{"id":448508,"date":"2022-11-05T11:23:28","date_gmt":"2022-11-05T13:23:28","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/liste-complete-de-la-baisse-des-prix-de-limmobilier-par-region-les-experts-predisant-une-baisse-de-10-lannee-prochaine\/"},"modified":"2022-11-05T11:23:30","modified_gmt":"2022-11-05T13:23:30","slug":"liste-complete-de-la-baisse-des-prix-de-limmobilier-par-region-les-experts-predisant-une-baisse-de-10-lannee-prochaine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/liste-complete-de-la-baisse-des-prix-de-limmobilier-par-region-les-experts-predisant-une-baisse-de-10-lannee-prochaine\/","title":{"rendered":"Liste compl\u00e8te de la baisse des prix de l’immobilier par r\u00e9gion, les experts pr\u00e9disant une baisse de 10% l’ann\u00e9e prochaine"},"content":{"rendered":"


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Les prix des MAISONS pourraient chuter de 10% l’an prochain selon les experts immobiliers de Savills.<\/p>\n

Et le montant que les prix de l’immobilier pourraient baisser variera selon la r\u00e9gion – certains voyant les prix baisser de 12,5 %.<\/p>\n

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Mais Savills s’attend \u00e0 ce que les prix de l’immobilier se redressent \u00e0 partir de 2024<\/span>Cr\u00e9dit\u00a0: Reuters<\/span><\/figcaption><\/figure>\n
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Les pr\u00e9visions interviennent apr\u00e8s la chute des prix de l’immobilier en octobre<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

Mais Savills pr\u00e9dit que les prix des logements augmenteront de 6 % en termes nominaux au cours des cinq prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n

L’ann\u00e9e prochaine, les prix de l’immobilier \u00e0 Londres devraient \u00eatre les plus durement touch\u00e9s, chutant de 12,5\u00a0%.<\/p>\n

Les prix de l’immobilier dans le Nord-Ouest, Yorks et Humber, le Nord-Est et le Pays de Galles conna\u00eetront le taux de baisse le plus faible – avec une baisse de 8,5 %.<\/p>\n

L’agent immobilier attribue la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat et la crise du co\u00fbt de la vie \u00e0 la baisse temporaire des prix de l’immobilier.<\/p>\n

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Les taux d’int\u00e9r\u00eat ont atteint 3% apr\u00e8s que la Banque d’Angleterre les a relev\u00e9s de 75 points de base jeudi 3 novembre dans le but de r\u00e9duire l’inflation galopante.<\/p>\n

La hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat vise \u00e0 encourager les gens \u00e0 \u00e9pargner plut\u00f4t qu’\u00e0 d\u00e9penser, ce qui, en th\u00e9orie, devrait contribuer \u00e0 ma\u00eetriser l’inflation galopante.<\/p>\n

La BoE pr\u00e9voit que l’inflation culminera \u00e0 11 % en octobre et restera ensuite au-dessus de 10 % pendant quelques mois.<\/p>\n

Mais augmenter le taux d’int\u00e9r\u00eat de base rend le co\u00fbt d’emprunt, y compris les pr\u00eats, les cartes de cr\u00e9dit et les remboursements hypoth\u00e9caires plus co\u00fbteux.<\/p>\n

Et les r\u00e9ductions des droits de timbre, les p\u00e9nuries de logements, la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat et la hausse des co\u00fbts d’emprunt hypoth\u00e9caire entra\u00eeneront probablement des “pressions \u00e0 la baisse” sur les prix des logements dans les mois \u00e0 venir.<\/p>\n

Lucian Cook, responsable de la recherche r\u00e9sidentielle chez Savills, a d\u00e9clar\u00e9: “Un nouveau Premier ministre et des revirements de politique budg\u00e9taire semblent avoir r\u00e9duit une partie de la pression sur les taux d’int\u00e9r\u00eat, mais l’abordabilit\u00e9 sera toujours soumise \u00e0 une pression r\u00e9elle \u00e0 mesure que l’effet de la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat se nourrit dans les budgets des acheteurs.<\/p>\n

“Cela, associ\u00e9 aux pressions importantes sur le co\u00fbt de la vie, signifie que nous nous attendons \u00e0 voir les prix chuter jusqu’\u00e0 10% l’ann\u00e9e prochaine pendant une p\u00e9riode d’activit\u00e9 tr\u00e8s r\u00e9duite sur le march\u00e9 du logement.”<\/p>\n

La nouvelle vient apr\u00e8s les prix de l’immobilier ont baiss\u00e9 de 0,9% en octobre, selon les chiffres de Nationwide.<\/p>\n

Le taux annuel de croissance des prix des logements a \u00e9galement ralenti, revenant de 9,5 % en septembre \u00e0 7,2 % en octobre.<\/p>\n

Une propri\u00e9t\u00e9 britannique typique co\u00fbte d\u00e9sormais 268 282 \u00a3, selon l’indice de Nationwide, soit une baisse de 3 977 \u00a3 par rapport \u00e0 septembre, lorsque le prix moyen \u00e9tait de 272 259 \u00a3.<\/p>\n

Mais, certains experts ont depuis r\u00e9duit leurs pr\u00e9visions concernant les prix des logements \u00e0 mesure que la tourmente s’apaisait.<\/p>\n

Il convient de noter que les pr\u00e9visions de prix de l’immobilier ne sont que cela, et personne ne peut savoir avec certitude ce qui va se passer.<\/p>\n

Et des experts dans le domaine, dont Nick Morrey de Coreco, affirment que parce que le Royaume-Uni a une faible offre de logements, les pr\u00e9visions selon lesquelles les prix des logements pourraient s’effondrer doivent \u00eatre prises avec une pinc\u00e9e de sel.<\/p>\n

Ben Thompson du Mortgage Advice Bureau a pr\u00e9c\u00e9demment d\u00e9clar\u00e9 au Sun: “Le sc\u00e9nario le plus probable, dans l’\u00e9tat actuel des choses, est que la demande retombe par rapport aux niveaux actuels et nous constatons un aplatissement des prix de l’immobilier \u00e0 partir de maintenant, et probablement des chutes \u00e0 un chiffre. allum\u00e9e et \u00e9teinte pendant quelques mois.”<\/p>\n

Nathan Emerson, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Propertymark, a d\u00e9clar\u00e9: “Le potentiel d’un assouplissement des prix n’est pas aussi terrifiant qu’il n’y para\u00eet si nous nous souvenons que les prix ont gonfl\u00e9 de pr\u00e8s de 20% au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es.”<\/p>\n

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En effet, les propres recherches de Savills sugg\u00e8rent que les prix de l’immobilier commenceront \u00e0 se redresser \u00e0 partir de 2024 – surtout maintenant que la Banque d’Angleterre a confirm\u00e9 que le taux de base atteindra probablement un pic \u00e0 4,5 % l’ann\u00e9e prochaine au lieu de 5 %.<\/p>\n

Et Savills a d\u00e9clar\u00e9 que d’ici 2027, le prix moyen des maisons sera de 381 578 \u00a3, soit 22 290 \u00a3 de plus qu’il ne l’est actuellement.<\/p>\n<\/div>\n


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