuables ou les interm\u00e9diaires pourront donc envoyer la demande d&#8217;enregistrement par voie \u00e9lectronique, via la proc\u00e9dure Web disponible dans la zone r\u00e9serv\u00e9e du site Web de l&#8217;Agence du revenu.  Tout cela en ins\u00e9rant les pi\u00e8ces jointes directement en deux clics, comme le contrat de vente et les \u00e9ventuels plans d&#8217;\u00e9tage du bien.  Cette nouvelle \u00e9tape franchie par l&#8217;administration financi\u00e8re vers la d\u00e9mat\u00e9rialisation des obligations fiscales intervient gr\u00e2ce \u00e0 une disposition sign\u00e9e par le Directeur de l&#8217;Agence des Imp\u00f4ts, avec laquelle le module compl\u00e9mentaire du mod\u00e8le d&#8217;\u00ab Enregistrement d&#8217;acte sous seing priv\u00e9 \u00bb, dit (Rap ) a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 ) d\u00e9j\u00e0 disponible pour l&#8217;enregistrement des contrats de pr\u00eat \u00e0 usage.<\/p>\n<p><h2 id=\"U40257241932778G\">Quel est l&#8217;achat pr\u00e9alable<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">L&#8217;avant-contrat est un accord entre le vendeur et l&#8217;acheteur qui s&#8217;engagent mutuellement \u00e0 stipuler un contrat de vente ult\u00e9rieur et d\u00e9finitif, par lequel s&#8217;op\u00e9rera le transfert des droits de propri\u00e9t\u00e9 sur le bien.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--isq\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<p><h2 id=\"U402572419327ghE\">Ce qui change<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Pour l&#8217;enregistrement des avant-contrats de vente, il \u00e9tait jusqu&#8217;\u00e0 pr\u00e9sent n\u00e9cessaire de se rendre dans un bureau territorial de l&#8217;Agence des revenus dans les 30 jours \u00e0 compter de la date de signature de l&#8217;acte.  D\u00e9sormais dot\u00e9e d&#8217;un nouveau mode d&#8217;inscription, qui sera progressivement \u00e9tendu aux autres actes sous seing priv\u00e9, l&#8217;avant-vente est inscrite en ligne.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/casa-parte-registrazione-online-preliminari-acquisto-come-funziona-AETwlFyC\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article La simplification des obligations passe \u00e9galement par la d\u00e9mat\u00e9rialisation des d\u00e9marches et des documents que le contribuable doit transmettre \u00e0 l&#8217;administration financi\u00e8re. La derni\u00e8re \u00e9tape, dans l&#8217;ordre chronologique, pour le fisc num\u00e9rique est la possibilit\u00e9 d&#8217;enregistrer en ligne l&#8217;achat et la vente pr\u00e9alables de propri\u00e9t\u00e9s. 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