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L’une des agences immobili\u00e8res de Kristina Szekely est situ\u00e9e au c\u0153ur du quartier commer\u00e7ant anim\u00e9 de Puerto Ban\u00fas, dans la station baln\u00e9aire populaire de Marbella. Elle surplombe le port, o\u00f9 de luxueux yachts flottent dans l’eau. Les voitures les plus ch\u00e8res sont gar\u00e9es le long de la route : de la Rolls Royce \u00e0 la Bugatti. <\/p>\n
Les oligarques russes aiment en avoir pour leur argent en Espagne, de la Costa Blanca \u00e0 l’est et du sud de la Costa del Sol autour de Marbella aux \u00eeles Bal\u00e9ares. Mais avec les sanctions europ\u00e9ennes contre la Russie, le paysage du march\u00e9 du luxe en Espagne pourrait changer radicalement. Les agents immobiliers, entre autres, craignent que le march\u00e9 ne s’effondre. <\/p>\n
\u00ab \u00c0 Marbella, vous avez le soleil, la mer, la culture et beaucoup de luxe. Les gens adorent \u00e7a, y compris les Russes \u00bb, explique le n\u00e9gociant immobilier hongro-su\u00e9dois Szekely. Elle vend des millions d’euros de villas \u00e0 des expatri\u00e9s depuis deux d\u00e9cennies. Environ 10% de sa client\u00e8le dans l’immobilier se compose de Russes. Ce sont des gens qui, gr\u00e2ce \u00e0 la liaison a\u00e9rienne directe entre la ville voisine de Malaga et la Russie \u2013 quatre fois par semaine \u2013 pourraient facilement monter et descendre pour s\u00e9journer dans leurs villas de vacances. Szekely : \u201eVous remarquez l’agitation entre coll\u00e8gues, mais je ne pense pas que nous devions nous inqui\u00e9ter pour le moment. Heureusement, nous avons aussi des clients d’autres parties du monde. Mais si une solution n’est pas trouv\u00e9e rapidement, nous le sentirons dans nos portefeuilles. <\/p>\n
Marbella a une communaut\u00e9 russe florissante, de quelque 2 300 personnes qui y vivent en permanence. La communaut\u00e9 a sa propre station de radio, des magazines et des supermarch\u00e9s, et certains panneaux de signalisation sont en russe. M\u00eame les boutiques, les cabinets d’avocats et les salons de beaut\u00e9 de langue espagnole proposent leurs services en russe.<\/p>\n
La communaut\u00e9 est extr\u00eamement divis\u00e9e : d’un c\u00f4t\u00e9 il y a des ouvriers du b\u00e2timent venus de Russie qui sont venus travailler dans la construction, de l’autre des multimillionnaires qui profitent de la vie de jet-set. La deuxi\u00e8me cat\u00e9gorie est constitu\u00e9e de retrait\u00e9s ou d’\u00e9pouses d’hommes d’affaires qui vivent avec leurs enfants sur la Costa, tandis que leurs maris font des allers-retours en Russie. <\/p>\n
Le gouvernement espagnol profite des Russes, qui pourraient facilement obtenir un “visa dor\u00e9” gr\u00e2ce \u00e0 des r\u00e8gles flexibles. Vous obtenez un tel visa lorsque vous achetez une maison pour au moins un demi-million d’euros, ouvrez un compte bancaire espagnol avec au moins un million, achetez un million d’euros d’actions dans une soci\u00e9t\u00e9 espagnole ou d\u00e9posez deux millions au Tr\u00e9sor espagnol. payer la dette nationale r\u00e9soudre. Le Parlement europ\u00e9en souhaite d\u00e9sormais une r\u00e9glementation plus stricte pour lutter contre le blanchiment d’argent, la corruption et l’\u00e9vasion fiscale. S’il appartient au parlement, les visas d’or des oligarques russes seront imm\u00e9diatement r\u00e9voqu\u00e9s.<\/p>\n
\nLes personnes disposant d’un compte bancaire russe ne peuvent plus acc\u00e9der \u00e0 leur argent et ne peuvent donc pas payer leurs factures ni transf\u00e9rer de l’argent<\/p>\n
Svetlana Ciliuta association pour les russes<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n
Plus de 100 000 Russes vivent en Espagne. Svetlana Ciliuta, une autre commer\u00e7ante immobili\u00e8re et pr\u00e9sidente de l’Association des Russes de la Costa del Sol, voit la communaut\u00e9 espagnole profond\u00e9ment pr\u00e9occup\u00e9e par les blocages bancaires r\u00e9sultant des sanctions. “Les personnes ayant un compte bancaire russe ne peuvent plus acc\u00e9der \u00e0 leur argent et ne peuvent donc pas payer leurs factures ou transf\u00e9rer de l’argent. C’est un d\u00e9sastre et nous ne savons pas o\u00f9 ni quand cela se terminera”, dit-elle. Selon elle, les Russes ordinaires sont punis pour une guerre qu’ils ne soutiennent pas. \u00ab Je ne pense pas que les blocages financiers r\u00e9soudront le conflit entre les deux pays. Cela ne fait qu’aggraver la situation des citoyens ordinaires. <\/p>\n
Les citoyens et entreprises russes peuvent retirer jusqu’\u00e0 100 000 euros de leur compte bancaire. “Acheter des maisons ou payer le loyer n’est donc pas une option pour le moment et c’est un coup dur pour l’immobilier dans les villes c\u00f4ti\u00e8res espagnoles. De plus, de nombreux parents craignent \u00e9galement de ne plus pouvoir payer la facture scolaire \u00bb, s’inqui\u00e8te Ciliuta. Selon elle, la plupart des Russes ont leur argent dans une banque russe, car leurs revenus proviennent principalement de Russie. “La banque espagnole a souvent juste assez pour payer les frais fixes comme l’\u00e9picerie, mais les d\u00e9penses les plus importantes sont pay\u00e9es avec une carte de cr\u00e9dit russe.” <\/p>\n
Felix Romero Moreno, conseiller municipal de Marbella, partage cette crainte. Selon lui, les Russes jouent un r\u00f4le important dans l’\u00e9conomie de la station baln\u00e9aire. \u00ab Nous devons nous adapter et r\u00e9cup\u00e9rer les revenus perdus ailleurs. Et en attendant, on ne peut que jouer avec les cartes que nous donne la g\u00e9opolitique internationale.<\/p>\n
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\t\tA lire aussi : le coup des sanctions frappe durement les Russes<\/strong>
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Une chasse \u00e0 l’homme mondiale est en cours pour les biens des oligarques russes. Les \u00c9tats-Unis et l’UE rechercheront et saisiront les avoirs des oligarques qui figurent sur la liste des sanctions. Un yacht d’une valeur de 600 millions de dollars a \u00e9t\u00e9 saisi par les autorit\u00e9s allemandes \u00e0 Hambourg. Le yacht de l’oligarque Igor Setshin a \u00e9t\u00e9 confisqu\u00e9 par la police sur la c\u00f4te sud de la France. Aucun yacht n’a encore \u00e9t\u00e9 saisi en Espagne. Si les biens ne sont pas confisqu\u00e9s par les autorit\u00e9s, ils sont parfois sabot\u00e9s : sur l’\u00eele espagnole de Majorque, un membre d’\u00e9quipage ukrainien poss\u00e8de le yacht de son patron russe coul\u00e9<\/a>\u2020 <\/p>\n
Les propri\u00e9t\u00e9s sont parfois enregistr\u00e9es au nom d’une soci\u00e9t\u00e9 offshore, ce qui rend difficile la tra\u00e7abilit\u00e9 du propri\u00e9taire. Par exemple, les yachts sont \u00e9galement d\u00e9plac\u00e9s vers les Maldives et les Bahamas, des paradis fiscaux qui \u00e9chappent aux sanctions. <\/p>\n
Roman Abramovich, milliardaire du p\u00e9trole et propri\u00e9taire du club de football britannique Chelsea, poss\u00e8de l’un des plus grands yachts du monde, le Solaris. Ce navire a longtemps \u00e9t\u00e9 amarr\u00e9 \u00e0 Barcelone, o\u00f9 il \u00e9tait en cours de reconstruction. Mardi, des initi\u00e9s ont d\u00e9clar\u00e9 \u00e0 l’agence de presse Reuters que la Commission europ\u00e9enne travaillait sur une liste de sanctions plus compl\u00e8te, qui affecterait encore plus d’oligarques russes. Ce m\u00eame jour, le yacht d’Abramovich appareille du port de la capitale catalane : destination inconnue. Le jeudi est \u00e0 lui avoirs gel\u00e9s par le gouvernement britannique<\/a>\u2020 <\/p>\n
Les commer\u00e7ants immobiliers de la c\u00f4te espagnole suivent les d\u00e9veloppements autour de la guerre les fesses serr\u00e9es. \u00abTout tient ou tombe avec les n\u00e9gociations entre les parties concern\u00e9es. Jusque-l\u00e0, je retiens mon souffle et j’esp\u00e8re que \u00e7a ne changera pas trop dans la belle Marbella \u00bb, dit Szekely avec espoir.<\/p>\n<\/p><\/div>\n