{"id":481494,"date":"2022-11-25T20:41:24","date_gmt":"2022-11-25T22:41:24","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/credits-immobiliers-des-subventions-des-moins-de-36-ans-a-une-eventuelle-suspension-les-aides-refinancees-par-la-manoeuvre\/"},"modified":"2022-11-25T20:41:26","modified_gmt":"2022-11-25T22:41:26","slug":"credits-immobiliers-des-subventions-des-moins-de-36-ans-a-une-eventuelle-suspension-les-aides-refinancees-par-la-manoeuvre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/credits-immobiliers-des-subventions-des-moins-de-36-ans-a-une-eventuelle-suspension-les-aides-refinancees-par-la-manoeuvre\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dits immobiliers, des subventions des moins de 36 ans \u00e0 une \u00e9ventuelle suspension : les aides refinanc\u00e9es par la Man\u0153uvre"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">Une man\u0153uvre qui, s&#8217;agissant de la &#8220;question hypoth\u00e9caire&#8221;, s&#8217;articule autour de deux mesures : la confirmation des concessions pour les jeunes de moins de 36 ans dans l&#8217;achat d&#8217;un premier logement, et un \u00e9largissement du public pouvant acc\u00e9der au fonds de solidarit\u00e9 sur les cr\u00e9dits immobiliers ( le Fonds de garantie est refinanc\u00e9 pour 2023 \u00e0 hauteur de 430 millions). <br \/>Fermes en raison de la hausse des taux BCE, suite aux corrections du gouvernement dans le d\u00e9cret d&#8217;aide ter et dans la man\u0153uvre, les banques sont pr\u00eates \u00e0 relancer les concessions pour les jeunes de moins de 36 ans qui sollicitent un premier pr\u00eat immobilier et qui ont repr\u00e9sent\u00e9 une part importante de financement au cours des derniers mois depuis son lancement en juin 2021.<\/p>\n<p><h2 id=\"U401979419872quH\">Premiers pr\u00eats immobiliers moins de 36 ans, la prolongation pour 2023 arrive<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">En effet, apr\u00e8s avoir corrig\u00e9 le m\u00e9canisme de taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat dans le d\u00e9cret Aid ter qui avait rendu impossible l&#8217;octroi de la concession par les banques, l&#8217;ex\u00e9cutif de la loi de finances qui s&#8217;appr\u00eate \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 la premi\u00e8re lecture &#8211; le projet de loi de finances est attendu dans le Chambre d&#8217;ici lundi prochain, le 28 novembre, apr\u00e8s que le Bureau g\u00e9n\u00e9ral de la comptabilit\u00e9 de l&#8217;\u00c9tat ait pr\u00e9vu l'&#8221;approbation&#8221; n\u00e9cessaire des mesures relatives &#8211; il a \u00e9galement prolong\u00e9 la mesure pour 2023, donnant une certitude au march\u00e9.<\/p>\n<p class=\"atext\">Il s&#8217;agit de l&#8217;exon\u00e9ration des taxes d&#8217;enregistrement, hypoth\u00e9caires et cadastrales.  Par ailleurs, en cas d&#8217;achat soumis \u00e0 la TVA, un cr\u00e9dit d&#8217;imp\u00f4t est reconnu pour un montant \u00e9gal \u00e0 la taxe pay\u00e9e au titre de l&#8217;achat.  Enfin, une exon\u00e9ration de la taxe de substitution est pr\u00e9vue pour les pr\u00eats consentis pour l&#8217;achat, la construction et la r\u00e9novation de propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles.  Le contribuable doit avoir un ISEE n&#8217;exc\u00e9dant pas 40 000 euros par an.<\/p>\n<p><h2 id=\"U401979419872qmH\">Man\u0153uvre: \u00e9galement en 2023 audience plus large pour la suspension des hypoth\u00e8ques<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Mais il n&#8217;y a pas que des concessions pour l&#8217;achat d&#8217;un premier logement pour les jeunes de moins de 36 ans et les parents isol\u00e9s avec enfants mineurs parmi les mesures de la man\u0153uvre en faveur de ceux qui veulent ou ont contract\u00e9 un cr\u00e9dit immobilier : comme l&#8217;indique le dernier projet diffus\u00e9 , l&#8217;acc\u00e8s au Fonds Gasparrini, le fonds de solidarit\u00e9 sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires de premier rang, continuera d&#8217;\u00eatre autoris\u00e9 \u00e0 un public plus large \u00e9galement tout au long de 2023, comme \u00e9tabli depuis le d\u00e9but de la pand\u00e9mie.  Non seulement les travailleurs de Cig mais aussi ceux qui ont perdu leur emploi, les ind\u00e9pendants et les num\u00e9ros de TVA en difficult\u00e9 \u00e9conomique, les coop\u00e9ratives de construction pourront donc demander la suspension des versements hypoth\u00e9caires via le fonds.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--isq\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/2022\/11\/18\/offerte-black-friday-2022\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/mutui-agevolazioni-under-36-possibile-sospensione-aiuti-rifinanziati-manovra-AE8gb7JC\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article Une man\u0153uvre qui, s&#8217;agissant de la &#8220;question hypoth\u00e9caire&#8221;, s&#8217;articule autour de deux mesures : la confirmation des concessions pour les jeunes de moins de 36 ans dans l&#8217;achat d&#8217;un premier logement, et un \u00e9largissement du public pouvant acc\u00e9der au fonds de solidarit\u00e9 sur les cr\u00e9dits immobiliers ( le Fonds [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":481495,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[7142,277,14847,133,8389,14975,65,13125,2731,164,127449,18945,4083,196],"class_list":["post-481494","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-technologie","tag-aides","tag-ans","tag-credits","tag-des","tag-eventuelle","tag-immobiliers","tag-les","tag-manoeuvre","tag-moins","tag-par","tag-refinancees","tag-subventions","tag-suspension","tag-une"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/481494","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=481494"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/481494\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/481495"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=481494"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=481494"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=481494"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}