{"id":1774115,"date":"2026-06-19T07:53:17","date_gmt":"2026-06-19T04:53:17","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/le-bauministerium-presente-son-plan-daction-pour-la-reduction-des-couts-de-construction\/"},"modified":"2026-06-19T07:53:24","modified_gmt":"2026-06-19T04:53:24","slug":"le-bauministerium-presente-son-plan-daction-pour-la-reduction-des-couts-de-construction","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/le-bauministerium-presente-son-plan-daction-pour-la-reduction-des-couts-de-construction\/","title":{"rendered":"Le Bauministerium pr\u00e9sente son “Plan d’action pour la r\u00e9duction des co\u00fbts de construction”"},"content":{"rendered":"\n
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Un Nouvel \u00c9lan pour le Secteur de la Construction en Allemagne<\/h2>\n

Le minist\u00e8re f\u00e9d\u00e9ral de la construction, dirig\u00e9 par Verena Hubertz, a r\u00e9cemment d\u00e9voil\u00e9 un “plan d’action pour la r\u00e9duction des co\u00fbts de construction”. Ce dispositif vise \u00e0 rendre le secteur du b\u00e2timent plus accessible en Allemagne, o\u00f9 les co\u00fbts tocquent aux portes d’une crise de l\u2019offre en logements.<\/p>\n

Les Objectifs du Plan d’Action<\/h2>\n

Ce plan, qui sera pr\u00e9sent\u00e9 lors d’une conf\u00e9rence \u00e0 Francfort, se d\u00e9cline en treize points strat\u00e9giques. Il a pour but d’optimiser les processus de planification, de renforcer le financement et d’introduire la digitalisation des demandes de construction comme norme.<\/p>\n

Digitalisation et Simplification<\/h3>\n

Un des \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s est la digitalisation du processus de demande de permis de construire, qui doit \u00eatre enti\u00e8rement op\u00e9rationnelle d’ici 2028. Cela permettra de r\u00e9duire la paperasse inutile, ne laissant place \u00e0 des demandes papier qu’en cas de besoin justifi\u00e9.<\/p>\n

Sur le plan financier, le plan pr\u00e9voit \u00e9galement la prolongation de l’amortissement d\u00e9gressif (AfA) jusqu’en septembre 2029. Cette mesure est cruciale pour encourager la construction de logements locatifs en fournissant des incitations fiscales ad\u00e9quates.<\/p>\n

Favoriser la Construction Neuve<\/h2>\n

Un autre point abord\u00e9 est l’\u00e9tablissement d’un “Programme central de financement pour la nouvelle construction”. Cette initiative vise \u00e0 regrouper les multiples programmes de soutien actuels pour simplifier l’acc\u00e8s \u00e0 l’aide financi\u00e8re. \u00c0 partir de 2027, toutes les subventions pour la construction neuve seront centralis\u00e9es, facilitant ainsi la cr\u00e9ation de logements pour les familles.<\/p>\n

L\u2019Importance des Conditions d\u2019Investissement<\/h3>\n

Selon Verena Hubertz, il est imp\u00e9ratif de s’attaquer aux principaux obstacles financiers. “La construction doit redevenir abordable en Allemagne”, a-t-elle affirm\u00e9. Cette initiative aborde directement les co\u00fbts excessifs li\u00e9s aux normes, processus, et financements. Elle d\u00e9clare : “Il est temps que des projets viables ne soient plus frein\u00e9s par des co\u00fbts insurmontables”.<\/p>\n

Le Besoin Urgent de Logement<\/h2>\n

Le rapport d’une \u00e9tude de la DIW souligne le besoin urgent de construire environ 400 000 nouveaux logements par an. Ce chiffre a \u00e9t\u00e9 corrobor\u00e9 par des donn\u00e9es indiquant que 225 000 unit\u00e9s seront probablement achev\u00e9es d’ici la fin de l’ann\u00e9e, repr\u00e9sentant une hausse par rapport \u00e0 2025.<\/p>\n

Pour assurer un v\u00e9ritable tournant dans le secteur, des “conditions d\u2019investissement claires et fiables” sont n\u00e9cessaires. C’est l\u00e0 que le plan d’action de Verena Hubertz s’inscrit, int\u00e9grant des exigences de simplification des aides et d’am\u00e9lioration des instruments d’amortissement fiscal.<\/p>\n

Des Mesures D\u2019Acc\u00e9l\u00e9ration<\/h2>\n

Dans le cadre de ses efforts pour acc\u00e9l\u00e9rer la construction, le “Bau-Turbo” a \u00e9t\u00e9 introduit, permettant aux communes d\u2019approuver des projets en seulement trois mois. Cela comprend \u00e9galement des initiatives pour transformer des parkings en appartements ou sur\u00e9lever des supermarch\u00e9s avec des unit\u00e9s de logement.<\/p>\n

Cette r\u00e9forme a \u00e9t\u00e9 renforc\u00e9e par une mise \u00e0 niveau du “Baugesetzbuch”, qui accorde un int\u00e9r\u00eat public pr\u00e9pond\u00e9rant \u00e0 la construction de logements, mettant ainsi de c\u00f4t\u00e9 d’autres pr\u00e9occupations comme la protection des monuments.<\/p>\n

Le d\u00e9fi reste de taille, mais le plan d’action offre une lueur d’espoir pour un secteur en difficult\u00e9. Le succ\u00e8s de cette initiative sera mesur\u00e9 par le nombre de nouveaux logements construits dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n<\/div>\n


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