{"id":299142,"date":"2022-08-06T12:48:27","date_gmt":"2022-08-06T14:48:27","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/vatican-plus-de-4-000-unites-immobilieres-detenues-benefice-net-apsa-de-811-millions\/"},"modified":"2022-08-06T12:48:28","modified_gmt":"2022-08-06T14:48:28","slug":"vatican-plus-de-4-000-unites-immobilieres-detenues-benefice-net-apsa-de-811-millions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/vatican-plus-de-4-000-unites-immobilieres-detenues-benefice-net-apsa-de-811-millions\/","title":{"rendered":"Vatican, plus de 4 000 unit\u00e9s immobili\u00e8res d\u00e9tenues.  B\u00e9n\u00e9fice net Apsa de 8,11 millions"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\" \/>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">Il y a 4 086 unit\u00e9s immobili\u00e8res dirig\u00e9es par l&#8217;Apsa, le dicast\u00e8re du Vatican qui g\u00e8re les actifs immobiliers et financiers : au total, ces propri\u00e9t\u00e9s repr\u00e9sentent une surface commerciale d&#8217;environ 1,5 million de m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n<p class=\"atext\">Le chiffre ressort du budget du dicast\u00e8re, pr\u00e9sid\u00e9 par <b>Nonzio Galantino<\/b>, qui dans une interview \u00e0 Vatican News annonce qu&#8217;un exc\u00e9dent de 8,11 millions d&#8217;euros a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 &#8211; net des 30 millions de contribution au budget du Saint-Si\u00e8ge &#8211; &#8220;malgr\u00e9 les difficult\u00e9s caus\u00e9es par la pand\u00e9mie.  L&#8217;objectif principal reste le service d&#8217;\u00e9vang\u00e9lisation et d&#8217;attention aux groupes les plus faibles comme en t\u00e9moigne l&#8217;aide aux locataires en difficult\u00e9 \u00bb.  De plus, en 2021, Apsa a apport\u00e9 une contribution plus importante \u00e0 la Curie (+ 4,6 millions d&#8217;euros) par rapport aux pratiques adopt\u00e9es les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p>\n<p class=\"atext\">Quant \u00e0 l&#8217;Italie, dit Galantino, Apsa paie des imp\u00f4ts directs et indirects d\u00e9coulant de la gestion et de la possession de toutes les propri\u00e9t\u00e9s qu&#8217;elle poss\u00e8de en Italie.  Pour l&#8217;ann\u00e9e d&#8217;imposition 2021, elle a vers\u00e9 5,83 M\u20ac pour l&#8217;Imu et 2,57 M\u20ac pour l&#8217;Ires.  Dans la m\u00eame p\u00e9riode, l&#8217;Administration a poursuivi sa politique d&#8217;aide aux locataires en difficult\u00e9 du fait de la crise.<\/p>\n<p><h2 id=\"U401560379099HjH\">Du b\u00e9n\u00e9fice de gestion financi\u00e8re de pr\u00e8s de 20 millions<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">La gestion d&#8217;actifs a r\u00e9alis\u00e9 un r\u00e9sultat positif de 19,84 millions d&#8217;euros avec une augmentation de 4,5 millions d&#8217;euros par rapport \u00e0 2020.  Cette am\u00e9lioration &#8211; dit Galantino &#8211; est attribuable \u00e0 l&#8217;augmentation non r\u00e9alis\u00e9e de la valorisation des titres \u00e0 la fin de l&#8217;ann\u00e9e.  La gestion immobili\u00e8re a r\u00e9alis\u00e9 un r\u00e9sultat positif de 20,77 millions d&#8217;euros avec une augmentation de 5,5 millions d&#8217;euros par rapport \u00e0 2020, et cela s&#8217;explique par une l\u00e9g\u00e8re augmentation des loyers et une diminution des frais d&#8217;entretien.  Enfin, la gestion des autres activit\u00e9s a r\u00e9alis\u00e9 un r\u00e9sultat n\u00e9gatif de 2,5 M\u20ac mais avec une am\u00e9lioration de 6,1 M\u20ac par rapport \u00e0 2020.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--isq\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<p class=\"atext\">Les actifs immobiliers sont r\u00e9partis dans les types de portefeuilles suivants : march\u00e9 libre (1 866 lots correspondant \u00e0 391 360 m2, 27 % du total), loyer aid\u00e9 (1 249 lots correspondant \u00e0 195 074 m2, 13 %), loyer z\u00e9ro (971 lots correspondants \u00e0 876.630 m\u00b2, 60%).<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/vaticano-oltre-4mila-unita-immobiliari-proprieta-utile-netto-apsa-811-milioni-AEz2LlrB\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article Il y a 4 086 unit\u00e9s immobili\u00e8res dirig\u00e9es par l&#8217;Apsa, le dicast\u00e8re du Vatican qui g\u00e8re les actifs immobiliers et financiers : au total, ces propri\u00e9t\u00e9s repr\u00e9sentent une surface commerciale d&#8217;environ 1,5 million de m\u00e8tres carr\u00e9s. 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