En avril 2023, le co\u00fbt de la construction dans la ville de Buenos Aires a enregistr\u00e9 une augmentation mensuelle de 3,1 %<\/strong>, surpassant l’inflation qui s’\u00e9tablissait \u00e0 2,5 %<\/strong>. Par cons\u00e9quent, le co\u00fbt du m\u00e8tre carr\u00e9 a atteint 1 463 247 pesos<\/strong> selon les donn\u00e9es de l’Institut des Statistiques et des Recensements de la ville (IDECBA). Cette hausse a suscit\u00e9 de nombreuses r\u00e9flexions sur l\u2019impact des co\u00fbts de construction dans le contexte \u00e9conomique actuel.<\/p>\n L’IDECBA a d\u00e9compos\u00e9 cet indice en trois cat\u00e9gories principales : mat\u00e9riaux<\/strong>, main-d’\u0153uvre<\/strong> et frais g\u00e9n\u00e9raux<\/strong>. Une analyse mensuelle permet d\u2019identifier les \u00e9l\u00e9ments qui exercent le plus de pression sur le co\u00fbt final. Parmi les plus grandes augmentations, on retrouve le gasoil<\/strong> avec un bond de 12,7 %<\/strong> et la nafta<\/strong> en hausse de 12 %<\/strong>. Ces deux combustibles sont class\u00e9s dans la cat\u00e9gorie des frais g\u00e9n\u00e9raux, influen\u00e7ant directement les co\u00fbts op\u00e9rationnels des chantiers.<\/p>\n Le co\u00fbt de la main-d’\u0153uvre a \u00e9galement connu une hausse significative, avec une augmentation de 5,5 %<\/strong> pour le mois, totalisant un 34,2 %<\/strong> d’augmentation par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Cette \u00e9volution des co\u00fbts salariaux est calcul\u00e9e sur la base d’une r\u00e9mun\u00e9ration horaire pour 176 heures<\/strong> de travail par mois.<\/p>\n Cet indice sert de r\u00e9f\u00e9rence pour la mise \u00e0 jour des contrats et des budgets dans le secteur de la construction, tant pour les projets publics que priv\u00e9s. De plus, en avril, l’Indice Construya (IC) a montr\u00e9 une augmentation mensuelle d\u00e9saisonnalis\u00e9e de 4,98 %<\/strong>, bien que cet indicateur demeure en dessous des niveaux atteints en avril 2025.<\/p>\n Un rapport immobilier souligne que les co\u00fbts de r\u00e9novation, notamment pour les cuisines et salles de bains, ont atteint des sommets durant le d\u00e9but de 2026. Pour r\u00e9nover ces espaces dans un appartement standard, un budget de 18 453 373 pesos<\/strong> est n\u00e9cessaire, ce qui repr\u00e9sente environ 12 904 USD<\/strong> au taux de change du dollar blue d\u00e9but mai. Bien que le co\u00fbt en pesos ait augment\u00e9 de 20,91 %<\/strong> par rapport \u00e0 avril 2025, en dollars, il est rest\u00e9 stable.<\/p>\n La situation actuelle des co\u00fbts de construction \u00e0 Buenos Aires est marqu\u00e9e par des Pressions inflationnistes et une stabilisation mon\u00e9taire prolong\u00e9e. L’ensemble du secteur doit surveiller non seulement les fluctuations des co\u00fbts des mat\u00e9riaux et de la main-d’\u0153uvre, mais \u00e9galement l’\u00e9volution des pr\u00e9f\u00e9rences des consommateurs pour des \u00e9quipements de haute technologie. Cela pourrait influencer les futures d\u00e9cisions d’investissement et de r\u00e9novation dans la ville.<\/p>\nD\u00e9tails des co\u00fbts<\/h3>\n
Co\u00fbt de la main-d’\u0153uvre<\/h3>\n
R\u00e9f\u00e9rences et mise \u00e0 jour des contrats<\/h3>\n
Tendances du march\u00e9 et co\u00fbts de r\u00e9novation<\/h3>\n
Conclusion : une dynamique de march\u00e9 \u00e0 surveiller<\/h3>\n