LES VOISINS de l’enfer sont le pire cauchemar d’un propri\u00e9taire – l’expert juridique Nick Martyn explique quels sont vos droits si vous avez une dispute avec le voisin.<\/p>\n
Si vous avez une prise de bec \u00e0 propos d’une cl\u00f4ture bancale, d’une nouvelle v\u00e9randa ou d’un voisin bruyant, vous pourriez \u00eatre en ligne pour un paiement dans certains cas.<\/p>\n 1<\/span><\/p>\n<\/div> M. Martyn est associ\u00e9 chez Royds Withy King et aide ses clients \u00e0 r\u00e9soudre leurs litiges immobiliers depuis 15 ans.<\/p>\n Il explique quels sont vos droits pour un certain nombre de chutes courantes \u2013 mais dit que la cl\u00e9 pour r\u00e9gler une confrontation est de parler raisonnablement avec votre voisin.<\/p>\n Si un d\u00e9saccord se rend au tribunal, cela vous co\u00fbtera beaucoup plus cher en frais de justice que si vous vous asseyez simplement et discutez de l’affaire.<\/p>\n le Institut royal des g\u00e9om\u00e8tres agr\u00e9\u00e9s<\/a> (RICS) offre un service de m\u00e9diation aux voisins moyennant des frais, qui est un bon endroit vers lequel se tourner si vous trouvez que vous ne pouvez pas vous entendre.<\/p>\n Voici quatre des querelles les plus courantes – et quels sont vos droits.<\/p>\n Le temps sauvage et venteux r\u00e9cent de la temp\u00eate Eunice n’a pas seulement endommag\u00e9 l’ar\u00e8ne O2 – les cl\u00f4tures de jardin \u00e0 travers le pays ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 arrach\u00e9es.<\/p>\n Mais lorsqu’il s’agit de les remplacer ou de les r\u00e9parer, cela peut cr\u00e9er des tensions entre voisins si ce n’est pas fait correctement, dit M. Martyn.<\/p>\n Si vous installez une cl\u00f4ture au mauvais endroit, cela pourrait \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme une intrusion dans certains cas si elle d\u00e9passe la limite – qui est la ligne marquant la fin de votre terrain et le d\u00e9but de celui de votre voisin.<\/p>\n “Regardez vos actes pour voir si vous pouvez comprendre o\u00f9 la ligne de d\u00e9marcation existe l\u00e9galement”, dit M. Martyn.<\/p>\n “Assurez-vous de v\u00e9rifier s’il existe \u00e9galement des r\u00e9glementations sur la hauteur des cl\u00f4tures \u00e9tablies par votre conseil local.”<\/p>\n Si la cl\u00f4ture est au-dessus de la ligne de d\u00e9marcation ou si elle est trop haute et contraire aux r\u00e8gles du conseil, alors M. Martyn dit qu’il vaut la peine de discuter avec votre voisin pour voir si vous pouvez r\u00e9soudre le probl\u00e8me et l’emp\u00eacher de s’aggraver. <\/p>\n “R\u00e9soudre le probl\u00e8me avec votre voisin directement et sans avocat est judicieux – le co\u00fbt d’une cl\u00f4ture par rapport aux frais juridiques est faible.<\/p>\n “Ne frottez pas votre voisin dans le mauvais sens, car cela pourrait \u00eatre plus difficile \u00e0 r\u00e9soudre.”<\/p>\n Il n’y a rien de pire que d’\u00eatre tenu \u00e9veill\u00e9 par des bruits forts au milieu de la nuit.<\/p>\n S’il s’agit d’un probl\u00e8me r\u00e9current et que parler \u00e0 votre voisin ne r\u00e9sout rien, vous devrez vous renseigner sur vos droits, d\u00e9clare M. Martyn.<\/p>\n “J’ai aid\u00e9 quelqu’un dont le voisin \u00e9tait un restaurant en bas et ils vivaient dans l’appartement du dessus”, dit-il.<\/p>\n “Il y avait des probl\u00e8mes de bruit provenant des clients et des machines du restaurant, et il y avait de mauvaises odeurs d’huile chaude et de d\u00e9chets laiss\u00e9s \u00e0 l’ext\u00e9rieur.”<\/p>\n Dans des cas comme celui-ci o\u00f9 le probl\u00e8me persiste depuis longtemps, la premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 en parler \u00e0 votre conseil local. <\/p>\n “Ils devraient alors enqu\u00eater pour voir si une” nuisance l\u00e9gale “est en train d’\u00eatre commise”, a-t-il d\u00e9clar\u00e9.<\/p>\n \u00ab Si c’est le cas, un avis d’ex\u00e9cution sera \u00e9mis, ce qui signifie que la partie contrevenante doit mettre en place des mesures pour arr\u00eater ce qu’elle a fait.<\/p>\n “Dans le cas dont je m’occupais, cela signifiait que le restaurant devait r\u00e9duire le bruit que faisaient les \u00e9quipements de la cuisine, rappeler aux clients de se taire en partant, et nettoyer et stocker correctement les d\u00e9chets \u00e0 l’ext\u00e9rieur.”<\/p>\n Vous pouvez savoir quelle est votre mairie en utilisant le de gov.uk<\/a> outil de v\u00e9rification des autorit\u00e9s locales.<\/p>\n Si vous avez une all\u00e9e partag\u00e9e, il n’y a rien de plus irritant que de rentrer chez vous pour voir que votre voisin s’est mal gar\u00e9.<\/p>\n Les litiges les plus courants auxquels M. Martyn est confront\u00e9 sont lorsque la voiture d’\u00e0 c\u00f4t\u00e9 bloque l’acc\u00e8s \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n Si cela se produit souvent, il est temps pour vous de sortir \u00e0 nouveau vos actes.<\/p>\nProbl\u00e8mes de cl\u00f4ture<\/h2>\n
Plaintes de bruit<\/h2>\n
Mauvais stationnement<\/h2>\n
![](\"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Je-suis-un-expert-juridique-voici-quatre-querelles-communes.jpg\")
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