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“Nous n’ach\u00e8terons plus \u00e0 ADLER et sommes pr\u00eats \u00e0 vendre notre participation \u00e0 l’avenir”, a d\u00e9clar\u00e9 le PDG de Vonovia, Rolf Buch, au “Handelsblatt” (\u00e9dition du mercredi). Les stocks d’ADLER sont d\u00e9finitivement pr\u00e9cieux et il a donc \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 que ce serait une bonne id\u00e9e de mettre un pied dans la porte d’ADLER. “Mais le march\u00e9 des capitaux le voit diff\u00e9remment”, a d\u00e9clar\u00e9 le gestionnaire. “J’accepte que la majorit\u00e9 de nos actionnaires ne veuille pas de rachat et donc nous ne le ferons pas non plus.”<\/p>\n
Pour le moment, cependant, cela n’a aucun sens de sortir rapidement. “Nous sommes d’avis que les valeurs d’ADLER ne se refl\u00e8tent pas actuellement dans le cours de bourse”, a d\u00e9clar\u00e9 Buch. “C’est pourquoi nous pr\u00e9f\u00e9rons attendre et voir. Je suis convaincu que la nouvelle \u00e9quipe dirigeante d’ADLER \u00e9tablira d\u00e9sormais une gouvernance transparente. Nous avons donc suffisamment de temps pour attendre que quelqu’un nous propose un prix \u00e9quitable pour notre action.”<\/p>\n
La grande diff\u00e9rence entre ADLER et Wirecard est que les projets et les b\u00e2timents sont l\u00e0. “Ce ne sont pas de fausses transactions en Asie, ce sont des biens immobiliers”, explique le g\u00e9rant. “Je peux les toucher et les regarder. Le portfolio ne peut pas dispara\u00eetre dans les airs.”\/il<\/p>\n
L’action ADLER a temporairement gagn\u00e9 3,65 % via XETRA \u00e0 4,77 EUR. L’action Vonovia a quant \u00e0 elle chut\u00e9 de 1,24% \u00e0 35,01 euros. <\/p>\n
La plus grande soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re d’Allemagne, Vonovia, estime que des augmentations importantes des loyers sont in\u00e9vitables si l’inflation continue d’\u00eatre sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne. “Si l’inflation est en permanence \u00e0 quatre pour cent, les loyers devront augmenter en cons\u00e9quence chaque ann\u00e9e \u00e0 l’avenir”, a d\u00e9clar\u00e9 le PDG de Vonovia, Rolf Buch, au “Handelsblatt” (mercredi). Sinon, de nombreux propri\u00e9taires auraient de s\u00e9rieux ennuis. “Nous ne pouvons pas pr\u00e9tendre que l’inflation contournera les loyers. Cela ne fonctionnera pas.”<\/p>\n
Vonovia est le plus grand groupe de logement d’Allemagne. La soci\u00e9t\u00e9 cot\u00e9e loue plus de 565 000 appartements en Allemagne, en Su\u00e8de et en Autriche, dont plus de 505 000 dans ce seul pays. En 2020, pr\u00e8s de la moiti\u00e9 de la population allemande vivait dans un logement en location.<\/p>\n
Lors de la pr\u00e9sentation du bilan annuel 2021, le conseil d’administration de Vonovia a indiqu\u00e9 \u00e0 la mi-mars que le loyer moyen avait augment\u00e9 \u00e0 7,33 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, soit 2,4 % de plus qu’un an plus t\u00f4t. Selon les informations, les appartements modernis\u00e9s en particulier ont contribu\u00e9 \u00e0 l’augmentation. Les entreprises peuvent r\u00e9percuter sur le loyer une partie des co\u00fbts des r\u00e9novations li\u00e9es \u00e0 l’\u00e9nergie, telles que l’isolation thermique et le remplacement des anciens syst\u00e8mes de chauffage et des fen\u00eatres.\n<\/p>\n
DSSELDORF (dpa-AFX)<\/p>\n
L’effet de levier doit \u00eatre compris entre 2 et 20<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
Pas de donn\u00e9es<\/p>\n<\/div>\n
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