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FRANCFORT (dpa-AFX) – Malgr\u00e9 la hausse des prix de la construction et des taux d’int\u00e9r\u00eat sur les pr\u00eats ainsi que de nombreux projets de construction r\u00e9sidentielle annul\u00e9s, les experts s’attendent \u00e0 une l\u00e9g\u00e8re croissance de la construction de b\u00e2timents cette ann\u00e9e. Selon une \u00e9tude publi\u00e9e mercredi par le cabinet de conseil en strat\u00e9gie EY-Parthenon, les perspectives du secteur ne sont pas non plus si mauvaises \u00e0 moyen terme.<\/p>\n
Selon l’\u00e9tude, le volume des travaux de construction r\u00e9alis\u00e9s cette ann\u00e9e devrait augmenter d’un pour cent en termes r\u00e9els par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente pour atteindre pr\u00e8s de 318 milliards d’euros. Les grandes entreprises de construction n’ont signal\u00e9 que des annulations de projets isol\u00e9es, a-t-il d\u00e9clar\u00e9. Alors que la construction r\u00e9sidentielle priv\u00e9e s’essouffle, la construction publique reste stable. Selon une enqu\u00eate men\u00e9e aupr\u00e8s de plus de 100 entreprises, les entreprises de construction pourraient largement r\u00e9percuter les hausses de prix sur les clients ou m\u00eame augmenter leurs marges. Dans ce document, 18 % des personnes interrog\u00e9es ont d\u00e9clar\u00e9 qu’elles n’atteindraient pas leurs objectifs de vente, tandis que 62 % supposent qu’elles les d\u00e9passeront.<\/p>\n
Dans l’ann\u00e9e \u00e0 venir, le volume des travaux de construction en Allemagne stagnera alors, selon EY-Parthenon. La baisse des nouvelles commandes et des permis de construire a pes\u00e9 sur l’industrie, tandis que le niveau \u00e9lev\u00e9 des nouvelles commandes a apport\u00e9 un soutien. “Pour la premi\u00e8re fois depuis de nombreuses ann\u00e9es, une baisse du volume de nouvelles constructions r\u00e9sidentielles est attendue pour 2023”, a d\u00e9clar\u00e9 Bj\u00f6rn Reineke, associ\u00e9 chez EY-Parthenon. Mais ici aussi, les baisses de volume avec moins de 3% ne sont pas comme des glissements de terrain. “Pour 2024, la croissance est alors \u00e0 nouveau attendue sur tous les segments.” La construction r\u00e9sidentielle revient \u00e9galement, a d\u00e9clar\u00e9 Reineke. Selon EY-Parthenon, le volume des travaux de construction r\u00e9alis\u00e9s en 2024 devrait augmenter de 1,3 % par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, ajust\u00e9 en fonction du prix.<\/p>\n
Les goulots d’\u00e9tranglement de l’approvisionnement et les mat\u00e9riaux co\u00fbteux \u00e0 la suite de la guerre en Ukraine causent des probl\u00e8mes \u00e0 l’industrie de la construction. De nombreux projets sont annul\u00e9s en raison des prix \u00e9lev\u00e9s des immeubles et des taux d’int\u00e9r\u00eat plus \u00e9lev\u00e9s, et il y a une incertitude sur le march\u00e9 immobilier. L’Association centrale de l’industrie allemande de la construction (ZDB) s’attend \u00e0 ce que 245 000 appartements soient achev\u00e9s au cours de l’ann\u00e9e \u00e0 venir, soit 12 % de moins que cette ann\u00e9e. Cela serait bien en de\u00e7\u00e0 de l’objectif du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral de 400 000 nouveaux appartements par an. La ZDB s’attend \u00e0 une baisse des ventes ajust\u00e9e en fonction des prix cette ann\u00e9e.<\/p>\n
EY-Parthenon voit toujours des raisons d’\u00eatre optimiste. “La forte hausse des prix de l’\u00e9nergie cr\u00e9e des incitations suppl\u00e9mentaires \u00e0 investir dans les b\u00e2timents afin de r\u00e9duire les besoins en \u00e9nergie”, a d\u00e9clar\u00e9 Volkmar Schott, partenaire. “Avec des r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques, par exemple dans les fen\u00eatres, les syst\u00e8mes de chauffage ou les toits solaires, le commerce est occup\u00e9 pendant des ann\u00e9es.”\/als\/DP\/zb<\/p>\n