Des \u00e9tablissements prestigieux tels que l’Avani Museum Quarter \u00e0 Amsterdam, le Banke Opera \u00e0 Paris et l’Iberostar de Park Avenue \u00e0 New York font partie du portefeuille d’Amancio Ortega, l’homme le plus riche d’Espagne. \u00c0 travers sa soci\u00e9t\u00e9 d’investissement Pontegadea, Ortega poss\u00e8de plus de 30 h\u00f4tels, dont un r\u00e9nov\u00e9 \u00e0 Paris pour 97 millions d’euros. Mais Ortega n’est pas un cas isol\u00e9; environ la moiti\u00e9 des grandes fortunes espagnoles choisissent d\u2019investir dans le secteur h\u00f4telier.<\/p>\n
Au sein de la famille Ortega, des membres comme Dolores et Sandra Ortega participent \u00e9galement \u00e0 cette tendance. Dolores investit dans des h\u00f4tels via son holding Marlolan, tandis que Sandra a des actifs aux \u00c9tats-Unis et au Portugal. D’autres magnats tels que Manuel Lao, fondateur de Cirsa, ont r\u00e9cemment acquis des h\u00f4tels de luxe, comme le Ritz-Carlton de Central Park \u00e0 New York.<\/p>\n
L’attrait pour l’h\u00f4tellerie r\u00e9side dans sa capacit\u00e9 \u00e0 offrir des rendements attractifs. Selon Juan Garnica, directeur des h\u00f4tels chez Savills, la demande croissante et les rendements int\u00e9ressants dans des lieux strat\u00e9giques incitent \u00e0 investir. En 2025, le secteur h\u00f4telier a enregistr\u00e9 pr\u00e8s de 4 milliards d’euros d’investissements, ce qui repr\u00e9sente une hausse de 25% par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n
La r\u00e9silience du secteur, coupl\u00e9e \u00e0 la force du march\u00e9 espagnol, le rend particuli\u00e8rement attractif. Les conditions naturelles, l’infrastructure et la s\u00e9curit\u00e9 sont des \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s qui motivent les grandes fortunes \u00e0 investir. Il est \u00e9galement important de noter que ces investissements vont souvent au-del\u00e0 de l\u2019achat imm\u00e9diat, incluant des r\u00e9novations et une mise en location ult\u00e9rieure.<\/p>\n
De nombreuses familles, comme la famille Gallardo, d\u00e9tentrice du Sercotel Hotel Group, exploitent d\u00e9j\u00e0 plus de 100 \u00e9tablissements. Les Entrecanales se sont \u00e9galement lanc\u00e9s dans l\u2019h\u00f4tellerie, avec la cr\u00e9ation de leur propre marque de luxe, Cristine. En parall\u00e8le, la famille Bot\u00edn est associ\u00e9e \u00e0 des h\u00f4tels en Cantabrie, tandis que les familles N\u00fa\u00f1ez i Navarro et Santos Tejedor g\u00e8rent respectivement une douzaine d’h\u00f4tels de luxe en Espagne.<\/p>\n
L’engouement des grandes fortunes pour les investissements h\u00f4teliers en Espagne est port\u00e9 par des strat\u00e9gies r\u00e9fl\u00e9chies et une analyse minutieuse du march\u00e9. Alors que la demande pour le tourisme continue de cro\u00eetre, l’h\u00f4tellerie se pr\u00e9sente comme un secteur solide pour la diversification des investissements, offrant un m\u00e9lange de rendement et de prestige qui attire les plus grandes fortunes.<\/p>\n