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Poss\u00e9der une belle maison \u00e0 Barcelone ou \u00e0 Londres est probablement le r\u00eave de beaucoup de gens. La startup r\u00e9cemment fond\u00e9e Lilo veut permettre \u00e0 ses clients de faire exactement cela – au moins en partie. Lilo ach\u00e8te des biens immobiliers et des appartements \u00e0 la mode et les revend aux investisseurs int\u00e9ress\u00e9s sous forme d’actions. Selon Gr\u00fcnderszene, les investisseurs n’acqui\u00e8rent pas l’ensemble de la propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9sidentielle. Si vous souhaitez participer, vous devez payer un huiti\u00e8me du prix d’achat. Pour des appartements qui devraient co\u00fbter en moyenne entre un et quatre millions d’euros, cela fait environ 125 000 \u00e0 500 000 euros. Selon FINANCE FWD, une fois l’investissement r\u00e9alis\u00e9, les acheteurs peuvent vivre dans l’appartement 45 jours par an et bien s\u00fbr esp\u00e9rer une augmentation de la valeur de leurs actions. Lilo gagne de l’argent gr\u00e2ce \u00e0 l’accord en revendant les appartements achet\u00e9s et meubl\u00e9s avec une prime de 12% et en facturant 2% suppl\u00e9mentaires pour g\u00e9rer les propri\u00e9t\u00e9s.\n<\/p>\n
Selon la sc\u00e8ne des start-up, la startup am\u00e9ricaine Pacaso devrait servir de mod\u00e8le pour le business model de la \u00ab copropri\u00e9t\u00e9 \u00bb. Cela aurait maintenant une valorisation d’un milliard. En raison de ce succ\u00e8s, de plus en plus de startups entreraient sur le march\u00e9. En cons\u00e9quence, la concurrence pour Lilo n’est pas exactement faible. Un concurrent, par exemple, est la startup berlinoise Myne, qui n’a re\u00e7u qu’environ 24 millions d’euros d’investisseurs en juin. Dans son portefeuille, celui-ci propose des villas \u00e0 Majorque, des maisons de plage au Cap et des appartements de vacances dans la r\u00e9gion de Berlin. Selon Gr\u00fcnderszene, d’autres noms bien connus dans l’industrie incluent Kocomo du Mexique, August de Grande-Bretagne, Everomes de Bavi\u00e8re et Villacircle de D\u00fcsseldorf.\n<\/p>\n
Afin de se d\u00e9marquer de la concurrence, Lilo essaie de poursuivre une strat\u00e9gie l\u00e9g\u00e8rement diff\u00e9rente de la concurrence. Au lieu d’investir dans des appartements de vacances dans des lieux de vacances populaires, Lilo se concentre sur des propri\u00e9t\u00e9s dans de grandes m\u00e9tropoles. Comme l’a dit le co-fondateur Christopher Lass \u00e0 Gr\u00fcnderszene, la start-up s’appuie principalement sur un groupe cible “qui peut \u00e0 un moment donn\u00e9 s’ennuyer de s’asseoir dans une grande villa de la campagne fran\u00e7aise pendant six semaines”. “Personnellement, je trouve cela plus excitant \u00e0 Barcelone, par exemple, o\u00f9 je peux aussi vivre et travailler”, poursuit Lass. Selon Lass et FINANCE FWD, ces villes, propices au “travail”, sont devenues tr\u00e8s populaires aupr\u00e8s des jeunes en raison de la crise de Corona. De plus, la startup travaille pour pouvoir proposer \u00e0 ses clients une option de financement.
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Outre le d\u00e9j\u00e0 mentionn\u00e9 Christopher Lass, les deux fondateurs de Lilo incluent \u00e9galement l’expert immobilier Emily Chan. Comme le rapporte Gr\u00fcnderszene, les partenaires commerciaux d’aujourd’hui ne se connaissent pas depuis si longtemps. Ce n’est qu’en f\u00e9vrier 2022 que les investisseurs actuels de Lilo se sont pr\u00e9sent\u00e9s aux deux fondateurs. La fondation de l’entreprise a suivi rapidement en avril. D\u00e9cisif pour l’\u00e9tape devrait \u00eatre le bon compl\u00e9ment de Lass et Chan. Alors que Chan a d\u00e9j\u00e0 travaill\u00e9 chez Goldman Sachs et Apollo Global Management et est donc tr\u00e8s familier avec l’immobilier, Lass est un sp\u00e9cialiste du secteur informatique et technologique en raison de son travail de d\u00e9veloppeur de logiciels.
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Nicolas Flohr \/ R\u00e9dacteur finanzen.net\n<\/p>\n
L’effet de levier doit \u00eatre compris entre 2 et 20<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
Pas de donn\u00e9es<\/p>\n<\/div>\n
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Sources des images\u00a0: tout ce qui est possible \/ Shutterstock.com, Jirsak \/ Shutterstock.com<\/p>\n<\/div>\n