{"id":363682,"date":"2022-09-14T03:21:25","date_gmt":"2022-09-14T05:21:25","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/coproprietes-cest-a-ladministrateur-de-controler-les-charges\/"},"modified":"2022-09-14T03:21:26","modified_gmt":"2022-09-14T05:21:26","slug":"coproprietes-cest-a-ladministrateur-de-controler-les-charges","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/coproprietes-cest-a-ladministrateur-de-controler-les-charges\/","title":{"rendered":"Copropri\u00e9t\u00e9s, c&#8217;est \u00e0 l&#8217;administrateur de contr\u00f4ler les charges"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\" \/>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">L&#8217;hiver est \u00e0 nos portes et le moment d&#8217;allumer les chaudi\u00e8res est proche.  Il faut commencer \u00e0 comprendre qu&#8217;il faut \u00e9conomiser car, du moins dans l&#8217;imminence, le r\u00e9chauffement ne sera plus comme avant \u00e0 cause des \u00e9v\u00e9nements de guerre bien connus.  Faire des \u00e9conomies devient un devoir social pour chaque copropri\u00e9t\u00e9, dans le respect du principe sup\u00e9rieur de solidarit\u00e9 qui, aujourd&#8217;hui plus que jamais, doit n\u00e9cessairement exister entre toutes les copropri\u00e9t\u00e9s.  Le co\u00fbt du chauffage, en effet, n&#8217;est plus un probl\u00e8me pour l&#8217;individu, mais devient collectif : si l&#8217;un n&#8217;\u00e9pargne pas, les autres n&#8217;\u00e9pargnent pas non plus, car le montant de la consommation risque d&#8217;entra\u00eener un doublement du montant total, ce qui \u00e0 la charge de l&#8217;ensemble de la copropri\u00e9t\u00e9 et, in fine, du particulier, qui se retrouvera \u00e0 payer beaucoup plus, m\u00eame si peut-\u00eatre sa consommation personnelle aura diminu\u00e9 par rapport \u00e0 celles de la gestion pass\u00e9e.<\/p>\n<p class=\"atext\">Dans les b\u00e2timents \u00e9quip\u00e9s de vannes thermostatiques et de r\u00e9partiteurs de chaleur, cela ne servira m\u00eame pas \u00e0 r\u00e9duire &#8211; m\u00eame \u00e0 z\u00e9ro &#8211; les vannes de vos radiateurs.  Car si les voisins ne se comportent pas de la m\u00eame mani\u00e8re, de toute fa\u00e7on la charge de la quote-part fixe augmentera, support\u00e9e par toutes les copropri\u00e9t\u00e9s en fonction des milli\u00e8mes de chauffage respectifs, et, par cons\u00e9quent, \u00e9galement la quote-part variable, relative \u00e0 la basse consommation .compt\u00e9 \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9 vertueuse.  Bref, si toutes les copropri\u00e9t\u00e9s ne sont pas convaincues d&#8217;\u00e9conomiser, toutes seront p\u00e9nalis\u00e9es par la hausse des co\u00fbts de chauffage.<\/p>\n<p class=\"atext\">Il ne faut pas oublier que l&#8217;augmentation des charges va souvent de pair avec l&#8217;augmentation des impay\u00e9s : il n&#8217;est malheureusement pas rare que des familles ne soient plus en mesure de faire face aux charges de copropri\u00e9t\u00e9 du fait de leur inexorable hausse.  Et les longs d\u00e9lais n\u00e9cessaires au recouvrement des sommes dues sont bien connus, avec le risque r\u00e9el pour les copropri\u00e9t\u00e9s solvables de devoir intervenir pour combler les manques de tr\u00e9sorerie de la copropri\u00e9t\u00e9 pour r\u00e9pondre aux justes demandes des prestataires.<\/p>\n<p class=\"atext\">Tous devront s&#8217;adapter, en premier lieu, aux r\u00e9centes directives du minist\u00e8re de la Transition \u00e9cologique, qui pr\u00e9voient l&#8217;instauration de temp\u00e9ratures limites dans les ambiances (un degr\u00e9 en moins dans les habitations), les heures quotidiennes d&#8217;allumage (une heure en moins jour) et la dur\u00e9e de la p\u00e9riode de chauffe (15 jours en moins), bien que diversifi\u00e9e sur tout le territoire selon les zones.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--isq\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<p class=\"atext\">Il n&#8217;y a pas de sanctions directes en cas de d\u00e9sob\u00e9issance, ni de contr\u00f4les sp\u00e9cifiques dans les habitations individuelles pour contr\u00f4ler la consommation, mais tout est laiss\u00e9 au bon sens de la copropri\u00e9t\u00e9 et \u00e0 son respect pour ceux qui partagent avec lui les charges de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/condomini-spetta-all-amministratore-vigilare-costi-AEeeD4yB\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article L&#8217;hiver est \u00e0 nos portes et le moment d&#8217;allumer les chaudi\u00e8res est proche. 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