{"id":578503,"date":"2023-01-27T08:45:25","date_gmt":"2023-01-27T10:45:25","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/asml-a-achete-des-millions-de-proprietes-dans-cette-rue-et-dautres-suivront\/"},"modified":"2023-01-27T08:45:26","modified_gmt":"2023-01-27T10:45:26","slug":"asml-a-achete-des-millions-de-proprietes-dans-cette-rue-et-dautres-suivront","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/asml-a-achete-des-millions-de-proprietes-dans-cette-rue-et-dautres-suivront\/","title":{"rendered":"ASML a achet\u00e9 des millions de propri\u00e9t\u00e9s dans cette rue, et d’autres suivront"},"content":{"rendered":"\n

ASML est occup\u00e9 \u00e0 acheter des propri\u00e9t\u00e9s sur le Heiberg \u00e0 Veldhoven. En un peu plus d’un an, le constructeur de machines \u00e0 puces a pris le relais pour pr\u00e8s de vingt millions d’euros, selon les recherches d’Omroep Brabant. La question de savoir si ASML sera \u00e9galement autoris\u00e9e \u00e0 se mettre r\u00e9ellement au travail dans un si nouveau lieu ne semble pas jouer de r\u00f4le pour l’entreprise.<\/p>\n

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Depuis 1985, ASML est implant\u00e9e dans le parc d’activit\u00e9s De Run \u00e0 Veldhoven. Au fil des ans, il s’est consid\u00e9rablement agrandi. En d\u00e9cembre, le conseil municipal a donn\u00e9 son autorisation, malgr\u00e9 les protestations du quartier construire encore plus<\/a>du c\u00f4t\u00e9 ouest du site ASML. <\/p>\n

Mais ASML voit plus loin : ces derniers mois, des propri\u00e9t\u00e9s en dehors de cette zone d\u00e9sign\u00e9e ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 achet\u00e9es, et des discussions sont en cours avec des propri\u00e9taires pour en reprendre encore plus. Ce sont des parcelles sur le Heiberg, une rue avec des commerces et quelques maisons. Dernier achat en date : le 14 d\u00e9cembre, l’entreprise a repris un couvoir de poussins pour 3,6 millions d’euros.<\/p>\n

27 millions<\/strong>
Depuis 2019, ASML a d\u00e9j\u00e0 d\u00e9pens\u00e9 plus de 27 millions en b\u00e2timents et terrains sur le Heiberg. Trois semaines avant le couvoir de poussins, c’\u00e9tait au tour du voisin, une entreprise de construction. ASML \u00e9tait pr\u00eate \u00e0 d\u00e9bourser 4 250 000 euros pour la reprendre.<\/p>\n

Une ferme avicole de l’autre c\u00f4t\u00e9 de la rue (comprenant une maison et un peu de terrain) appartient \u00e9galement \u00e0 ASML depuis fin 2021, plus de 11 millions ont \u00e9t\u00e9 pay\u00e9s pour cela. Et m\u00eame avant cela, un jardinier a vendu ses propri\u00e9t\u00e9s : il a obtenu bien plus d’un million pour cela.<\/p>\n

Aucune autorisation<\/strong>
Il est frappant de constater que tous les achats ne rel\u00e8vent pas des plans d’expansion d’ASML, que le conseil municipal de Veldhoven a autoris\u00e9s le mois dernier. L’\u00e9closerie de poussins, la ferme avicole et l’entreprise de construction se trouvent toutes \u00e0 l’ext\u00e9rieur de cette zone.<\/p>\n

Le b\u00e2timent de la ferme avicole est toujours d\u00e9sign\u00e9 comme ‘agricole’. La fabrication de machines \u00e0 puces n’en fait pas partie et n’est donc pas autoris\u00e9e. La question est donc de savoir si ASML est autoris\u00e9 \u00e0 se d\u00e9velopper ici. L’entreprise d\u00e9clare: “Le fait que De Run le long de l’A67 soit une zone d’expansion possible d’ASML fait partie du plan politique de la municipalit\u00e9 de Veldhoven depuis de nombreuses ann\u00e9es.”<\/p>\n

Voir ci-dessous les endroits o\u00f9 ASML sera autoris\u00e9 \u00e0 travailler dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, Plan Noord et Plan Zuid. Les trois propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9cemment achet\u00e9es sont indiqu\u00e9es par des ast\u00e9risques.<\/p>\n<\/div>\n

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“Au-dessus de la valeur marchande”
<\/strong>Mais ASML va plus loin. Selon des riverains, l’entreprise est actuellement en pourparlers avec plusieurs propri\u00e9taires fonciers sur le Heiberg. Ces conversations sont \u00ab\u00a0respectueuses et pleines de tact\u00a0\u00bb, comme nous l’entendent le voisinage et aussi l’ASML elle-m\u00eame. “Nous sommes maintenant aussi plus souvent approch\u00e9s par les riverains eux-m\u00eames”, explique un porte-parole.<\/p>\n

L’offre d’ASML serait \u00e9galement sup\u00e9rieure \u00e0 la valeur marchande. Cela cr\u00e9e un dilemme. Car ceux qui ne veulent pas partir devront apprendre \u00e0 vivre avec la vue des immeubles de l’ASML.<\/p>\n

Promener le chien<\/strong>
Quelqu’un qui a d\u00e9j\u00e0 pris la d\u00e9cision est le jardinier Albert Kapteijns. Son entreprise et son domicile associ\u00e9 appartiennent d\u00e9sormais \u00e0 l’ASML, il d\u00e9m\u00e9nagera dans quelques semaines.<\/p>\n

Kapteijns a vu la rue changer consid\u00e9rablement ces derniers temps. Auparavant, vous pouviez promener le chien \u00e0 votre guise. \u00ab J’avais l’habitude de vivre ici, tr\u00e8s rural et tr\u00e8s beau \u00bb, dit-il. Maintenant, il y a des embouteillages le matin et le soir en raison des nombreuses voitures des employ\u00e9s du c\u00e9l\u00e8bre fabricant de machines \u00e0 puces.<\/p>\n

LIRE AUSSI\u00a0:<\/strong> ASML r\u00e9alise 14% de chiffre d’affaires en plus et s’attend \u00e0 une ann\u00e9e 2023 encore meilleure <\/p>\n<\/div>\n


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