\n<\/p>\n
Le pouvoir d’achat fond dans l’inflation, Corona n’a pas \u00e9t\u00e9 surmont\u00e9 et le commerce en ligne ronge des concepts autrefois \u00e9prouv\u00e9s. Le commerce de d\u00e9tail stationnaire souffre – en Allemagne et dans le monde. A Nuremberg, une cha\u00eene de mode tente de s’\u00e9chapper vers le front.\n<\/p>\n
Christian Greiner pourrait-il convaincre la femme de son p\u00e8re ? Dagmar W\u00f6hrl, mari\u00e9e \u00e0 l’entrepreneur de Nuremberg Hans Rudolf W\u00f6hrl, est un investisseur dans l’\u00e9mission t\u00e9l\u00e9vis\u00e9e “Lion’s Cave” et \u00e0 ce titre \u00e9value de jeunes entrepreneurs ing\u00e9nieux. Greiner est propri\u00e9taire et pr\u00e9sident du conseil de surveillance des maisons de couture W\u00f6hrl depuis 2017, date \u00e0 laquelle il a repris l’entreprise fond\u00e9e par son grand-p\u00e8re \u00e0 la suite d’une proc\u00e9dure de bouclier de protection. Il existe 29 sites dans tout le pays, principalement en Bavi\u00e8re, mais aussi occasionnellement dans le Bade-Wurtemberg, la Saxe et la Saxe-Anhalt. Ironiquement, Greiner veut maintenant d\u00e9coller avec une cha\u00eene de d\u00e9taillants de mode fixes qui ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9s morts.\n<\/p>\n
Au si\u00e8ge social de W\u00f6hrl \u00e0 Nuremberg, Greiner tente maintenant de s’\u00e9manciper dans une industrie qui ne semble conna\u00eetre la tendance \u00e9conomique \u00e0 la baisse que depuis des ann\u00e9es. Les ventes de la vente au d\u00e9tail de mode fixe chutent, la vente au d\u00e9tail en ligne s’appuie sur des mod\u00e8les commerciaux \u00e9tablis, les grands magasins doivent fermer. La pand\u00e9mie corona avec des phases de verrouillage atrocement longues a entra\u00een\u00e9 une nouvelle baisse des ventes. Maintenant, il y a aussi la perte de pouvoir d’achat due aux co\u00fbts \u00e9lev\u00e9s de l’\u00e9nergie et des aliments, et une r\u00e9cession est imminente.\n<\/p>\n
M\u00eame sans Corona et la crise ukrainienne, la situation des d\u00e9taillants de papeterie comme W\u00f6hrl n’\u00e9tait pas rose. Il y a quelques d\u00e9cennies \u00e0 peine, les enseignes lumineuses de cha\u00eenes comme Hertie, Horten ou Karstadt dominaient les centres-villes d’Allemagne – \u00e0 l’exception de Galeria Karstadt Kaufhof, elles ont toutes disparu. Et le dernier dino du grand magasin qui est rest\u00e9, gr\u00e2ce \u00e0 une fusion et \u00e0 une aide gouvernementale g\u00e9n\u00e9reuse, ferait au mieux des choses m\u00e9diocres. Entre autres choses, la succursale de Stachus \u00e0 Munich, qui venait d’\u00eatre sauv\u00e9e il y a deux ans, devait maintenant dire au revoir \u00e0 ses clients. Le concurrent de W\u00f6hrl, C&A, a perdu pr\u00e8s d’un milliard d’euros de chiffre d’affaires annuel entre 2011 et l’ann\u00e9e pr\u00e9-Corona 2019. D’autres doivent aussi se battre.\n<\/p>\n
Avec un nouveau concept, un bouquet d’id\u00e9es et une ambition juv\u00e9nile, Greiner – en m\u00eame temps PDG du grand magasin du centre-ville de Munich Ludwig Beck – veut maintenant revitaliser le site de Nuremberg pour W\u00f6hrl et ainsi cr\u00e9er un exemple pour les autres. “Nous ne le ferions pas si nous n’y croyions pas vraiment”, d\u00e9clare Greiner.\n<\/p>\n
\u00ab Nous sommes convaincus que les centres-villes ne fonctionnent que si vous cr\u00e9ez de v\u00e9ritables exp\u00e9riences de shopping. Si vous pouvez offrir aux gens quelque chose d’extraordinaire, au-del\u00e0 du shopping, alors il y a un avenir.” Il faut aussi ajouter des conseils personnalis\u00e9s et de qualit\u00e9 – cela fonctionne mieux dans la mode que dans l’\u00e9lectronique, par exemple.\n<\/p>\n
Jens Nu\u00dfbaum, chef de d\u00e9partement au bureau des urbanistes de Dortmund Stadt und Handel, est d’accord avec Greiner et sa strat\u00e9gie. “En ce moment, vous devez investir, si vous le pouvez”, dit-il. \u00c0 l’avenir, le commerce stationnaire pourra vendre beaucoup moins le produit pur – la concurrence du commerce en ligne est beaucoup trop dominante. “Ce que le commerce de papeterie a \u00e0 vendre, c’est une attitude envers la vie”, d\u00e9clare Nu\u00dfbaum.\n<\/p>\n
Apr\u00e8s la transformation du complexe autour du si\u00e8ge social, W\u00f6hrl n’utilise plus que 20 000 des 30 000 m\u00e8tres carr\u00e9s d’espace de vente, le groupe immobilier familial Tetris loue le reste \u00e0 des partenaires – parmi lesquels des soci\u00e9t\u00e9s de services telles que Deutsche Post, des restaurateurs, des salons de beaut\u00e9 experts et aussi une succursale Aldi. Des expositions d’art et des \u00e9v\u00e9nements musicaux sont destin\u00e9s \u00e0 attirer les gens dans le grand magasin et \u00e0 les inciter \u00e0 rester, tandis que des offres contemporaines telles que des performances de DJ et des bars \u00e9ph\u00e9m\u00e8res assurent \u00e0 la fois stimulation et ambiance.\n<\/p>\n
L’une des incitations visuelles sera un mur LED de trois m\u00e8tres de large et de 27 m\u00e8tres de haut qui s’\u00e9tendra sur toute la longueur du nouveau grand magasin. W\u00f6hrl, Tetris et leurs partenaires commerciaux ont investi 40 millions d’euros sur le site. “Il s’agit actuellement de l’un des plus grands projets du commerce de d\u00e9tail allemand”, a d\u00e9clar\u00e9 Greiner.\n<\/p>\n
Certains experts restent sceptiques. “En fin de compte, c’est un centre commercial”, explique le professeur d’\u00e9conomie Gerrit Heinemann de l’Universit\u00e9 des sciences appliqu\u00e9es de Niederrhein. Et c’est trop petit pour \u00e7a. Heinemann est l’auteur de plusieurs livres sur l’avenir du commerce de d\u00e9tail en Allemagne. Des projets comme celui de Nuremberg ont une chance si la surface de vente est de 50 000 \u00e0 100 000 m\u00e8tres carr\u00e9s – \u00e0 W\u00f6hrl, c’est un total de 30 000. W\u00f6hrl contredit : Le projet n’est pas une copie d’un centre commercial. Apr\u00e8s tout, les deux tiers de la surface sont occup\u00e9s par le c\u0153ur de m\u00e9tier, et on n’a pas droit \u00e0 une gamme compl\u00e8te.\n<\/p>\n
“En fin de compte, sous-louer un espace, c’est se retirer”, explique Heinemann. Le commerce dans son ensemble est dans une situation dramatique. “La tendance \u00e0 la baisse des ventes et de l’espace dans les grands magasins se poursuivra certainement \u00e0 l’avenir”, d\u00e9clare l’expert du commerce de d\u00e9tail. Les magasins mono-label tels que les magasins phares des marques d’articles de sport font ici exception.(dpa)\n<\/p>\n<\/div>\n