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Apr\u00e8s une croissance au premier semestre, les chiffres d’exploitation des mod\u00e8les \u00e9conomiques de financement affichent une baisse significative au troisi\u00e8me trimestre, comme l’a annonc\u00e9 lundi la soci\u00e9t\u00e9. Le volume des transactions sur la plateforme de cr\u00e9dit Europace d’Hypoport a diminu\u00e9 de pr\u00e8s d’un cinqui\u00e8me \u00e0 20 milliards d’euros au troisi\u00e8me trimestre. La soci\u00e9t\u00e9, qui est cot\u00e9e au SDAX, n’a d\u00fb encaisser ses objectifs annuels qu’en septembre. Le cours a ensuite chut\u00e9 davantage. Au cours de l’ann\u00e9e jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, les actions sont le deuxi\u00e8me titre le plus faible de l’indice de deuxi\u00e8me niveau avec une baisse d’un bon 83 %.<\/p>\n
De faibles chiffres sur le d\u00e9veloppement des affaires ont frapp\u00e9 lundi les actions du fournisseur de services financiers Hypoport. Apr\u00e8s que la soci\u00e9t\u00e9 SDAX a baiss\u00e9 ses objectifs annuels en septembre en raison de l’effondrement du march\u00e9 immobilier, les chiffres sur les pr\u00eats immobiliers, entre autres, ont suivi. Mais ce n’\u00e9tait plus surprenant, ont d\u00e9clar\u00e9 les analystes. Cependant, il est peu probable que la situation s’am\u00e9liore de sit\u00f4t. Et c’est probablement le principal facteur de stress pour l’\u00e9volution actuellement faible des prix.<\/p>\n
Les actions d’Hypoport ont gagn\u00e9 0,35% \u00e0 85,40 euros dans un march\u00e9 global positif, m\u00eame si elles \u00e9taient encore tr\u00e8s profond\u00e9ment dans le rouge en d\u00e9but de s\u00e9ance. \u00c0 la suite de l’avertissement sur r\u00e9sultats du 22 septembre au soir, les journaux avaient d\u00e9j\u00e0 chut\u00e9 de 46 % le lendemain et n’ont pratiquement pas boug\u00e9 depuis lors. Depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e, ils ont actuellement perdu environ 84\u00a0%. L’indice du secteur immobilier europ\u00e9en, qui souffre principalement du retournement des taux d’int\u00e9r\u00eat, a chut\u00e9 d’environ 45 % depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e et se situe au niveau de d\u00e9but 2012.<\/p>\n
L’analyste Marius Fuhrberg de Warburg Research a \u00e9voqu\u00e9 les conditions actuellement d\u00e9sastreuses du financement immobilier. Apr\u00e8s les pr\u00e9visions annuelles re\u00e7ues le mois dernier, cela se refl\u00e8te d\u00e9sormais \u00e9galement dans les chiffres sur le d\u00e9veloppement des affaires. En particulier, le volume des financements immobiliers du secteur priv\u00e9 s’est effondr\u00e9 par rapport au deuxi\u00e8me trimestre et souligne la tendance n\u00e9gative d\u00e9j\u00e0 perceptible dans les chiffres de la Bundesbank pour juillet et ao\u00fbt. La hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat a \u00e9branl\u00e9 le march\u00e9, tandis que les prix des maisons et des appartements n’ont pas encore refl\u00e9t\u00e9 cette \u00e9volution.<\/p>\n
Fuhrberg ne s’attend pas \u00e0 ce que ce d\u00e9veloppement se termine de sit\u00f4t. Cependant, il est d\u00e9sormais int\u00e9gr\u00e9 au cours de l’action d’Hypoport, comme l’\u00e9crit l’expert. Il reste donc optimiste sur le titre \u00e0 plus long terme.<\/p>\n
Cela vaut \u00e9galement pour les experts du cabinet d’analyse Pareto. Ils \u00e9crivent \u00e9galement que les chiffres ne devraient plus surprendre et qu’il ne faut pas s’attendre \u00e0 une reprise rapide. Cependant, ils sont toujours convaincus des perspectives de croissance \u00e0 moyen terme de la soci\u00e9t\u00e9, qui exploite un r\u00e9seau de soci\u00e9t\u00e9s technologiques pour les secteurs du cr\u00e9dit, de l’immobilier et de l’assurance, ont-ils ajout\u00e9.<\/p>\n
Les valeurs immobili\u00e8res, quant \u00e0 elles, ont poursuivi leur laborieuse stabilisation \u00e0 partir de creux pluriannuels. Vonovia SE est sortie d’un creux depuis 2014 et est maintenant au sommet du DAX 40. Le TAG est en t\u00eate du MDAX apr\u00e8s \u00eatre tomb\u00e9 \u00e0 son plus bas niveau depuis le d\u00e9but de 2012 la semaine derni\u00e8re.
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\/tih\/ck<\/p>\n
Publication de l’\u00e9tude originale : 17.10.2022 \/ 08:15 \/ CEST Premi\u00e8re diffusion de l’\u00e9tude originale : Date non pr\u00e9cis\u00e9e dans l’\u00e9tude \/ heure non pr\u00e9cis\u00e9e dans l’\u00e9tude \/ CEST<\/p>\n
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