{"id":179328,"date":"2022-06-01T17:02:00","date_gmt":"2022-06-01T19:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/premiers-prets-immobiliers-des-moins-de-36-ans-14-milliard-en-un-an-il-reste-du-temps-jusquau-31-decembre\/"},"modified":"2022-06-01T17:02:05","modified_gmt":"2022-06-01T19:02:05","slug":"premiers-prets-immobiliers-des-moins-de-36-ans-14-milliard-en-un-an-il-reste-du-temps-jusquau-31-decembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/premiers-prets-immobiliers-des-moins-de-36-ans-14-milliard-en-un-an-il-reste-du-temps-jusquau-31-decembre\/","title":{"rendered":"Premiers pr\u00eats immobiliers des moins de 36 ans, + 1,4 milliard en un an.  Il reste du temps jusqu&#8217;au 31 d\u00e9cembre"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\" \/>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">Les moins de 36 ans g\u00e9n\u00e8rent des demandes de pr\u00eat hypoth\u00e9caire.  Un passage du rapport annuel 2021 de la Banque d&#8217;Italie a mis en \u00e9vidence l&#8217;effet moteur des demandes avec une garantie Consap.  \u00abEn 2021, l&#8217;expansion des pr\u00eats hypoth\u00e9caires s&#8217;est poursuivie \u00e0 un rythme rapide &#8211; lit le rapport annuel 2021 de la Banque d&#8217;Italie -.  Leur taux de croissance a plus que doubl\u00e9, \u00e0 5 %. \u00bb<\/p>\n<p class=\"atext\">Et une partie consid\u00e9rable de la pouss\u00e9e est venue des jeunes.  &#8220;Les nouveaux d\u00e9bours &#8211; ont soulign\u00e9 les techniciens de l&#8217;institut de Palazzo Koch &#8211; ont \u00e9galement augment\u00e9 pour les clients plus jeunes, qui ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 du renforcement de la garantie publique pour l&#8217;achat du premier logement : selon les donn\u00e9es des services d&#8217;assurance publique concessionnaire (Consap), les pr\u00eats accord\u00e9s avec une garantie sur le fonds premi\u00e8re habitation aux demandeurs de moins de 36 ans en 2021 ont totalis\u00e9 environ 32 mille, pour une valeur de pr\u00e8s de 4 milliards (2,6 l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente) \u00bb.  En valeur absolue 1,4 milliard de plus de 2020 \u00e0 2021 ;  une acc\u00e9l\u00e9ration d&#8217;environ 53,8 %.<\/p>\n<p><h2 id=\"U401336495791cID\">Le d\u00e9cret Sostegni bis<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Pour les jeunes de moins de 36 ans, et dont la valeur ISEE (indicateur de situation \u00e9conomique \u00e9quivalente) n&#8217;exc\u00e8de pas 40 mille euros par an, le d\u00e9cret Sostegni bis (d\u00e9cret-loi 73\/2020, transform\u00e9 en loi 106\/2021) pr\u00e9voyait une nouvelle facilit\u00e9 pour l&#8217;achat d&#8217;une premi\u00e8re habitation : exon\u00e9ration d&#8217;enregistrement, d&#8217;hypoth\u00e8que et de taxe cadastrale.  En cas d&#8217;achat soumis \u00e0 la TVA, un cr\u00e9dit d&#8217;imp\u00f4t est reconnu pour un montant \u00e9gal \u00e0 la taxe pay\u00e9e au titre de l&#8217;achat.  Il existe \u00e9galement une exon\u00e9ration de la taxe de substitution pour les pr\u00eats accord\u00e9s pour l&#8217;achat, la construction et la r\u00e9novation de propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles.<\/p>\n<p><h2 id=\"U401336495791WkG\">La facilitation<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">La mesure a notamment relev\u00e9 de 35 \u00e0 36 ans l&#8217;\u00e2ge maximum des jeunes pouvant acc\u00e9der au fonds de garantie de pr\u00eat premier logement (dit fonds premier logement), quelle que soit la relation de travail qu&#8217;ils entretiennent ;  elle a \u00e9galement augment\u00e9, de 50 \u00e0 80 %, la couverture maximale de la garantie sur le montant principal du pr\u00eat pour les b\u00e9n\u00e9ficiaires dont l&#8217;Isee (indicateur de situation \u00e9conomique \u00e9quivalente) n&#8217;exc\u00e8de pas 40 000 euros par an et qui obtiennent un pr\u00eat immobilier de plus de 80 pour cent du prix d&#8217;achat de la propri\u00e9t\u00e9.  Il existe une exon\u00e9ration du paiement des taxes d&#8217;enregistrement, d&#8217;hypoth\u00e8que et de cadastre et, en cas d&#8217;achat soumis \u00e0 la TVA, la reconnaissance d&#8217;un cr\u00e9dit d&#8217;imp\u00f4t \u00e9gal \u00e0 la taxe pay\u00e9e au titre de l&#8217;achat.  En outre, sous r\u00e9serve de remplir les m\u00eames conditions, l&#8217;exon\u00e9ration de la taxe de substitution pour les pr\u00eats accord\u00e9s pour l&#8217;achat, la construction et la r\u00e9novation de propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles est envisag\u00e9e.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--isq\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/migliori-mascherine-ffp2-certificate\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<p><h2 id=\"U401336495791pPH\">Les innovations introduites par la loi de finances<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Ces concessions s&#8217;appliquent aux actes stipul\u00e9s dans la p\u00e9riode comprise entre le 26 mai 2021 et le 31 d\u00e9cembre 2022. La loi de finances a en effet prolong\u00e9 la concession jusqu&#8217;au 31 d\u00e9cembre de cette ann\u00e9e (par rapport au mandat pr\u00e9c\u00e9dent du 30 juin).<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/mutui-prima-casa-under-36-un-anno-14-miliardi-c-e-tempo-fino-31-dicembre-AEtlxbcB\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article Les moins de 36 ans g\u00e9n\u00e8rent des demandes de pr\u00eat hypoth\u00e9caire. 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