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Le Crown Estate devra payer jusqu’\u00e0 1 milliard de livres sterling pour rendre son domaine plus vert au cours des prochaines ann\u00e9es afin d’atteindre les objectifs en mati\u00e8re de carbone, ce qui indique que les co\u00fbts de la transition \u00e9nerg\u00e9tique seront bien plus \u00e9lev\u00e9s que ce que les propri\u00e9taires ont pr\u00e9vu jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent. <\/p>\n
“C’est une cible mouvante, mais il s’agira d’un montant substantiel de capital au cours des 5 \u00e0 10 prochaines ann\u00e9es, non seulement \u00e0 Londres mais \u00e9galement dans notre domaine rural et r\u00e9gional”, a d\u00e9clar\u00e9 Robert Allen, directeur financier de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re du souverain. . <\/p>\n
Le domaine vise \u00e0 devenir une entreprise nette z\u00e9ro d’ici 2030, ce qui n\u00e9cessitera la d\u00e9carbonation d’un portefeuille comprenant des morceaux du West End et de Regent Street \u00e0 Londres, des centres commerciaux r\u00e9gionaux, l’un des plus grands terrains du Royaume-Uni et une grande partie des fonds marins du pays. . <\/p>\n
Allen a estim\u00e9 qu’il en co\u00fbterait entre 500 millions et 1 milliard de livres sterling pour r\u00e9duire les \u00e9missions du domaine, qui est g\u00e9r\u00e9 dans l’int\u00e9r\u00eat public, en retournant les b\u00e9n\u00e9fices au Tr\u00e9sor qui, \u00e0 son tour, alloue une “subvention souveraine” \u00e0 la reine pour couvrir l’entretien de divers palais. . <\/p>\n
Une combinaison de normes r\u00e9glementaires croissantes et de la demande des locataires a encourag\u00e9 les propri\u00e9taires \u00e0 prendre des mesures pour rendre leurs portefeuilles plus verts. Mais le co\u00fbt de 1 milliard de livres sterling estim\u00e9 par la Couronne, qui \u00e9quivaut \u00e0 plus de 6% de la valeur globale du portefeuille, est bien sup\u00e9rieur \u00e0 ce que la plupart ont pr\u00e9vu. <\/p>\n
“Personne n’a la r\u00e9ponse, tout le monde devine un peu”, a d\u00e9clar\u00e9 Allen. \u00ab Dans deux ou trois ans, nous aurons une bien meilleure impression, ayant d\u00e9carbon\u00e9 une partie du domaine. Nous n’en sommes qu’au d\u00e9but du voyage \u00bb, a-t-il ajout\u00e9.<\/p>\n
Le domaine a indiqu\u00e9 des signes de reprise apr\u00e8s la pand\u00e9mie de coronavirus en publiant jeudi ses r\u00e9sultats annuels, g\u00e9n\u00e9rant 313 millions de livres sterling de b\u00e9n\u00e9fice net pour les deniers publics au cours de l’ann\u00e9e se terminant fin mars, soit une am\u00e9lioration de 43 millions de livres sterling par rapport aux douze mois pr\u00e9c\u00e9dents.<\/p>\n
La valeur du portefeuille du domaine a \u00e9galement bondi au cours de la p\u00e9riode, augmentant de plus de 8% pour atteindre 15,6 milliards de livres sterling, tir\u00e9e par un bond de la valeur des avoirs maritimes de la soci\u00e9t\u00e9. <\/p>\n