\n<\/p>\n
March\u00e9 immobilier en p\u00e9riode troubl\u00e9e : propri\u00e9t\u00e9s aux \u00c9tats-Unis, en Italie et<\/p>\n
L’Espagne est actuellement particuli\u00e8rement sollicit\u00e9e<\/p>\n
Berlin (ots) – La situation \u00e9conomique actuelle a \u00e9galement affect\u00e9 les march\u00e9s immobiliers<\/p>\n
d\u00e9j\u00e0 laiss\u00e9 des traces. Les ann\u00e9es grasses avec une augmentation constante<\/p>\n
Les prix de l’immobilier sont probablement d\u00e9pass\u00e9s pour l’instant. Ilka Vietz, directrice g\u00e9n\u00e9rale<\/p>\n
par eXp Realty Germany, qui fait partie du premier cloud au monde<\/p>\n
agence immobili\u00e8re, explique comment l’\u00e9volution de la<\/p>\n
secteur immobilier sur les diff\u00e9rents acteurs du march\u00e9.<\/p>\n
La situation actuelle du march\u00e9 dans le secteur de l’immobilier et de l’investissement garantit<\/p>\n
grande agitation. La combinaison de la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat, des co\u00fbts de construction \u00e9lev\u00e9s, du manque de<\/p>\n
Mat\u00e9riaux de construction, subventions r\u00e9duites et prix d’achat toujours \u00e9lev\u00e9s<\/p>\n
d\u00e9stabilise tous les acteurs du march\u00e9. A cela s’ajoutent la hausse du co\u00fbt de la vie et<\/p>\n
Des co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques clairement perceptibles dans le portefeuille et<\/p>\n
retarder les d\u00e9cisions d’achat.<\/p>\n
Une \u00e9tude de march\u00e9 actuelle d’ImmoScout24 montre que 36 %<\/p>\n
moins d’acheteurs potentiels se renseignent sur le portail et le nombre de<\/p>\n
Les annonces immobili\u00e8res ont augment\u00e9 de 46 %. Cela signifie une multitude de<\/p>\n
Les acheteurs potentiels – en particulier les jeunes familles avec un salaire moyen ou<\/p>\n
ci-dessous – \u00e9vitez d’acheter en fonction des facteurs ci-dessus car cela<\/p>\n
n’est plus financi\u00e8rement viable pour eux.<\/p>\n
Les investisseurs doivent donc compter avec une plume encore plus pointue. Le ressuscit\u00e9<\/p>\n
Les int\u00e9r\u00eats ont un impact direct sur les rendements. Pour investir de mani\u00e8re rentable<\/p>\n
peut, le prix doit baisser, puisque le levier r\u00e9gule l’augmentation du loyer et aussi<\/p>\n
est un outil tr\u00e8s lent pour augmenter les profits. Les projets de<\/p>\n
gouvernement f\u00e9d\u00e9ral, les possibilit\u00e9s d’augmentation de loyer par la baisse<\/p>\n
R\u00e9partition des co\u00fbts de r\u00e9novation, r\u00e9duction des fonds KfW et autres plafonds de loyer<\/p>\n
\u00e9trangler, freiner en outre le d\u00e9sir d’acheter.<\/p>\n
\u00c0 l’inverse, les vendeurs remarquent \u00e9galement que la demande est en baisse. Cela peut<\/p>\n
dans le cas de biens immobiliers hors de prix ou de mauvais emplacements, assurez-vous qu’il<\/p>\n
Il doit y avoir des ajustements de prix \u00e0 la baisse ou m\u00eame aucun acheteur ne peut \u00eatre trouv\u00e9.<\/p>\n
Le march\u00e9 immobilier r\u00e9agissant g\u00e9n\u00e9ralement plus lentement que le march\u00e9 financier,<\/p>\n
ces effets ne sont que l\u00e9g\u00e8rement perceptibles jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent.<\/p>\n
Il est d\u00e9sormais important pour les agents immobiliers d’informer le vendeur de l’\u00e9tat actuel<\/p>\n
Clarifier la situation du march\u00e9 et cr\u00e9er une analyse claire des besoins. En elle<\/p>\n
leurs souhaits, objectifs et besoins doivent \u00eatre clairement enregistr\u00e9s. Avec \u00e7a<\/p>\n
Les professionnels de l’immobilier peuvent conna\u00eetre le vendeur au regard des objectifs<\/p>\n
pour la propri\u00e9t\u00e9 et montrer \u00e9galement comment le prix \u00e0 travers<\/p>\n
une pr\u00e9sentation optimale, une pr\u00e9paration des ventes ou encore efficace<\/p>\n
Les optimisations d’objets peuvent \u00eatre augment\u00e9es. Les soci\u00e9t\u00e9s de courtage appartenant au propri\u00e9taire en<\/p>\n
dans ce contexte offrir un service individuel \u00e9tendu et clair<\/p>\n
les processus d’achat continueront de b\u00e9n\u00e9ficier de carnets de commandes bien remplis.<\/p>\n
Le march\u00e9 international est \u00e9galement en mouvement. Selon un rapport de MSCI sur<\/p>\n
la taille des march\u00e9s immobiliers est le march\u00e9 am\u00e9ricain 2021 de 12,9% \u00e0 4,6<\/p>\n
billions de dollars cultiv\u00e9s. Dans la r\u00e9gion EMEA, c’est-\u00e0-dire l’Europe, le milieu<\/p>\n
L’Est et l’Afrique, en revanche, n’ont augment\u00e9 que de 5,5 % pour atteindre 3,8 billions de dollars am\u00e9ricains. Cette<\/p>\n
est principalement due \u00e0 l’appr\u00e9ciation du dollar am\u00e9ricain par rapport aux<\/p>\n
attribu\u00e9s aux monnaies nationales. \u00c9tant donn\u00e9 que le dollar am\u00e9ricain par rapport \u00e0 l’euro actuellement<\/p>\n
continue de se rattraper, cet effet devrait s’accentuer courant 2022<\/p>\n
renforcer davantage. N\u00e9anmoins, \u00e9galement sur les march\u00e9s immobiliers internationaux<\/p>\n
les effets des \u00e9v\u00e9nements mondiaux se feront sentir au premier semestre 2022.<\/p>\n
Nous pouvons actuellement voir une tendance \u00e0 ce que les acheteurs potentiels<\/p>\n
demande croissante d’opportunit\u00e9s d’investissement aux \u00c9tats-Unis. Les raisons sont ici<\/p>\n
je viens de mentionner le raffermissement du dollar et la situation plus d\u00e9tendue dans<\/p>\n
pour nommer le secteur de l’\u00e9nergie aux \u00c9tats-Unis. Aussi l’immobilier dans les plus populaires<\/p>\n
Les pays de vacances des Allemands, l’Italie et l’Espagne, sont actuellement avec les acheteurs<\/p>\n
prix \u00e9lev\u00e9. L’immobilier de vacances comme investissement rentable et le renoncement \u00e0<\/p>\n
Les vacances dues \u00e0 la pand\u00e9mie pourraient en \u00eatre les raisons ici.<\/p>\n
A long terme je pense que les prix auront tendance \u00e0 baisser, surtout dans les zones urbaines<\/p>\n
rester stable au niveau \u00e9lev\u00e9 actuel, car il reste solide<\/p>\n
Il y a une demande d’achat sur le march\u00e9. Selon le rapport MSCI, l’Allemagne \u00e9tait<\/p>\n
en termes de taille de march\u00e9 en 2021 \u00e0 une forte cinqui\u00e8me place mondiale et en<\/p>\n
L’Europe se classe deuxi\u00e8me derri\u00e8re le Royaume-Uni, y restant pendant<\/p>\n
Int\u00e9ressant pour les acheteurs immobiliers. De plus, les nouveaux b\u00e2timents en raison de la hausse<\/p>\n
Les co\u00fbts de construction, la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat et la p\u00e9nurie croissante de main-d’\u0153uvre stagnent.<\/p>\n
Des acheteurs potentiels qui n’ont plus les moyens de s’offrir un immeuble neuf mais qui n’attendent pas<\/p>\n
peut, passera aux propri\u00e9t\u00e9s existantes.<\/p>\n
\u00c0 propos d’eXp Word Holdings, Inc.<\/p>\n
eXp World Holdings, Inc. (Nasdaq : EXPI) est la soci\u00e9t\u00e9 holding d’eXp<\/p>\n
Realty, Virbela, Showcase IDX et SUCCESS Enterprises.<\/p>\n
eXp Realty est la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re qui conna\u00eet la croissance la plus rapide au monde<\/p>\n
plus de 84 000 courtiers aux \u00c9tats-Unis, au Canada, aux \u00c9tats-Unis<\/p>\n
Royaume, Australie, Afrique du Sud, Inde, Mexique, Portugal, France, Puerto<\/p>\n
Rico, Br\u00e9sil, Italie, Hong Kong, Colombie, Espagne, Isra\u00ebl, Panama,<\/p>\n
Allemagne, R\u00e9publique dominicaine, Gr\u00e8ce, Nouvelle-Z\u00e9lande et Chili<\/p>\n
et poursuit son expansion internationale.<\/p>\n
En tant qu’entreprise publique, eXp World Holdings offre aux professionnels de l’immobilier<\/p>\n
l’occasion unique d’atteindre des objectifs de production et de contribuer \u00e0<\/p>\n
croissance globale de l’entreprise pour recevoir des attributions d’actions. eXp World Holdings<\/p>\n
et ses divisions offrent une gamme compl\u00e8te de services de courtage et<\/p>\n
Solutions technologiques immobili\u00e8res, y compris un mod\u00e8le de courtage innovant pour le r\u00e9sidentiel<\/p>\n
et immobilier commercial, services professionnels, outils pour le<\/p>\n
coop\u00e9ration et d\u00e9veloppement personnel. La soci\u00e9t\u00e9 de courtage bas\u00e9e sur le cloud<\/p>\n
est propuls\u00e9 par une plateforme 3D immersive tr\u00e8s sociale et<\/p>\n
est collaboratif et permet aux agents d’\u00eatre plus connect\u00e9s et productifs<\/p>\n
\u00eatre.<\/p>\n
Visitez https:\/\/expworldholdings.com pour plus d’informations.<\/p>\n
Clause de non-responsabilit\u00e9<\/p>\n
Les informations contenues dans ce document peuvent \u00eatre des d\u00e9clarations d’attentes futures<\/p>\n
et d’autres contenus prospectifs bas\u00e9s sur l’actualit\u00e9<\/p>\n
Les opinions et les hypoth\u00e8ses de la direction sont fond\u00e9es et sont connues et inconnues<\/p>\n
comporte des risques et des incertitudes qui peuvent entra\u00eener la<\/p>\n
les r\u00e9sultats, performances ou \u00e9v\u00e9nements r\u00e9els diff\u00e8rent sensiblement de ceux indiqu\u00e9s dans les pr\u00e9sentes<\/p>\n
d\u00e9clarations expresses ou implicites. Un tel regard vers l’avenir<\/p>\n
Les d\u00e9clarations ne sont valables qu’\u00e0 la date de ce document. La soci\u00e9t\u00e9 est<\/p>\n
pas oblig\u00e9 de les r\u00e9viser ou de les mettre \u00e0 jour. Pour \u00e7a<\/p>\n
Les d\u00e9clarations comprennent, mais sans s’y limiter, les d\u00e9clarations concernant la croissance continue de notre<\/p>\n
Base de courtiers et d’interm\u00e9diaires, \u00e9largissant notre<\/p>\n
Courtage immobilier r\u00e9sidentiel sur les march\u00e9s \u00e9trangers, demande de<\/p>\n
Des solutions de travail et d’apprentissage \u00e0 distance et des \u00e9v\u00e9nements virtuels qui<\/p>\n
d\u00e9veloppement de notre activit\u00e9 de courtage commercial et notre capacit\u00e9 \u00e0<\/p>\n
pour attirer les agents immobiliers commerciaux, ainsi que la croissance des ventes et la<\/p>\n
performance financi\u00e8re. De telles d\u00e9clarations ne sont pas des garanties pour les futures<\/p>\n
Prestations de service. Parmi les facteurs importants qui peuvent causer la<\/p>\n
r\u00e9sultats r\u00e9els sensiblement et d\u00e9favorablement par rapport \u00e0 ceux du<\/p>\n
les r\u00e9sultats exprim\u00e9s dans les d\u00e9clarations prospectives diff\u00e8rent,<\/p>\n
inclure des changements dans les affaires ou d’autres conditions du march\u00e9 qui<\/p>\n
Difficult\u00e9 \u00e0 maintenir la croissance des co\u00fbts \u00e0 un niveau modeste et<\/p>\n
tout en augmentant les revenus, ainsi que d’autres risques qui augmentent de temps \u00e0 autre<\/p>\n
Temps dans les d\u00e9p\u00f4ts de la Securities and Exchange Commission (SEC)<\/p>\n
Les documents de l’entreprise sont d\u00e9crits, y compris mais non<\/p>\n
limit\u00e9 au dernier rapport trimestriel d\u00e9pos\u00e9 sur le formulaire 10-Q et<\/p>\n
le rapport annuel sur formulaire 10-K.<\/p>\n
Contact presse:<\/p>\n
imagerie publique GmbH<\/p>\n
Isabella von Koeckritz \/ Monstre de Henning<\/p>\n
T\u00e9l\u00e9phone : +49-(0)40-999401 -22\/ -156<\/p>\n
Courriel : mailto:exp@publicimaging.de<\/p>\n
Mat\u00e9riel compl\u00e9mentaire : http:\/\/presseportal.de\/pm\/160285\/5319784<\/p>\n
OTS : eXp Allemagne<\/p>\n<\/div>\n