![\"Nous](\"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/1674120030_291_Je-suis-un-acheteur-pour-la-premiere-fois-jai.jpg\"\/)
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Emily a \u00e9galement annul\u00e9 son abonnement au gymnase de 35 \u00a3 par mois, faisant \u00e0 la place des s\u00e9ances d’entra\u00eenement gratuites \u00e0 la maison et du jogging. <\/p>\n
Ils ont \u00e9galement organis\u00e9 des d\u00eeners pour leurs amis au lieu de d\u00e9penser 70 \u00a3 pour un repas co\u00fbteux.<\/p>\n
Lorsqu’Emily a d\u00e9cid\u00e9 d’acheter sa propre propri\u00e9t\u00e9, elle a d\u00e9cid\u00e9 d’utiliser le programme d’aide \u00e0 l’achat du gouvernement.<\/p>\n
Le programme gouvernemental a accord\u00e9 aux acheteurs en herbe un pr\u00eat participatif et leur a permis de d\u00e9poser un acompte de seulement 5%.<\/p>\n
Vous pouvez obtenir jusqu’\u00e0 20% de la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 – ou 40% si vous vivez \u00e0 Londres – dans le cadre du programme.<\/p>\n
Le pr\u00eat est sans int\u00e9r\u00eat pendant les cinq premi\u00e8res ann\u00e9es – mais mauvaise nouvelle pour tout acheteur en herbe, le programme est maintenant ferm\u00e9.<\/p>\n
Mais il existe d’autres programmes disponibles qui vous donneront un coup de main pour gravir les \u00e9chelons de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Le programme d’aide \u00e0 la construction propose un pr\u00eat participatif pour vous aider \u00e0 construire une maison ou \u00e0 convertir un ancien b\u00e2timent commercial.<\/p>\n
Dans le cadre de ce programme, le gouvernement vous propose un pr\u00eat bas\u00e9 sur les co\u00fbts estim\u00e9s pour acheter un terrain et construire une maison ou acheter un immeuble \u00e0 convertir en logement.<\/p>\n
Le programme First Homes signifie que les primo-acc\u00e9dants potentiels en Angleterre peuvent obtenir des maisons \u00e0 un taux r\u00e9duit de 30% \u00e0 50% par rapport au prix du march\u00e9.<\/p>\n
Mais, si le propri\u00e9taire d\u00e9cide de vendre la propri\u00e9t\u00e9 ult\u00e9rieurement, la remise sur la nouvelle valeur sera \u00e9galement mise \u00e0 la disposition de tout futur acheteur.<\/p>\n
Apr\u00e8s avoir v\u00e9cu entre la maison de sa m\u00e8re en \u00c9cosse et la maison de son p\u00e8re \u00e0 Cornwall pendant 14 semaines apr\u00e8s la rupture, Emily a obtenu les cl\u00e9s de sa maison en mai 2022.<\/p>\n
The Sun s’est assis avec Emily pour voir comment elle est pass\u00e9e d’\u00e9pargnante \u00e0 propri\u00e9taire pour la s\u00e9rie The Sun’s My First Home.<\/p>\n
Parlez-moi de votre maison<\/h2>\n
C’est un studio dans le d\u00e9veloppement Upton Gardens de Barratt London \u00e0 Newham. <\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 est sur le site de l’ancien stade Upton Park de West Ham. <\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 est d\u00e9cloisonn\u00e9e, mais il y a un mur de s\u00e9paration entre le salon et la chambre. <\/p>\n
Cela rend ma chambre l\u00e9g\u00e8rement s\u00e9par\u00e9e du reste de l’espace et un peu plus priv\u00e9e.<\/p>\n
J’ai aussi un grand balcon donnant sur une cour commune. <\/p>\n
Il y a aussi un parking priv\u00e9 pour les r\u00e9sidents. <\/p>\n
Comment avez-vous d\u00e9cid\u00e9 du lieu ?<\/h2>\n
\u00c0 l’origine, je voulais rester dans le sud-est de Londres, mais j’ai fini par chercher \u00e0 Battersea. <\/p>\n
L’option la moins ch\u00e8re \u00e9tait de 400 000 \u00a3, ce qui \u00e9tait bien hors de mon budget. <\/p>\n
Quand je suis tomb\u00e9 sur Upton Gardens, le prix de 300 000 \u00a3 \u00e9tait bien plus r\u00e9alisable, et ce n’\u00e9tait pas loin de Stratford, que je connais tr\u00e8s bien. <\/p>\n
J’ai pris cela comme un signe que c’\u00e9tait cens\u00e9 \u00eatre et j’ai r\u00e9serv\u00e9 une visite d\u00e9but novembre. <\/p>\n
Le d\u00e9m\u00e9nagement permettrait \u00e0 mon trajet domicile-travail de passer de plus d’une heure \u00e0 40 minutes, de porte \u00e0 porte. <\/p>\n
\u00c0 partir de l\u00e0, tout s’est d\u00e9roul\u00e9 assez rapidement – quand je pense \u00e0 quelque chose, je fonce.<\/p>\n
Combien as-tu pay\u00e9 pour \u00e7a?<\/h2>\n
L’appartement \u00e9tait de 300 000 \u00a3. <\/p>\n
J’ai contract\u00e9 une hypoth\u00e8que de 164 000 \u00a3 sur 35 ans \u00e0 un taux fixe de 2 % pendant cinq ans. <\/p>\n
Mes remboursements sont de 550 \u00a3 par mois. <\/p>\n
Je ne pouvais me permettre d’acheter l’appartement que parce que j’avais demand\u00e9 un pr\u00eat participatif d’aide \u00e0 l’achat.<\/p>\n
C’est un programme qui aide les premiers acheteurs \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 l’\u00e9chelle de la propri\u00e9t\u00e9 avec seulement un acompte de 5%, m\u00eame s’ils empruntent suffisamment pour un pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n
Le gouvernement accordera un pr\u00eat pouvant atteindre 40 % de la valeur de la propri\u00e9t\u00e9 si vous habitez \u00e0 Londres, sinon vous obtiendrez 20 %.<\/p>\n
Aucun int\u00e9r\u00eat n’est ajout\u00e9 aux remboursements au cours des cinq premi\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n
Il faut acheter une construction neuve pour \u00eatre \u00e9ligible au pr\u00eat, mais cela nous convenait parfaitement.<\/p>\n
J’ai re\u00e7u un pr\u00eat de 120 000 \u00a3. <\/p>\n
Au final, j’ai fini par d\u00e9poser un acompte de 5% de 16 000 \u00a3. <\/p>\n
Comment avez-vous \u00e9conomis\u00e9 pour cela ?<\/h2>\n
Je vivais auparavant avec mon ex-partenaire, qui poss\u00e9dait une maison mitoyenne \u00e0 deux chambres que nous partagions. <\/p>\n
Je lui ai pay\u00e9 600 \u00a3 par mois en loyer qu’il a utilis\u00e9 pour l’hypoth\u00e8que.<\/p>\n
Avant de nous s\u00e9parer, mon partenaire et moi \u00e9tions fianc\u00e9s et nous \u00e9conomisions pour un mariage. <\/p>\n
Lorsque la relation a pris fin, j’ai mis ma moiti\u00e9 de l’argent que j’avais \u00e9conomis\u00e9 pour le mariage vers mon acompte. <\/p>\n
C’\u00e9tait environ 7 000 \u00a3.<\/p>\n
J’ai d’abord intensifi\u00e9 mes efforts d’\u00e9pargne pour le mariage en 2018. <\/p>\n
Pour mettre mes finances sur la bonne voie, j’ai mis en place un ordre permanent de sorte que d\u00e8s que j’ai \u00e9t\u00e9 pay\u00e9 et qu’une partie de l’argent aille directement dans nos comptes d’\u00e9pargne.<\/p>\n
Cela a fonctionn\u00e9 \u00e0 environ 500 \u00a3 par mois. <\/p>\n
Pour \u00e9conomiser plus d’argent, nous avons commenc\u00e9 la pr\u00e9paration des repas et la cuisson par lots. <\/p>\n
Chaque dimanche, j’\u00e9crivais un menu alimentaire pour la semaine et cuisinais tout \u00e0 partir de z\u00e9ro. <\/p>\n
Je faisais tout avec des ingr\u00e9dients frais comme des l\u00e9gumes, de la viande, des herbes et des \u00e9pices, et j’\u00e9vitais d’acheter des plats cuisin\u00e9s ou des aliments transform\u00e9s. <\/p>\n
Cela r\u00e9duit la facture alimentaire d’environ 100 \u00a3 \u00e0 60 \u00a3 par semaine au maximum.<\/p>\n
Avant de commencer \u00e0 \u00e9conomiser pour le mariage, nous d\u00e9pensions jusqu’\u00e0 60 \u00a3 chacun pour un repas au restaurant. <\/p>\n
Au lieu de cela, notre cercle d’amiti\u00e9 s’est relay\u00e9 pour organiser des d\u00eeners.<\/p>\n
\u00c0 notre tour d’accueillir, nous d\u00e9pensions environ 20 \u00a3 en ingr\u00e9dients et une bouteille de vin.<\/p>\n
C’\u00e9tait une grande \u00e9conomie sur le co\u00fbt des repas au restaurant.<\/p>\n
Nous avons \u00e9galement cess\u00e9 de partir en vacances co\u00fbteuses, ce qui nous a permis d’\u00e9conomiser entre 1 000 et 3 000 \u00a3 par an. <\/p>\n
Au lieu de cela, nous allions rendre visite \u00e0 ma m\u00e8re, qui vit en \u00c9cosse, ou \u00e0 mon p\u00e8re qui vit \u00e0 Cornwall. <\/p>\n
De cette fa\u00e7on, nous n’aurions qu’\u00e0 d\u00e9penser environ 100 \u00a3 en essence, et nous n’avions pas \u00e0 d\u00e9bourser pour l’h\u00e9bergement. <\/p>\n
Quitter la salle de gym m’a aid\u00e9 \u00e0 \u00e9conomiser 35 \u00a3 par mois. <\/p>\n
Au lieu de cela, j’ai utilis\u00e9 des poids libres \u00e0 la maison et j’ai commenc\u00e9 \u00e0 faire du jogging.<\/p>\n
Apr\u00e8s que mon partenaire et moi nous soyons s\u00e9par\u00e9s, j’ai v\u00e9cu avec ma m\u00e8re pendant sept semaines, puis chez mon p\u00e8re pendant encore sept semaines. <\/p>\n
Cela m’a permis d’\u00e9conomiser environ 1 000 \u00a3 sur mon d\u00e9p\u00f4t car je n’avais aucune d\u00e9pense. <\/p>\n
J’ai \u00e9galement eu beaucoup de chance car mon p\u00e8re m’a \u00e9galement offert 3 000 \u00a3 pour le d\u00e9p\u00f4t pour m’aider \u00e0 atteindre mon objectif.<\/p>\n
Comment avez-vous les moyens de le meubler ?<\/h2>\n
Parce que je d\u00e9m\u00e9nageais dans une nouvelle construction, je voulais que tous mes meubles soient neufs aussi.<\/p>\n
Je voulais que l’appartement se sente comme si c’\u00e9tait le mien, alors j’ai continu\u00e9 sur le m\u00eame mod\u00e8le d’\u00e9conomie qu’avant pour acheter les meubles que je voulais.<\/p>\n
Dans l’ensemble, j’ai d\u00e9pens\u00e9 environ 3 000 \u00a3 suppl\u00e9mentaires pour acheter tous les meubles que je voulais.<\/p>\n
Avez-vous des conseils pour les autres premiers acheteurs ?<\/h2>\n
La perspective d’acheter une maison semblait \u00eatre un \u00e9chec total au d\u00e9but de la rupture, mais \u00e0 la fin, j’ai trouv\u00e9 que c’\u00e9tait un jeu d’enfant.<\/p>\n
Assurez-vous de faire vos recherches, car le pr\u00eat participatif Aide \u00e0 l’achat m’a vraiment aid\u00e9. <\/p>\n
L’\u00e9pargne consiste principalement \u00e0 r\u00e9duire les petites choses et \u00e0 apporter de petits changements \u00e0 notre mode de vie.<\/p>\n
Obtenir une nouvelle version \u00e9tait \u00e9galement tr\u00e8s facile car cela signifiait qu’il n’y avait pas de cha\u00eene.<\/p>\n
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Un \u00e9pargnant a achet\u00e9 sa premi\u00e8re maison en cuisinant par lots et en achetant des autocollants jaunes pour \u00e9conomiser de l’argent.<\/p>\n
Une autre \u00e9pargnante a achet\u00e9 sa premi\u00e8re maison avec sa maman en raison des prix exorbitants de l’immobilier.<\/p>\n
Avez-vous un probl\u00e8me d’argent qui doit \u00eatre tri\u00e9? Contactez-nous en envoyant un e-mail \u00e0 money-sm@news.co.uk<\/strong><\/p>\n<\/div>\n
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