\n<\/p>\n
Comment est r\u00e9partie la propri\u00e9t\u00e9 en Allemagne ? Qui poss\u00e8de vraiment des biens immobiliers allemands et pourquoi est-ce r\u00e9ellement le cas\u00a0?<\/p>\n
Malgr\u00e9 les grandes entreprises et les coop\u00e9ratives comme Vonovia, selon le K\u00f6nigszeitung, 48 % des maisons et des appartements en Allemagne appartiennent toujours \u00e0 des personnes elles-m\u00eames. Le reste est propos\u00e9 \u00e0 la location, principalement par des particuliers. Selon immobilienmanager.de, les deux tiers de tous les appartements en location appartiennent \u00e0 des particuliers qui les louent ou les utilisent eux-m\u00eames. Selon une analyse des donn\u00e9es par ZEIT, les propri\u00e9taires sont pour la plupart des hommes ais\u00e9s et instruits \u00e2g\u00e9s de 50 ans et plus. Les femmes poss\u00e8dent \u00e9galement une proportion non n\u00e9gligeable, mais seulement \u00e0 partir de 66 ans en m\u00e9diane. Les personnes les plus rares \u00e0 trouver sur l’\u00e9chelle d’\u00e9valuation ZEIT sont les personnes \u00e2g\u00e9es de 18 \u00e0 34 ans, qui d\u00e9tiennent pourtant 22 % de l’ensemble de la propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e.<\/p>\n
Le d\u00e9veloppement de la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re d\u00e9pend avant tout du r\u00eave de poss\u00e9der un logement, de la politique actuelle des taux d’int\u00e9r\u00eat et, pour les investisseurs priv\u00e9s, des alternatives. Selon le K\u00f6nigszeitung, 80 % de tous les r\u00e9pondants \u00e0 une \u00e9tude sur les aspirations \u00e0 la vie ont d\u00e9clar\u00e9 qu’ils souhaitaient devenir propri\u00e9taires plus tard. En outre, la politique des taux d’int\u00e9r\u00eat en Europe est toujours \u00e0 un niveau historiquement bas et depuis 2008, des rendements attractifs sont principalement g\u00e9n\u00e9r\u00e9s dans le secteur immobilier.<\/p>\n
Ce qui est particuli\u00e8rement frappant au niveau de la localisation, c’est que la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re est moins r\u00e9pandue dans les villes qu’\u00e0 la campagne, ce qui peut \u00eatre attribu\u00e9 aux prix \u00e9lev\u00e9s d’une part, mais aussi aux grandes entreprises et coop\u00e9ratives d’autre part. Selon le K\u00f6nigszeitung, le taux de propri\u00e9t\u00e9 est de 43 % dans les zones m\u00e9tropolitaines et de 48 % en dehors de celles-ci. Dans une comparaison Est-Ouest, il est \u00e9galement clair que, comme l’\u00e9crit immobilienmanager.de, un peu plus d’une personne sur trois en Allemagne de l’Est poss\u00e8de une propri\u00e9t\u00e9 et en Allemagne de l’Ouest presque une personne sur deux, ce qui repr\u00e9sente un autre \u00e9cart clair, similaire \u00e0 la comparaison urbain-rural.<\/p>\n
Sources des images : Berke \/ Shutterstock.com<\/p>\n<\/div>\n