{"id":441953,"date":"2022-11-01T14:16:24","date_gmt":"2022-11-01T16:16:24","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/banques-fabi-en-italie-les-taux-des-credits-immobiliers-depasseront-le-plafond-de-5-scenario-subprime-en-europe\/"},"modified":"2022-11-01T14:16:25","modified_gmt":"2022-11-01T16:16:25","slug":"banques-fabi-en-italie-les-taux-des-credits-immobiliers-depasseront-le-plafond-de-5-scenario-subprime-en-europe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/banques-fabi-en-italie-les-taux-des-credits-immobiliers-depasseront-le-plafond-de-5-scenario-subprime-en-europe\/","title":{"rendered":"Banques, Fabi : en Italie, les taux des cr\u00e9dits immobiliers d\u00e9passeront le plafond de 5 % : sc\u00e9nario subprime en Europe"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\" \/>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">Moins de cr\u00e9dit et des co\u00fbts de plus en plus \u00e9lev\u00e9s.  Les int\u00e9r\u00eats des cr\u00e9dits immobiliers, qui avaient d\u00e9j\u00e0 d\u00e9pass\u00e9 les 4% avec un co\u00fbt de l&#8217;argent \u00e0 1,25%, avec la nouvelle hausse \u00e0 2% que vient de d\u00e9cider la Banque centrale europ\u00e9enne, on peut imaginer qu&#8217;ils d\u00e9passent le seuil des 5%.  Ceci est mis en \u00e9vidence par une analyse de Fabi.  &#8220;Moins de deux mois apr\u00e8s le premier geste de la BCE, et dans un contexte de vuln\u00e9rabilit\u00e9 \u00e9conomique g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e, la rapidit\u00e9 avec laquelle le plan tarifaire record Eurotower est mis en place commence donc \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer un climat de m\u00e9fiance, avec de fortes implications pour les m\u00e9nages et les entreprises.<\/p>\n<p class=\"atext\">Si, en effet, la prudence traditionnelle des Italiens dans le recours au cr\u00e9dit bancaire a c\u00e9d\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es \u00e0 un plus grand int\u00e9r\u00eat pour l&#8217;emprunt, avec la complicit\u00e9 de taux favorables et d&#8217;avantages fiscaux, les donn\u00e9es sur les pr\u00eats de fin d&#8217;\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sentent un signe de discontinuit\u00e9 et d&#8217;inqui\u00e9tude car ils subissent les premiers effets de la hausse des taux europ\u00e9ens et surtout des craintes pour ceux qui doivent encore se concr\u00e9tiser.  Des taux des nouveaux pr\u00eats, qui pourraient d\u00e9j\u00e0 d\u00e9passer le plafond de 5% dans les mois \u00e0 venir, \u00e0 l&#8217;augmentation de la marge qui incombe aux pr\u00eats d\u00e9j\u00e0 accord\u00e9s \u00e0 taux variables, le nouveau sc\u00e9nario financier qui se profile pour les familles et les entreprises italiennes est de plus en plus sombre \u00bb, souligne la F\u00e9d\u00e9ration autonome des banques italiennes.<\/p>\n<p class=\"atext\">Au cours des sept premiers mois de l&#8217;ann\u00e9e en cours, souligne Fabi, les pr\u00eats bancaires aux m\u00e9nages et aux entreprises ont augment\u00e9 en moyenne de 0,4%, \u00e0 un rythme bien inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne enregistr\u00e9e au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es et \u00e9gal \u00e0 1,2%.  Pour les pr\u00eats hypoth\u00e9caires, le ralentissement de la croissance a \u00e9t\u00e9 encore plus \u00e9vident car, alors que le rythme d&#8217;expansion depuis 2018 a \u00e9t\u00e9, en moyenne, de 4,6 %, au cours de l&#8217;ann\u00e9e 2022, les multiples facteurs d&#8217;incertitude ont modifi\u00e9 la confiance g\u00e9n\u00e9rale de tous les emprunteurs.<\/p>\n<p class=\"atext\">Si l&#8217;environnement macro\u00e9conomique n&#8217;\u00e9tait pas si difficile et si une \u00e8re de politique mon\u00e9taire favorable n&#8217;\u00e9tait pas termin\u00e9e, le sc\u00e9nario futur ne serait pas si inqui\u00e9tant.  Au lieu de cela, la persistance de la BCE \u00e0 relever les taux, quoique pour calmer le ph\u00e9nom\u00e8ne de l&#8217;inflation, et le durcissement des conditions sur les cr\u00e9dits immobiliers &#8211; plus important en Italie que dans les autres pays europ\u00e9ens &#8211; risquent de mettre \u00e0 mal la soutenabilit\u00e9 de l&#8217;endettement financier des m\u00e9nages parce que l&#8217;environnement futur des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat ne doit pas \u00eatre r\u00e9\u00e9crit.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--isq\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<p class=\"atext\">L&#8217;actualit\u00e9 financi\u00e8re de 2008 montre que, dans la p\u00e9riode historique o\u00f9 la hausse des taux a \u00e9t\u00e9 plus forte que jamais et a pr\u00e9c\u00e9d\u00e9 la politique accommodante de la BCE pour les 15 prochaines ann\u00e9es, les taux ont atteint des seuils vertigineux.  La carte des conditions de cr\u00e9dit dans la zone euro pourrait ainsi donner une indication &#8211; et non une pr\u00e9vision &#8211; pour l&#8217;avenir, anticipant l&#8217;alarme financi\u00e8re pour tous les citoyens pour qui les risques d&#8217;usure et de pauvret\u00e9 pourraient remplacer ceux du surendettement.  L&#8217;analyse porte \u00e9galement sur la comparaison europ\u00e9enne : pour les pr\u00eats d\u00e9di\u00e9s \u00e0 l&#8217;achat d&#8217;une maison, les familles italiennes sont tenues d&#8217;avoir un taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat moyen de 2,62 % pour une maturit\u00e9 pouvant aller jusqu&#8217;\u00e0 5 ans, contre un niveau moyen de 1,58 % des m\u00e9nages fran\u00e7ais et 2,27% pour les espagnols : en pratique, en Italie les int\u00e9r\u00eats sont presque le double par rapport \u00e0 la France et en tout cas plus \u00e9lev\u00e9s qu&#8217;en Espagne.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/banche-fabi-italia-tassi-mutui-sforeranno-tetto-5percento-scenario-subprime-europa-AEiUyKDC\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article Moins de cr\u00e9dit et des co\u00fbts de plus en plus \u00e9lev\u00e9s. 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