Realtor.com<\/a>, le revenu n\u00e9cessaire pour acqu\u00e9rir une maison typique de d\u00e9part a augment\u00e9e de plus de 80%. Actuellement, un m\u00e9nage am\u00e9ricain doit disposer d\u2019un revenu annuel d\u2019environ 78 000 dollars, contre environ 43 000 dollars il y a quatre ans.<\/p>\nUn march\u00e9 du logement tendu<\/h3>\n
Ce qui est particuli\u00e8rement pr\u00e9occupant dans cette \u00e9volution, c\u2019est qu\u2019elle d\u00e9passe largement la hausse des salaires. De nombreux acheteurs potentiels sont contraints de rester en dehors du march\u00e9 faute de moyens financiers. Hannah Jones, \u00e9conomiste senior chez Realtor.com, souligne que \u00ab les primo-acc\u00e9dants ne restent pas inactifs parce qu’ils ne veulent pas \u00eatre propri\u00e9taires, mais parce que, pour beaucoup d’entre eux, c’est tout simplement impossible en ce moment \u00bb.<\/p>\n
Des r\u00e9gion aux situations vari\u00e9es<\/h2>\n
L\u2019analyse de Realtor.com r\u00e9v\u00e8le une am\u00e9lioration in\u00e9gale dans l\u2019approvisionnement en logements de d\u00e9part. Bien qu’il y ait eu une l\u00e9g\u00e8re augmentation de l\u2019inventaire, les taux hypoth\u00e9caires \u00e9lev\u00e9s, les prix en hausse et le manque de logements abordables continuent de freiner de nombreux acheteurs. La situation varie beaucoup selon les r\u00e9gions.<\/p>\n
Un redressement dans le Sud et l\u2019Ouest<\/h3>\n
Le Sud des \u00c9tats-Unis a constat\u00e9 une reprise impressionnante, avec pr\u00e8s de 170 000 nouvelles inscriptions de logements abordables depuis le creux du march\u00e9 en 2022. Les prix des logements de d\u00e9part dans cette r\u00e9gion ont m\u00eame diminu\u00e9 de 3,5% depuis leur pic li\u00e9 \u00e0 la pand\u00e9mie. Selon Jones, les acheteurs dans le Sud et l\u2019Ouest voient plus de maisons \u00e0 leur port\u00e9e, tandis que la situation dans le Midwest demeure relativement abordable en comparaison avec le reste du pays.<\/p>\n
Le contraste du Nord-Est<\/h3>\n
\u00c0 l\u2019oppos\u00e9, le Nord-Est conna\u00eet une hausse des prix des logements de d\u00e9part, avec des co\u00fbts atteignant environ 444 000 dollars, une augmentation de 12,6% depuis 2022. Cette mont\u00e9e vertigineuse met encore davantage la pression sur les primo-acc\u00e9dants qui tentent d’entrer sur le march\u00e9.<\/p>\n
Obstacles persistants \u00e0 l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n
Malgr\u00e9 cette am\u00e9lioration de l’inventaire, de nombreux acheteurs esp\u00e8rent un assouplissement des taux hypoth\u00e9caires ou une augmentation de l’inventaire avant de se lancer dans l’achat d’une maison. En avril, les achats de maisons co\u00fbtant moins de 350 000 dollars ont chut\u00e9 de 10% par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, soulignant que les co\u00fbts d’emprunt \u00e9lev\u00e9s sont un obstacle majeur pour les acheteurs potentiels.<\/p>\n
Enfin, la n\u00e9cessit\u00e9 d’une expansion de la construction de logements<\/h3>\n
Les experts s’accordent \u00e0 dire que l’expansion de la construction est l’une des m\u00e9thodes les plus efficaces pour am\u00e9liorer l’accessibilit\u00e9 des logements. \u00c0 mesure que les \u00c9tats adoptent des mesures favorables au secteur immobilier, r\u00e9duisant les barri\u00e8res r\u00e9glementaires, ils se positionnent mieux pour \u00e9largir l’offre de logements et am\u00e9liorer l’accessibilit\u00e9.<\/p>\n
Conclusion<\/h2>\n
Avec une demande constante et des d\u00e9fis financiers croissants, le march\u00e9 du logement pour les primo-acc\u00e9dants semble toujours plus difficile d’acc\u00e8s. Seule une intervention proactive pour accro\u00eetre l’offre de logements pourrait offrir aux futurs propri\u00e9taires l’espoir d’un acc\u00e8s au march\u00e9.<\/p>\n
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FR-US<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Explosion des exigences de revenu pour acqu\u00e9rir un logement de d\u00e9part Depuis 2019, les crit\u00e8res financiers pour devenir propri\u00e9taire d\u2019un logement de d\u00e9part ont frapp\u00e9 un nouveau seuil alarmant. Selon un r\u00e9cent rapport de Realtor.com, le revenu n\u00e9cessaire pour acqu\u00e9rir une maison typique de d\u00e9part a augment\u00e9e de plus de 80%. Actuellement, un m\u00e9nage am\u00e9ricain […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1781548,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[833,18583,1675,377,7172,20831,107673,65,5782,3701,249,16546,185,1883,316535,3335,2162],"class_list":["post-1781547","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-augmente","tag-buying","tag-depart","tag-depuis","tag-economy","tag-exigences","tag-housing","tag-les","tag-maisons","tag-matiere","tag-ont","tag-politics","tag-pour","tag-rapport","tag-real-estate","tag-revenus","tag-selon"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1781547","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1781547"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1781547\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1781549,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1781547\/revisions\/1781549"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1781548"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1781547"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1781547"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1781547"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}