{"id":1765793,"date":"2026-05-15T02:43:15","date_gmt":"2026-05-14T23:43:15","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/les-prets-hypothecaires-a-bas-prix-sont-ils-termines-les-meilleures-offres-qui-survivent-a-la-montee-des-taux-dinteret\/"},"modified":"2026-05-15T02:43:15","modified_gmt":"2026-05-14T23:43:15","slug":"les-prets-hypothecaires-a-bas-prix-sont-ils-termines-les-meilleures-offres-qui-survivent-a-la-montee-des-taux-dinteret","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/les-prets-hypothecaires-a-bas-prix-sont-ils-termines-les-meilleures-offres-qui-survivent-a-la-montee-des-taux-dinteret\/","title":{"rendered":"Les pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 bas prix sont-ils termin\u00e9s ? Les meilleures offres qui survivent \u00e0 la mont\u00e9e des taux d’int\u00e9r\u00eat."},"content":{"rendered":"\n
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Actualizado <\/span>

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Les offres de pr\u00eats hypoth\u00e9caires avantageuses se rar\u00e9fient. Dans un contexte inflationniste<\/strong>, aggrav\u00e9 par une guerre en Iran qui fait flamber les prix du p\u00e9trole, le march\u00e9 anticipe une hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat du Banque Centrale Europ\u00e9enne. En Espagne, les banques ont saisi cette occasion pour <\/strong>augmenter les taux de leurs hypoth\u00e8ques<\/strong><\/a>: selon la Banque d’Espagne, le taux moyen en mars \u00e9tait de 2,75%, nettement sup\u00e9rieur aux 2,61% de d\u00e9cembre de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

Cependant, quelques banques maintiennent des offres \u00e0 prix comp\u00e9titifs pour gagner des parts de march\u00e9. Selon le comparateur financier HelpMyCash.com, les meilleures hypoth\u00e8ques en Espagne<\/strong> en termes de taux d’int\u00e9r\u00eat sont propos\u00e9es par Ibercaja, Banca March, Banco Sabadell, Pibank, Kutxabank et COINC<\/strong>.<\/p>\n

Les hypoth\u00e8ques fixes les plus comp\u00e9titives<\/h2>\n

D’apr\u00e8s les analystes de HelpMyCash, la Hipoteca Vamos Fija d’Ibercaja<\/strong><\/a> propose le taux fixe le plus bas : \u00e0 partir de 2,30% TIN (3,25% TAE)<\/strong> si vous domiciliez votre salaire, utilisez une carte de cr\u00e9dit et souscrivez \u00e0 une assurance habitation, une assurance vie, ainsi qu’un plan d’apport syst\u00e9matique. Le taux grimpe \u00e0 3,30% TIN (3,54% TAE) si ces services ne sont pas souscrits.<\/p>\n

La Hipoteca Fija Avantio de Banca March<\/strong> propose \u00e9galement un taux attractif : \u00e0 partir de 2,65% TIN (3,01% TAE)<\/strong>, sous r\u00e9serve de domicilier vos revenus et de souscrire \u00e0 des assurances. En l’absence de ces conditions, le taux appliqu\u00e9 est de 3,35% TIN (3,48% TAE).<\/p>\n

Enfin, la Hipoteca Fija de Banco Sabadell<\/strong><\/a> termine ce podium avec un taux de 2,75% TIN (3,58% TAE)<\/strong>, en conditions de domiciliation et de souscription \u00e0 trois assurances. Si les conditions ne sont pas respect\u00e9es, le taux passe \u00e0 3,75% TIN (3,99% TAE).<\/p>\n

Les meilleures offres d’hypoth\u00e8ques mixtes<\/h2>\n

En ce qui concerne les pr\u00eats mixtes, la Hipoteca Pibank Mixta de Pibank<\/strong><\/a> se classe en t\u00eate avec un taux de 1,75% TIN fixe pendant quatre ans<\/strong>, suivi d’un taux de euribor + 0,68%<\/strong> par la suite (3,18% TAE<\/strong>), sans obligation de souscrire d’autres produits.<\/p>\n

La Hipoteca Vamos Mixta 5 d’Ibercaja<\/strong> suit avec un taux de 1,80% TIN fixe pendant cinq ans<\/strong> et euribor + 0,60%<\/strong> par la suite (3,66% TAE), conditionn\u00e9e par le respect des m\u00eames crit\u00e8res que l’offre fixe. Dans le cas contraire, le taux passe \u00e0 2,80% TIN fixe et \u00e0 euribor + 1,60% en variable (3,97% TAE).<\/p>\n

Enfin, le Sabadell<\/strong> se distingue \u00e9galement, avec un taux de 1,80% TIN fixe pendant trois ans<\/strong> et euribor + 0,70%<\/strong> pour la suite (3,90% TAE), sous conditions de domiciliation et d’assurances. Le taux grimpe \u00e0 2,70% TIN et \u00e0 euribor + 1,60% en cas de non-respect des conditions (4,22% TAE).<\/p>\n

Les hypoth\u00e8ques \u00e0 taux variable attractives<\/h2>\n

Concernant les offres \u00e0 taux variable, la Hipoteca Variable de Kutxabank<\/strong> se d\u00e9marque avec un 1,92% TIN fixe la premi\u00e8re ann\u00e9e<\/strong>, puis euribor + 0,49%<\/strong> par la suite (3,62% TAE<\/strong>). La condition inclut la domiciliation de salaire et des assurances. Si ce n’est pas respect\u00e9, le taux augmente \u00e0 euribor + 1,49% (4,33% TAE) apr\u00e8s la premi\u00e8re ann\u00e9e.<\/p>\n

La Hipoteca Variable de Banco Sabadell<\/strong><\/a> vient en seconde position avec 1,50% TIN fixe le premier an<\/strong>, suivi de euribor + 0,50%<\/strong> par la suite (3,93% TAE), sous des conditions similaires. Si ces conditions ne sont pas respect\u00e9es, le taux devient 2,50% TIN le premier an et euribor + 1,50% par la suite (4,36% TAE).<\/p>\n

Enfin, la Hipoteca Variable de COINC<\/strong> propose un taux de d\u00e9part de 2,30% TIN fixe pendant trois ans<\/strong>, suivi de euribor + 0,50%<\/strong> par la suite (3,26% TAE), \u00e0 condition de souscrire \u00e0 un compte chez Bankinter. Sans ce compte, le taux passe \u00e0 2,70% TIN les trois premi\u00e8res ann\u00e9es, puis \u00e0 euribor + 0,90% (3,71% TAE).<\/p>\n

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F1-ES<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Actualizado Vendredi, 15 mai 2026 – 00:27 Les offres de pr\u00eats hypoth\u00e9caires avantageuses se rar\u00e9fient. Dans un contexte inflationniste, aggrav\u00e9 par une guerre en Iran qui fait flamber les prix du p\u00e9trole, le march\u00e9 anticipe une hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat du Banque Centrale Europ\u00e9enne. En Espagne, les banques ont saisi cette occasion pour augmenter les […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[312742,312743,2059,133,11561,312712,312741,9767,65,2724,16651,9013,626,646,364,8112,19604,2294,4354],"class_list":["post-1765793","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-finance","tag-ahorro","tag-ahorro-y-consumo","tag-bas","tag-des","tag-dinteret","tag-economia","tag-economia-ahorro-y-consumo","tag-hypothecaires","tag-les","tag-meilleures","tag-montee","tag-offres","tag-prets","tag-prix","tag-qui","tag-sontils","tag-survivent","tag-taux","tag-termines"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1765793","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1765793"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1765793\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1765793"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1765793"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1765793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}