Il y a trois ans, Karen Hamilton et son mari Randy ont vendu leur maison \u00e0 Indianapolis et ont d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 \u00e0 plein temps \u00e0 Pine Ridge Palms, une communaut\u00e9 de maisons mobiles \u00e0 Fort Myers, en Floride, pour vivre leurs ann\u00e9es dor\u00e9es.<\/p>\n
Cette semaine, leur humble enclave de snowbirds et de chercheurs de soleil \u00e9tait en lambeaux \u2013 et \u00e0 cran. L’\u00e9lectricit\u00e9 \u00e9tait coup\u00e9e depuis des jours, il n’y avait pas d’eau potable et des feuilles d’aluminium tordues arrach\u00e9es aux maisons environnantes \u00e9taient empil\u00e9es dans les cours avant. Un panneau de fortune \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du drapeau am\u00e9ricain \u00e0 l’entr\u00e9e avertissait que les pillards seraient abattus.<\/p>\n
“Cela d\u00e9passe l’esprit”, a d\u00e9clar\u00e9 Karen Hamilton, examinant les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s par l’ouragan Ian, l’une des temp\u00eates les plus destructrices \u00e0 avoir frapp\u00e9 l’\u00c9tat. Elle s’estimait chanceuse: la sienne ne faisait pas partie des trois maisons de Pine Ridge Palms qui avaient pris feu et br\u00fbl\u00e9 pendant la temp\u00eate \u2013 ou des nombreuses autres qui devront probablement \u00eatre d\u00e9molies \u00e0 cause des d\u00e9g\u00e2ts des eaux. <\/p>\n
\u00ab Ian est un monstre \u00bb, dit-elle. “Il est \u00e9norme, absolument \u00e9norme.”<\/p>\n
Le monstre a envahi un coin de l’\u00c9tat qui, ces derni\u00e8res ann\u00e9es, a \u00e9t\u00e9 l’un de ses aimants les plus puissants pour les nouveaux arrivants, transformant autrefois des terres mar\u00e9cageuses en lotissements et renfor\u00e7ant l’attrait de la Floride en plein essor. Fort Myers et Cape Coral voisin se sont class\u00e9s comme le march\u00e9 du logement le plus chaud du pays cette ann\u00e9e, selon les donn\u00e9es f\u00e9d\u00e9rales. Apr\u00e8s un virage serr\u00e9 avant l’atterrissage qui a surpris les autorit\u00e9s et entrav\u00e9 les \u00e9vacuations, Ian a, pour l’instant, rompu ce charme magique. <\/p>\n
Le nombre de morts a d\u00e9pass\u00e9 les 100 et devrait encore augmenter. De nombreuses victimes se sont noy\u00e9es, selon le m\u00e9decin l\u00e9giste de l’\u00c9tat. Un homme de 73 ans s’est suicid\u00e9 apr\u00e8s avoir constat\u00e9 les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s \u00e0 sa propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Carmine Marceno, le sh\u00e9rif du comt\u00e9 de Lee, est devenu \u00e9mu cette semaine en parlant des sauveteurs triant les d\u00e9combres pour les corps \u00e0 Fort Myers Beach, o\u00f9 de gros bateaux ont \u00e9t\u00e9 jet\u00e9s \u00e0 terre comme des jouets et de nombreuses structures sont maintenant simplement des parcelles de terrain. La ville baln\u00e9aire, a d\u00e9clar\u00e9 le s\u00e9nateur Marco Rubio, “n’existe plus”.<\/p>\n
Parall\u00e8lement \u00e0 la d\u00e9vastation, il y avait aussi des sc\u00e8nes surr\u00e9alistes : des vaches errantes errant le long de l’accotement de l’Interstate 75 et des arroseurs automatiques pulv\u00e9risant des terrains de golf d\u00e9j\u00e0 tremp\u00e9s.<\/p>\n
Lors d’une visite mercredi, le pr\u00e9sident Joe Biden a d\u00e9clar\u00e9 qu’il faudrait des ann\u00e9es \u2013 et non des mois \u2013 pour que la r\u00e9gion se r\u00e9tablisse. Entre-temps, il a d\u00e9clar\u00e9 : \u00ab Je pense que la seule chose \u00e0 laquelle cela est finalement termin\u00e9 est une discussion sur la question de savoir s’il y a ou non un changement climatique, et [that] nous devrions faire quelque chose \u00e0 ce sujet.<\/p>\n
\u00c0 ses c\u00f4t\u00e9s se tenait Ron DeSantis, le populaire gouverneur r\u00e9publicain de Floride, qui r\u00e9pugnait \u00e0 discuter du changement climatique \u2013 bien qu’il ait consacr\u00e9 de l’argent pour am\u00e9liorer la r\u00e9silience sur la c\u00f4te.<\/p>\n
L’argument politique sur le changement climatique est un \u00e9l\u00e9ment qui affectera comment et de quelle mani\u00e8re la r\u00e9gion se remettra. Les recherches sugg\u00e8rent qu’apr\u00e8s une courte interruption, les Am\u00e9ricains retournent sur les c\u00f4tes touch\u00e9es par les ouragans. L’attrait de la plage et de la m\u00e9t\u00e9o est trop grand, m\u00eame avec le risque d’intensifier les temp\u00eates.<\/p>\n
![\"Une](\"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/1665130179_940_Le-monstre-Ian-devaste-le-sud-ouest-en-plein-essor-de.png\")
Mais les types de logements construits et la composition des habitants peuvent changer. Moins de 20% des habitants des comt\u00e9s les plus touch\u00e9s par Ian avaient une assurance contre les inondations et pourraient avoir du mal \u00e0 reconstruire m\u00eame avec le soutien du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral. La flamb\u00e9e des primes d’assurance des biens en Floride augmentera \u00e9galement leurs co\u00fbts. Certains soup\u00e7onnent que cela cr\u00e9era une ouverture pour que les promoteurs rasent ce qui reste des communaut\u00e9s battues et \u00e9rigent des propri\u00e9t\u00e9s plus ch\u00e8res.<\/p>\n
M\u00eame avant Ian, le sud-ouest de la Floride \u00e9tait en pleine mutation, selon Ken Johnson, \u00e9conomiste immobilier \u00e0 la Florida Atlantic University, avec des arriv\u00e9es plus ais\u00e9es envoyant de nombreux retrait\u00e9s dans des parties moins ch\u00e8res de la c\u00f4te du golfe.<\/p>\n
“\u00c7a va rebondir, mais ce ne sera pas la m\u00eame ville”, a d\u00e9clar\u00e9 Johnson. “Il revient tr\u00e8s rarement \u00e0 ce qu’il \u00e9tait.”<\/p>\n
Pour le sud-ouest de la Floride, Ian repr\u00e9sente le dernier chapitre d’une histoire en dents de scie. L’inventeur Thomas Edison est venu dans la r\u00e9gion dans les ann\u00e9es 1880 et a construit un domaine d’hiver \u00e0 Fort Myers. Finalement, son ami Henry Ford l’a rejoint. Pourtant, une grande partie de la zone environnante \u00e9tait mar\u00e9cageuse jusqu’\u00e0 ce que des promoteurs appellent dans les ann\u00e9es 1950, la drainent et creusent des centaines de kilom\u00e8tres de canaux pour faire place \u00e0 des logements. De nombreux nouveaux arrivants sont venus du Midwest dans les ann\u00e9es 1970. Les habitants du nord-est, en revanche, ont eu tendance \u00e0 affluer vers la c\u00f4te est plus fastueuse de l’\u00c9tat.<\/p>\n
![\"Un](\"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/1665130179_106_Le-monstre-Ian-devaste-le-sud-ouest-en-plein-essor-de.png\")
Au d\u00e9but des ann\u00e9es 2000, le march\u00e9 immobilier de Fort Myers \u00e9tait parmi les plus surchauff\u00e9s du pays. Puis vint la crise financi\u00e8re de 2008, et la ville fut l’un des principaux avant-postes de la crise immobili\u00e8re am\u00e9ricaine. Le niveau des saisies immobili\u00e8res \u00e9tait convenablement d\u00e9sastreux et les centres commerciaux suffisamment vacants pour que le pr\u00e9sident de l’\u00e9poque, Barack Obama, soit venu le visiter en 2009, utilisant Fort Myers comme toile de fond pour un grand discours vantant son plan de relance budg\u00e9taire.<\/p>\n
\u00ab \u00c9norme boum. \u00c9norme buste \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Johnson.<\/p>\n
Il a depuis rugi. Les logements sont d\u00e9sormais rares. La demande \u00e9tait devenue si importante que les loyers \u00e0 Fort Myers et \u00e0 Cape Coral voisin ont augment\u00e9 de 21,6% depuis ao\u00fbt dernier, derri\u00e8re Miami d’une fraction dans un indice national compil\u00e9 par Florida Atlantic avec des donn\u00e9es de Zillow.<\/p>\n
\u00ab Il y a vingt ans, ce n’\u00e9tait rien ici. C’\u00e9tait des vaches \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Nikos Kontakos, le propri\u00e9taire du Sunflower Caf\u00e9.<\/p>\n
Kontakos a \u00e9migr\u00e9 du sud de la Gr\u00e8ce \u00e0 Chicago en 1976. Puis, en 1999, lui et sa femme, Anna, ont suivi le soleil jusqu’\u00e0 Fort Myers et ont ouvert le restaurant. Lundi apr\u00e8s-midi, ses banquettes \u00e9taient align\u00e9es sur le parking, s\u00e9chant au soleil. Il \u00e9tait trop t\u00f4t pour savoir ce qu’il adviendrait de l’assurance.<\/p>\n
\u00c0 l’int\u00e9rieur, le couple partageait des pizzas et des sodas avec leur personnel de cuisine, un autre groupe d’immigrants du Mexique et du Honduras qui \u00e9taient en Floride depuis 19 ans \u2013 et aussi peu que trois mois. Il n’y avait que quelques chaises, et beaucoup \u00e9taient assis sur un tapis qui sentait la moisissure. Ils ont ri – et Anna aussi – de son espagnol imparfait.<\/p>\n
“Je suis ici depuis 1999. J’en ai travers\u00e9 beaucoup mais c’\u00e9tait le pire”, a-t-elle dit \u00e0 propos d’Ian, notant \u00e0 quel point sa vitesse laborieuse avait prolong\u00e9 l’agonie.<\/p>\n
Puis John Lloyd, un entrepreneur du Minnesota portant un gilet haute visibilit\u00e9, est entr\u00e9. Lloyd poss\u00e8de un condo sur la plage voisine. Lui et son gendre, Josh, ont achet\u00e9 36 ventilateurs pour s\u00e9cher les tapis, les ont charg\u00e9s dans un camion et sont partis pour un trajet de 32 heures. <\/p>\n
“Quand ma petite-fille a entendu que le tournesol \u00e9tait inond\u00e9, elle a pleur\u00e9”, a-t-il expliqu\u00e9. “C’est ma deuxi\u00e8me maison.” Lloyd a insist\u00e9 pour que Nikos et Anna acceptent son aspirateur d’eau; ils ont insist\u00e9 pour qu’il accepte la pizza. C’\u00e9tait la gentillesse forg\u00e9e par des \u00e9v\u00e9nements extr\u00eames.<\/p>\n
Comme les Hamiltons, les Kontakos et les Lloyd, beaucoup ont \u00e9t\u00e9 attir\u00e9s par le climat chaud, les plages et l’abordabilit\u00e9 de la Floride \u00e0 faible taux d’imposition. L’approche de laisser-faire de l’\u00c9tat concernant les fermetures d’entreprises et les mandats de masque pendant la pand\u00e9mie de Covid-19, sous le gouverneur DeSantis, a \u00e9t\u00e9 un attrait suppl\u00e9mentaire pour Lincoln Timson.<\/p>\n