source d’erreur <\/a>dans la facture d’\u00e9lectricit\u00e9. Parce que les frais de chauffage, comme l’eau chaude, doivent toujours \u00eatre factur\u00e9s selon la consommation.<\/p>\nLorsque le chauffage au fioul et au gaz en est un Taxe sur le CO2<\/b> \u00e0 payer, que les locataires doivent actuellement supporter seuls. Cependant, cela pourrait changer \u00e0 partir de 2023 si un mod\u00e8le progressif devait entrer en vigueur. Ensuite, la taxe CO2 serait r\u00e9partie entre les locataires et les propri\u00e9taires en fonction du statut \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent.<\/p>\n
la taxe de propri\u00e9t\u00e9<\/b> votre propri\u00e9taire peut vous le transmettre. Si le propri\u00e9taire habite dans la maison, il doit \u00e9galement payer lui-m\u00eame une partie du montant en fonction de sa part de la surface habitable.<\/p>\n
eau froide et eaux us\u00e9es<\/b> peuvent \u00eatre factur\u00e9s ensemble par le propri\u00e9taire. la Redevance eaux pluviales, drainage de surface<\/b> ainsi que les frais de Test l\u00e9gionelle<\/b> peuvent \u00eatre factur\u00e9s aux locataires.<\/p>\n
la Co\u00fbts d’entretien des ascenseurs<\/b> en tant que locataire au rez-de-chauss\u00e9e, vous devez \u00e9galement supporter cela proportionnellement.<\/p>\n
les frais pour le nettoyage des rues<\/b> et \u00e9limination des ordures<\/b> peuvent \u00eatre ajout\u00e9s \u00e0 la part du locataire. Incidemment, le nettoyage des rues comprend \u00e9galement les co\u00fbts de d\u00e9blayage et d’\u00e9pandage de la neige et de la glace. Si un propri\u00e9taire emploie du personnel de nettoyage, par exemple pour nettoyer la cage d’escalier, les d\u00e9penses financi\u00e8res pour le personnel et les produits de nettoyage peuvent \u00eatre support\u00e9es par les locataires.<\/p>\n
frais pour Entretien et plantation d’un jardin (avant)<\/b> les locataires peuvent \u00e9galement payer. Il en va de m\u00eame pour les travaux d’abattage d’arbres. Cependant, la cr\u00e9ation d’un nouveau jardin rel\u00e8ve de la seule responsabilit\u00e9 du propri\u00e9taire.<\/b><\/p>\n
Un propri\u00e9taire voudrait-il Co\u00fbts des activit\u00e9s de gardien et de jardinier auto-ex\u00e9cut\u00e9es<\/b> faire valoir contre les locataires, ceux-ci doivent \u00eatre ventil\u00e9s exactement. En outre, une preuve des co\u00fbts moyens doit \u00eatre fournie par le propri\u00e9taire.<\/p>\n
seul Frais d’\u00e9lectricit\u00e9 pour l’\u00e9clairage ext\u00e9rieur et la lumi\u00e8re dans le couloir, le sous-sol, les escaliers, la buanderie et les pi\u00e8ces communes du grenier<\/b> peuvent \u00eatre transmises aux locataires par le bailleur. Mais pas le co\u00fbt des lampes elles-m\u00eames.<\/p>\n
la ramonage de chemin\u00e9e<\/b> les locataires doivent payer eux-m\u00eames la totalit\u00e9. \u00c0 surintendant d’immeuble<\/b> le salaire et les cotisations sociales peuvent en principe \u00e9galement \u00eatre r\u00e9percut\u00e9s sur les locataires. Toutefois, cela ne s’applique pas pleinement si ce dernier effectue des travaux d’entretien m\u00e9nager et des r\u00e9parations. Par cons\u00e9quent peut un forfait de 20 % des frais de gardiennage est d\u00e9duit<\/b> si ceux-ci ne sont pas d\u00e9taill\u00e9s avec pr\u00e9cision. Une nettoyage de goutti\u00e8re<\/b> ne peuvent \u00eatre factur\u00e9s aux locataires que s’ils sont effectu\u00e9s r\u00e9guli\u00e8rement. Le propri\u00e9taire est responsable de l’\u00e9limination d’un seul blocage.<\/p>\n
Entretien des d\u00e9tecteurs de fum\u00e9e<\/b> ne peut \u00eatre r\u00e9percut\u00e9e sur les locataires que si un accord \u00e0 cet effet peut \u00eatre trouv\u00e9 dans le contrat de location.<\/p>\n
seulement le Assurance b\u00e2timent r\u00e9sidentiel, responsabilit\u00e9 civile habitation et responsabilit\u00e9 civile d\u00e9g\u00e2ts des eaux<\/b> doit \u00eatre support\u00e9 par les locataires.<\/p>\n
Lors de la signature du contrat de location, les locataires pouvaient contacter directement le propri\u00e9taire jusqu’en d\u00e9cembre 2021 c\u00e2ble de connexion<\/b> poser sa candidature. Les co\u00fbts pour cela ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 r\u00e9pertori\u00e9s dans la facture des services publics. Les locataires devraient d\u00e9sormais pouvoir choisir eux-m\u00eames leur c\u00e2blodistributeur \u00e0 partir de d\u00e9cembre 2021. Cependant, il y a encore une p\u00e9riode de transition jusqu’au 30 juin 2024.<\/p>\n<\/p><\/div>\n
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