{"id":599282,"date":"2023-02-09T12:28:25","date_gmt":"2023-02-09T14:28:25","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/prets-hypothecaires-pour-les-jeunes-voici-qui-peut-acceder-aux-secours-et-jusqua-quand\/"},"modified":"2023-02-09T12:28:27","modified_gmt":"2023-02-09T14:28:27","slug":"prets-hypothecaires-pour-les-jeunes-voici-qui-peut-acceder-aux-secours-et-jusqua-quand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/prets-hypothecaires-pour-les-jeunes-voici-qui-peut-acceder-aux-secours-et-jusqua-quand\/","title":{"rendered":"Pr\u00eats hypoth\u00e9caires pour les jeunes : voici qui peut acc\u00e9der aux secours et jusqu&#8217;\u00e0 quand"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">Plus de temps pour demander des pr\u00eats hypoth\u00e9caires subventionn\u00e9s pour les jeunes.  Un amendement au d\u00e9cret Milleproroghe, en cours d&#8217;examen par les commissions du budget et des affaires constitutionnelles du S\u00e9nat, reformul\u00e9 par le gouvernement, a prolong\u00e9 le d\u00e9lai de d\u00e9p\u00f4t des demandes d&#8217;acc\u00e8s aux garanties renforc\u00e9es du Fonds de Garantie Premi\u00e8re Habitation du 31 mars au 30 juin de cette ann\u00e9e. pour les hypoth\u00e8ques.  Le public des b\u00e9n\u00e9ficiaires est constitu\u00e9 de jeunes couples, de familles monoparentales avec enfants mineurs ou de jeunes de moins de 36 ans avec un contrat de travail atypique et dont les revenus ne d\u00e9passent pas 40 mille euros.<\/p>\n<p><h2 id=\"U402368288894TlD\">Le fond<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Le Fonds Premi\u00e8re Habitation s&#8217;adresse \u00e0 tous les citoyens qui, \u00e0 la date de d\u00e9p\u00f4t de la demande de pr\u00eat pour l&#8217;achat de leur premi\u00e8re habitation, ne sont pas propri\u00e9taires d&#8217;autres biens r\u00e9sidentiels (m\u00eame \u00e0 l&#8217;\u00e9tranger), sauf dans le cas o\u00f9 l&#8217;emprunteur a acquis le biens par succession pour cause de mort, m\u00eame en communion avec un autre ayant cause, et qu&#8217;ils soient transmis \u00e0 titre gratuit aux parents ou \u00e0 la fratrie.<\/p>\n<p><h2 id=\"U402368288894OIH\">Public<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Les cat\u00e9gories (dites prioritaires) auxquelles est reconnue la priorit\u00e9 dans l&#8217;acc\u00e8s au b\u00e9n\u00e9fice du Fonds et l&#8217;application d&#8217;un taux effectif global non sup\u00e9rieur au taux effectif global moyen (TEGM) publi\u00e9 trimestriellement par le minist\u00e8re charg\u00e9 de l&#8217;\u00e9conomie sont : les jeunes couples mari\u00e9s ou cohabitants plus uxorio qui sont dans le noyau depuis au moins deux ans\u00a0;  les familles monoparentales avec des enfants mineurs vivant ensemble ;  locataires de logements appartenant \u00e0 des institutions autonomes de logement social, quelle que soit leur d\u00e9nomination\u00a0;  jeunes de moins de 36 ans.<\/p>\n<p><h2 id=\"U402368288894Y1C\">Interventions r\u00e9glementaires<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">La solution a enregistr\u00e9 des modifications.  Le <b>D\u00e9cret Sostegni bis <\/b>a pr\u00e9vu la possibilit\u00e9 de demander que la garantie soit port\u00e9e \u00e0 80% pour tous ceux qui, relevant des cat\u00e9gories prioritaires, ont un ISEE ne d\u00e9passant pas 40 mille euros par an et n\u00e9cessitent une hypoth\u00e8que sup\u00e9rieure \u00e0 80% du prix d&#8217;achat du bien y compris les frais accessoires.  Cette disposition a \u00e9t\u00e9 prolong\u00e9e jusqu&#8217;au 31 mars 2023 par <b>Loi de finances 2023 (<\/b>loi 197\/2022).  L\u00e0 <b>loi 175\/2022<\/b> conversion du d\u00e9cret Aiuti ter, introduit un correctif au TEGM pour faciliter l&#8217;offre de cr\u00e9dits immobiliers \u00e0 taux bonifi\u00e9s avec des garanties allant jusqu&#8217;\u00e0 80%, m\u00eame dans les cas o\u00f9 le TEG d\u00e9passe le TEGM.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--isq\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<p class=\"atext\">En particulier, il est pr\u00e9vu que pour les demandes introduites du 1er d\u00e9cembre 2022 au 31 mars 2023, la garantie port\u00e9e \u00e0 80 % pourra \u00eatre prise en compte, si les conditions sont remplies, m\u00eame dans les cas o\u00f9 le TEG est sup\u00e9rieur au taux de TEGM, pour l&#8217;ampleur maximale de l&#8217;\u00e9cart, s&#8217;il est positif, entre la moyenne du taux IRS \u00e0 10 ans officiellement publi\u00e9, calcul\u00e9e le mois pr\u00e9c\u00e9dant le mois de d\u00e9caissement, et la moyenne du taux IRS \u00e0 10 ans officiellement publi\u00e9 du trimestre le la base sur laquelle le TEGM a \u00e9t\u00e9 calcul\u00e9 en vigueur.  En cas d&#8217;\u00e9cart n\u00e9gatif, les pr\u00eateurs sont tenus d&#8217;appliquer les conditions \u00e9conomiques les plus favorables au regard du TEGM en vigueur.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/mutui-i-giovani-ecco-chi-puo-accedere-sgravi-e-fino-quando-AE8HGRkC\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article Plus de temps pour demander des pr\u00eats hypoth\u00e9caires subventionn\u00e9s pour les jeunes. 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