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LUXEMBOURG (dpa-AFX) – Le groupe immobilier en difficult\u00e9 Adler Group (ADLER) a \u00e9t\u00e9 dans le rouge au premier semestre en raison de corrections de valeur. En fin de compte, la perte s’est \u00e9lev\u00e9e \u00e0 604,4 millions d’euros, comme l’a annonc\u00e9 la soci\u00e9t\u00e9 lundi. En raison de l’\u00e9volution r\u00e9cente du march\u00e9, Adler a modifi\u00e9 son \u00e9valuation des risques de cr\u00e9dit des cr\u00e9ances issues de la vente de biens immobiliers, ce qui a entra\u00een\u00e9 des corrections de valeur d’un bon 375 millions d’euros. En outre, le groupe a amorti le solde du goodwill sur la filiale Consus Real Estate pour un montant de 91,4 millions d’euros.<\/p>\n
Les revenus locatifs sont pass\u00e9s de 230,5 millions d’euros \u00e0 195,4 millions d’euros suite \u00e0 la rationalisation du portefeuille r\u00e9sidentiel<\/p>\n
Le r\u00e9sultat du leasing (FFO 1) est de 49,9 millions contre 67,8<\/p>\n
millions d’euros \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l’an dernier. Le loyer moyen du portefeuille r\u00e9sidentiel a atteint 7,47 EUR par m\u00e8tre carr\u00e9 par mois au cours de la p\u00e9riode sous revue, ce qui correspond \u00e0 une croissance des loyers \u00e0 surface \u00e9gale de 2,3 % sur 12 mois.<\/p>\n
Adler devient un peu plus optimiste pour l’ann\u00e9e en cours. La soci\u00e9t\u00e9 pr\u00e9voit des revenus locatifs nets de l’ordre de 233 \u00e0 242 millions d’euros pour 2022, apr\u00e8s 203 \u00e0 212 millions d’euros pr\u00e9c\u00e9demment annonc\u00e9s. Le r\u00e9sultat d’exploitation des locations (FFO 1) devrait \u00eatre compris entre 84 et 88 millions d’euros. Ici, Adler avait auparavant assum\u00e9 73 \u00e0 76 millions d’euros.<\/p>\n
Le groupe ne proposera pas de dividende \u00e0 ses actionnaires. Ceci est fait pour des raisons de prudence, tant qu’aucune opinion d’audit sans r\u00e9serve n’a \u00e9t\u00e9 \u00e9mise, a en outre annonc\u00e9 la soci\u00e9t\u00e9. Le groupe Adler ne fera donc pas de d\u00e9clarations prospectives sur le dividende pour le moment. La recherche d’un commissaire aux comptes pour les comptes 2022 se poursuit. Le processus formel d’appel d’offres est imm\u00e9diat<\/p>\n
lanc\u00e9e apr\u00e8s l’assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de juin sans qu’aucune offre n’ait \u00e9t\u00e9 re\u00e7ue. Par cons\u00e9quent, les soci\u00e9t\u00e9s d’audit individuelles sont actuellement contact\u00e9es directement.<\/p>\n
De plus, le conseil d’administration a nomm\u00e9 Thomas Echelmeyer au poste de directeur financier de la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 compter du 1er septembre. Le g\u00e9rant occupe ce poste par int\u00e9rim depuis le 1er juin.\/nas<\/p>\n