{"id":341513,"date":"2022-08-31T10:47:31","date_gmt":"2022-08-31T12:47:31","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/lanalyste-boursier-stefan-de-fire-je-paie-255-euros-de-loyer-pour-mon-appartement-meuble-y-compris-leau-et-le-wifi\/"},"modified":"2022-08-31T10:47:32","modified_gmt":"2022-08-31T12:47:32","slug":"lanalyste-boursier-stefan-de-fire-je-paie-255-euros-de-loyer-pour-mon-appartement-meuble-y-compris-leau-et-le-wifi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/lanalyste-boursier-stefan-de-fire-je-paie-255-euros-de-loyer-pour-mon-appartement-meuble-y-compris-leau-et-le-wifi\/","title":{"rendered":"L&#8217;analyste boursier Stefan de &#8216;FIRE&#8217;: &#8216;Je paie 255 euros de loyer pour mon appartement meubl\u00e9, y compris l&#8217;eau et le WiFi&#8217;"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"4e90-56ae-c6e1-b2b8-dd34-4cbf-1085-c975\">\n<p>      FEU signifie <i>&#8220;Ind\u00e9pendance financi\u00e8re, retraite anticip\u00e9e&#8221;<\/i>.  En d&#8217;autres termes : investir le plus d&#8217;argent possible d\u00e8s le plus jeune \u00e2ge afin de pouvoir prendre sa retraite le plus jeune possible.  Quelque chose tous les ann\u00e9es vingt et trente ans dans les nouvelles docuseries <i>FEU<\/i> sur VRT MAX ils disent avoir parfaitement r\u00e9ussi.  Parmi eux Stefan Willems (29 ans), l&#8217;une des figures les plus marquantes de la s\u00e9rie.  En tant qu&#8217;analyste boursier ind\u00e9pendant et fondateur du site financier Spaarvarkens.be, il a d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 dans le village de montagne bulgare de Bansko il y a plus d&#8217;un an et demi.  Afin de pouvoir y vivre beaucoup plus frugalement et ainsi pouvoir investir encore plus.  &#8220;D\u00e9sol\u00e9, mais la vie de tous les jours est vraiment bon march\u00e9 ici, nous dit-il au t\u00e9l\u00e9phone. Je paie 255 euros de loyer mensuel pour mon appartement meubl\u00e9, eau et Wi-Fi compris. 10 \u00e0 12 euros par mois, rajoutez \u00e0 cela les faibles taxes.&#8221; en Bulgarie \u2013 10 % d&#8217;imp\u00f4t forfaitaire sur mes revenus et environ 4,5 % de cotisations de s\u00e9curit\u00e9 sociale \u2013 et pour chaque tranche de 100 euros que je gagne, il me reste d\u00e9finitivement 85 euros, dont je peux r\u00e9investir la majeure partie.\n    <\/p>\n<figure class=\"artstyle__figure  artstyle__figure-landscape\" data-element-id=\"ae4aca85-f47c-4447-9887-dd00b4fe5735\">\n<p><figcaption class=\"artstyle__figcaption\"><cite class=\"artstyle__figcaption__caption\">En hiver, Bansko en Bulgarie \u2013 10 000 habitants \u2013 devient la station de ski la moins ch\u00e8re d&#8217;Europe.<\/cite><span class=\"artstyle__figcaption__credit\">ImageGetty Images<\/span><\/figcaption><\/p>\n<\/figure>\n<h3 class=\"artstyle__title \" data-element-id=\"d6c5-6ad6-264c-8b56-6afe-b289-cdcc-f659\">\n<p>      La loi fondamentale du 4%<br \/>\n    <\/h3>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"80ed-5d94-27a7-d7c1-765a-cd64-494d-3c30\">\n<p>      Willems dispose d\u00e9j\u00e0 d&#8217;une solide r\u00e9serve financi\u00e8re apr\u00e8s sa conversion \u00e0 la cath\u00e9drale FIRE il y a plus de dix ans.  \u00ab A l&#8217;\u00e9poque, je savais surtout ce que je ne voulais pas et c&#8217;\u00e9tait une vie professionnelle comme mes parents.  Ma m\u00e8re \u00e9tait enseignante \u00e0 l&#8217;\u00e9cole primaire, tandis que mon p\u00e8re travaillait par roulement comme ouvrier d&#8217;entrep\u00f4t.  Deux m\u00e9tiers exigeants, m\u00eame s&#8217;ils ont d\u00e9sormais une belle maison sur un grand terrain.  Mais cela valait-il une vie de labeur ?  J&#8217;ai donc compris d\u00e8s mon plus jeune \u00e2ge qu&#8217;il valait mieux que je devienne financi\u00e8rement ind\u00e9pendant le plus t\u00f4t possible.  Pour acc\u00e9l\u00e9rer cet objectif, Stefan a \u00e9tudi\u00e9 la finance \u00e0 l&#8217;universit\u00e9, puis a bri\u00e8vement travaill\u00e9 dans une banque.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"e892-0a81-c3ca-9bb7-6357-fb88-9dba-2d25\">\n<p>      Entre-temps, il avait \u00e9galement senti que le concept FIRE classique lui convenait le mieux : \u00ab Je ne suis pas un fan des crypto-monnaies ou d&#8217;autres investissements obscurs, je m&#8217;en tiens aux actions individuelles et aux ETF. <i>(fonds d&#8217;actions, \u00e9d.)<\/i>, dont le produit devrait m&#8217;aider avec la &#8220;r\u00e8gle des 4\u00a0%&#8221;.  C&#8217;est la loi fondamentale \u00e0 l&#8217;origine de la philosophie FIRE il y a trente ans.  Selon cette loi, 4% des rendements annuels des investissements devraient suffire \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 vos besoins quotidiens et \u00e0 voir votre capital augmenter entre-temps.  Par souci de clart\u00e9, l&#8217;\u00e9ventuelle inflation n&#8217;a pas \u00e9t\u00e9 prise en compte : si elle s&#8217;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 3 % sur une base annuelle, alors vous devez retirer 7 % de profit par an de vos investissements afin de pouvoir vivre sans soucis.  Et en attendant, je suis capable de le faire.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"4c6a-c6b3-a992-1ad5-7717-78bc-70d8-01e5\">\n<p>      \u00ab Mais attention : aucun tour de passe-passe n&#8217;a pr\u00e9c\u00e9d\u00e9 cela.  Je me suis priv\u00e9 \u00e0 peu pr\u00e8s de tout pendant des ann\u00e9es pour amasser un capital de d\u00e9part de 50 000 \u00e0 60 000 euros.  Et m\u00eame cela s&#8217;est produit avec les \u00ab bosses \u00bb n\u00e9cessaires : je n&#8217;oublierai jamais le 24 juillet 2014, quand apr\u00e8s un mauvais investissement avec des leviers \u2013 je n&#8217;\u00e9tais pas encore \u00ab financi\u00e8rement \u00bb m\u00fbr \u00e0 ce moment-l\u00e0 \u2013 j&#8217;ai soudainement eu 80 % des actions Mobistar en 48 heures de la valeur de mon portefeuille.  Je devais me remettre de ce coup.\n    <\/p>\n<h3 class=\"artstyle__title \" data-element-id=\"eb4a-4efc-c1b6-1cf7-0212-d01b-1f75-9d6c\">\n<p>      D\u00e9simmatricul\u00e9 en Belgique<br \/>\n    <\/h3>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"bf84-1e63-137a-4fdf-90f2-a668-a496-13aa\">\n<p>      En ce moment, l&#8217;inflation en Belgique monte en fl\u00e8che, c&#8217;est donc un bonus que Stefan Willems r\u00e9side officiellement en Bulgarie.  \u00ab Bien que ce ne soit pas la principale raison pour laquelle j&#8217;ai quitt\u00e9 la Belgique.  La crise corona a \u00e9galement jou\u00e9 un r\u00f4le important.  Surtout pendant les confinements, j&#8217;ai failli devenir fou dans mon studio exigu de 10 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 Louvain et je me suis \u00e9vanoui de solitude.  Cette terrible p\u00e9riode a rendu mon d\u00e9part de Belgique \u2013 je me suis m\u00eame officiellement d\u00e9sinscrit \u2013 d\u00e9finitif.  Sans savoir \u00e0 l&#8217;\u00e9poque dans quel pays j&#8217;irais.  Cependant, selon ma philosophie frugale, j&#8217;ai consciemment cherch\u00e9 un pays moins cher.  Au d\u00e9but, le Maroc et le Portugal figuraient \u00e9galement sur ma liste, mais \u00e0 la fin, c&#8217;est devenu Bansko en Bulgarie.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"8740-2947-4166-86b9-dd0d-dfe3-ffd4-a99d\">\n<p>      \u00ab Bien que la nature ici soit fantastique \u2013 il s&#8217;av\u00e8re que c&#8217;est la station de ski la moins ch\u00e8re d&#8217;Europe \u2013 je n&#8217;en avais jamais entendu parler auparavant, mais c&#8217;est maintenant devenu un lieu de rassemblement pour les \u00ab nomades num\u00e9riques \u00bb comme moi.  Avec facilement 150 \u00e0 200, nous sommes maintenant ici : des gens pour qui peu importe dans quel pays ils vivent, tant qu&#8217;ils peuvent y vivre moins cher et qu&#8217;en attendant ils peuvent g\u00e9rer leur travail dans le pays de naissance avec un ordinateur portable et un smartphone. \u201d  Comme Stefan le fait pour son site d&#8217;argent et ses missions ind\u00e9pendantes li\u00e9es \u00e0 la finance.  \u00ab \u00c0 Bansko, vous vivez avec 800 euros par mois comme un roi et 1 000 euros par mois comme un empereur.  Bien que je ne touche moi-m\u00eame que 850 euros.  Ce qui bien s\u00fbr joue aussi un r\u00f4le que je ne suis pas du tout mat\u00e9rialiste.  Je ne m&#8217;attache \u00e0 aucun objet.  sauf ma voiture <i>(une modeste Chevrolet Spark, ndlr)<\/i> il n&#8217;y a rien dont j&#8217;aurais besoin pour me rendre plus heureux.\n    <\/p>\n<figure class=\"artstyle__figure  artstyle__figure-landscape\" data-element-id=\"eb79ecc4-ae55-462b-8a4e-329fd1ff280b\">\n<p>      <img decoding=\"async\" class=\"artstyle__image\" data-credit=\"Beeld VRT\" data-original=\"https:\/\/images0.persgroep.net\/rcs\/yFQ9O7kQ64fPurbhv7eSZTXFiI8\/diocontent\/220546679\/_fitwidth\/1240?appId=93a17a8fd81db0de025c8abd1cca1279&amp;quality=0.9\" data-title=\"Behalve zijn autootje \u2013 een bescheiden Chevrolet Spark \u2013 heeft Stefan Willems eigenlijk geen grote materialistische eigendommen. \" data-height=\"429\" data-width=\"763\" height=\"429\" width=\"763\" alt=\"En dehors de sa petite voiture \u2013 une modeste Chevrolet Spark \u2013 Stefan Willems ne poss\u00e8de en r\u00e9alit\u00e9 aucune grande propri\u00e9t\u00e9 mat\u00e9rialiste.  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Juste parce que je ne suis pas li\u00e9 \u00e0 un lieu, \u00e0 une maison ou \u00e0 un autre objet.  M\u00eame en Bulgarie, je change d&#8217;appartement de location tous les deux ou trois mois.  Parce que je voyage aussi dans d&#8217;autres parties du monde entre les deux.  Dans les mois \u00e0 venir, par exemple, je passerai l&#8217;hiver en Tha\u00eflande et au Vietnam et ne traverserai la Belgique pour la premi\u00e8re fois qu&#8217;au printemps 2023.  Mais pendant un mois tout au plus, apr\u00e8s cela, il retourne \u00e0 Bansko.  De plus, vous ne devriez pas assimiler l&#8217;\u00e9pargne \u00e0 l&#8217;avarice.  Je suis pr\u00eat \u00e0 d\u00e9penser un peu plus pour certaines choses.  Quand je suis en vacances, j&#8217;ose parfois d\u00e9penser 1 500 euros par mois \u2013 le Japon et les \u00c9tats-Unis sont aussi sur ma shortlist \u2013 et quand je vais au restaurant je ne regarde pas un euro de plus ou de moins.  Mais m\u00eame dans trente ans je ne me vois pas du coup offrir une villa avec piscine en cadeau.  En fin de compte, l&#8217;argent n&#8217;est pas un but en soi pour moi, mais plut\u00f4t un r\u00e9confort.\n    <\/p>\n<aside class=\"artstyle__editorial-tips \" data-element-id=\"article-element-editorialtips\">\n<h3 class=\"editorial-tips__title\">Lire aussi<\/h3>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.demorgen.be\/nieuws\/beursanalist-stefan-uit-fire-voor-mijn-bemeubeld-appartement-betaal-ik-255-euro-huur-water-en-wifi-incluis~b1d8f679\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-31<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FEU signifie &#8220;Ind\u00e9pendance financi\u00e8re, retraite anticip\u00e9e&#8221;. En d&#8217;autres termes : investir le plus d&#8217;argent possible d\u00e8s le plus jeune \u00e2ge afin de pouvoir prendre sa retraite le plus jeune possible. 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