{"id":369602,"date":"2022-09-17T14:21:24","date_gmt":"2022-09-17T16:21:24","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/maison-sur-les-balcons-feu-vert-pour-les-fermetures-vitrees-meme-sans-autorisation\/"},"modified":"2022-09-17T14:21:25","modified_gmt":"2022-09-17T16:21:25","slug":"maison-sur-les-balcons-feu-vert-pour-les-fermetures-vitrees-meme-sans-autorisation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/maison-sur-les-balcons-feu-vert-pour-les-fermetures-vitrees-meme-sans-autorisation\/","title":{"rendered":"Maison, sur les balcons, feu vert pour les fermetures vitr\u00e9es m\u00eame sans autorisation"},"content":{"rendered":"\n
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C’est – poursuit Predari – \u00abun march\u00e9 qui a sa propre consistance et qui techniquement a beaucoup \u00e9volu\u00e9. Ces \u00e9l\u00e9ments ont connu un grand d\u00e9veloppement en p\u00e9riode Covid, dans les locaux qui ont ferm\u00e9 les parties ext\u00e9rieures. Aujourd’hui les parties m\u00e9talliques sont quasiment invisibles, la majeure partie de la structure est en verre, afin de minimiser l’impact visuel \u00bb.<\/p>\n

Le probl\u00e8me avec ces interventions – dit Predari – est que les m\u00e9thodes d’autorisation \u00abont toujours \u00e9t\u00e9 laiss\u00e9es dans les limbes des interpr\u00e9tations locales: dans certaines municipalit\u00e9s, elles ont \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9es, dans d’autres, elles ont \u00e9t\u00e9 consid\u00e9r\u00e9es comme des augmentations de volume. Avec cette modification, il devient plus facile pour nous de fournir ces types de verre. J’attends une nouvelle impulsion \u00e0 ces types de travaux et de fermeture \u00bb.<\/p>\n

La loi consolid\u00e9e sur la construction<\/h2>\n<\/p>\n

Les interventions de construction et d’installation de ces fen\u00eatres, visant “\u00e0 remplir – explique l’amendement – des fonctions temporaires de protection contre les agents atmosph\u00e9riques, d’am\u00e9lioration des performances acoustiques et \u00e9nerg\u00e9tiques, de r\u00e9duction des d\u00e9perditions thermiques, d’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 partielle des eaux pluviales” sont d\u00e9sormais catalogu\u00e9es en libre construction dans les classifications de la loi consolid\u00e9e sur la construction (donc, dans l’article 6, paragraphe 1, du d\u00e9cret pr\u00e9sidentiel 380\/2001).<\/p>\n

Ces interventions peuvent concerner des balcons en saillie du corps de b\u00e2timent ou des loggias \u00e0 l’int\u00e9rieur du b\u00e2timent : elles peuvent donc aller prot\u00e9ger ces deux types d’\u00e9l\u00e9ments.<\/p>\n

Les conditions des travaux<\/h2>\n<\/p>\n

Il y a cependant des conditions \u00e0 respecter. Certains sont explicitement \u00e9num\u00e9r\u00e9s par l’amendement. Il est essentiel que ces \u00e9l\u00e9ments “ne configurent pas des espaces ferm\u00e9s en permanence avec une r\u00e9action cons\u00e9quente des volumes et des surfaces, telle que d\u00e9finie par le r\u00e8glement type de la construction, qui peut g\u00e9n\u00e9rer de nouveaux volumes ou conduire \u00e0 un changement dans l’utilisation pr\u00e9vue de la propri\u00e9t\u00e9, m\u00eame d’accessoire surface \u00e0 surface. utile”. En d’autres termes, la fermeture par les fen\u00eatres ne peut pas \u00eatre utilis\u00e9e pour cr\u00e9er de nouveaux espaces habitables, augmentant la surface destin\u00e9e \u00e0 l’habitation.<\/p>\n<\/div>\n


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