\n<\/p>\n
KARLSRUHE\/MUNICH (dpa-AFX) – Les communaut\u00e9s de propri\u00e9taires d’appartements peuvent saisir les tribunaux en cas de vices, m\u00eame apr\u00e8s une modification de la loi. La Cour f\u00e9d\u00e9rale de justice (BGH) l’a clairement indiqu\u00e9 dans un arr\u00eat rendu public \u00e0 Karlsruhe vendredi (Az. V ZR 213\/21).<\/p>\n
Le contexte de la question est qu’il y avait un paragraphe dans la loi sur la propri\u00e9t\u00e9 du logement dans la version valable jusqu’\u00e0 fin novembre 2020, dont il d\u00e9coule que les associations de propri\u00e9taires peuvent adopter et faire respecter les droits de d\u00e9faut des contrats d’achat ou de travail individuels de l’acheteur par r\u00e9solution. Dans le cas d’une r\u00e9forme juridique, cependant, ce r\u00e8glement de “communalisation par r\u00e9solution” a \u00e9t\u00e9 abandonn\u00e9 sans remplacement. Les experts en ont tir\u00e9 des conclusions diff\u00e9rentes jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent.<\/p>\n
Fondamentalement, l’ancienne pratique flexible restera en place. Bettina Br\u00fcckner, pr\u00e9sidente du cinqui\u00e8me s\u00e9nat civil, a soulign\u00e9 que le BGH avait rejet\u00e9 les vues plus \u00e9troites. Elle a d\u00e9crit la clarification de la question comme “pratiquement extr\u00eamement importante”.<\/p>\n
Dans le cas pr\u00e9cis, une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re avait vendu des appartements dans un complexe immobilier \u00e0 Munich. Lors de l’examen du sol d’une gravi\u00e8re remplie, des polluants ont \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9s. Parce qu’il y a encore des questions ouvertes du point de vue du BGH, l’affaire doit \u00eatre entendue \u00e0 nouveau devant le tribunal r\u00e9gional sup\u00e9rieur de Munich.\/kre\/DP\/mis<\/p>\n<\/div>\n