tour 830 Brickell<\/a>, un b\u00e2timent tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9, o\u00f9 il cohabitera avec des entreprises telles que Microsoft et Citadel. Ses bureaux s’\u00e9tendront sur environ 1 690 m\u00e8tres carr\u00e9s, avec un tarif \u00e0 la surface de \u00a02 690,98 dollars par m\u00e8tre carr\u00e9\u00a0, ce qui repr\u00e9sente une facture annuelle de \u00a04,55 millions de dollars\u00a0.<\/p>\nJoe DaGrosa a expliqu\u00e9 que le loyer moyen dans cette r\u00e9gion variait autour de 40 \u00e0 60 dollars par pied carr\u00e9, signifiant que Thiel aurait ainsi pay\u00e9 entre \u00a0525 % et 316 %\u00a0 de surco\u00fbt pour ses nouveaux bureaux.<\/p>\n
L\u2019essor des prix immobiliers en Floride<\/h3>\n
Ce ph\u00e9nom\u00e8ne de hausse des tarifs au sud de la Floride commence \u00e0 rivaliser avec ceux de Manhattan et San Francisco. Cette augmentation est due \u00e0 l’int\u00e9r\u00eat croissant des entreprises technologiques, souvent bas\u00e9es \u00e0 Silicon Valley, qui choisissent d’\u00e9migrer massivement vers Miami.<\/p>\n
Thiel n\u2019est pas arriv\u00e9 en Floride sous un coup de t\u00eate. Il a, tout comme d’autres millionnaires tels que Jeff Bezos, acquis une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Miami Beach il y a plus de cinq ans.<\/p>\n
Les raisons de la migration vers la Floride<\/h2>\n
La d\u00e9cision de Thiel repose principalement sur des consid\u00e9rations fiscales. La Californie d\u00e9bat depuis plusieurs mois de l’instauration d’un imp\u00f4t unique de \u00a05 %\u00a0 sur le patrimoine des individus d\u00e9passant un milliard de dollars. Ce nouveau pr\u00e9l\u00e8vement pourrait rapporter \u00a0100 milliards de dollars\u00a0 en cinq ans, destin\u00e9s \u00e0 soutenir les prestations sociales.<\/p>\n
Cette proposition a d\u00e9j\u00e0 recueilli plus de 1,5 million de signatures, largement au-del\u00e0 du million requis, et sera soumise \u00e0 un vote ce novembre, malgr\u00e9 l’opposition du gouverneur Gavin Newsom.<\/p>\n
Une \u00e9migration pr\u00e9ventive des millionnaires<\/h3>\n
Les millionnaires, incluant Thiel, ont ainsi d\u00e9clench\u00e9 une \u00e9migration pr\u00e9ventive face \u00e0 un imp\u00f4t qui n’est m\u00eame pas encore en vigueur. D’autres figures embl\u00e9matiques de la technologie, comme Larry Page et Sergey Brin, ont \u00e9galement quitt\u00e9 la Californie, investissant des sommes colossales dans des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Miami.<\/p>\n
La Floride s’av\u00e8re \u00eatre un choix strat\u00e9gique pour ces milliardaires, \u00e9tant donn\u00e9 qu’elle ne pr\u00e9l\u00e8ve pas d’imp\u00f4ts sur le revenu ni sur le patrimoine, un atout consid\u00e9rable pour ceux qui poss\u00e8dent des fortunes colossales.<\/p>\n
Une tendance qui s’affirme<\/h2>\n
Bien que certains milliardaires comme Jensen Huang, PDG de NVIDIA, semblent pr\u00eats \u00e0 accepter les nouveaux imp\u00f4ts et \u00e0 rester en Californie, d’autres, comme Thiel, ont d\u00e9j\u00e0 investi massivement pour pr\u00e9venir toute \u00e9ventualit\u00e9.<\/p>\n
Ce ph\u00e9nom\u00e8ne de migration des \u00e9lites technologiques vers des \u00c9tats plus cl\u00e9ments en mati\u00e8re fiscale semble donc s’acc\u00e9l\u00e9rer, avec la Floride en t\u00eate de liste des destinations privil\u00e9gi\u00e9es.<\/p>\n
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F1-ES<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Un contrat de location qui fait date \u00e0 Miami Un contrat de location ne g\u00e9n\u00e8re g\u00e9n\u00e9ralement pas de gros titres, sauf lorsqu’il s’agit d’un appartement au c\u0153ur de Madrid ou de Barcelone \u00e0 moins de 600 euros. Dans ce cas, ce serait un v\u00e9ritable miracle. Cependant, lorsque le signataire est un nom embl\u00e9matique de Silicon […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1779223,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2524,8691,873,15252,844,7650,1590,9588,8628,2102,3452,872,36360,35473,36361],"class_list":["post-1779222","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-technologie","tag-bureaux","tag-cher","tag-contrat","tag-couter","tag-encore","tag-location","tag-lui","tag-miami","tag-peter","tag-pourrait","tag-rester","tag-signe","tag-silicon","tag-thiel","tag-valley"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1779222","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1779222"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1779222\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1779224,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1779222\/revisions\/1779224"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1779223"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1779222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1779222"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1779222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}