{"id":1757051,"date":"2026-04-06T02:12:32","date_gmt":"2026-04-05T23:12:32","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/il-y-a-un-quartier-en-espagne-avec-tant-de-touristes-suedois-quil-est-devenu-une-little-suecia-et-il-se-trouve-exactement-la-ou-tu-limagines\/"},"modified":"2026-04-06T02:12:37","modified_gmt":"2026-04-05T23:12:37","slug":"il-y-a-un-quartier-en-espagne-avec-tant-de-touristes-suedois-quil-est-devenu-une-little-suecia-et-il-se-trouve-exactement-la-ou-tu-limagines","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/il-y-a-un-quartier-en-espagne-avec-tant-de-touristes-suedois-quil-est-devenu-une-little-suecia-et-il-se-trouve-exactement-la-ou-tu-limagines\/","title":{"rendered":"Il y a un quartier en Espagne avec tant de touristes su\u00e9dois qu’il est devenu une “Little Suecia”. Et il se trouve exactement l\u00e0 o\u00f9 tu l’imagines."},"content":{"rendered":"\n
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Santa Catalina : Une Petite Su\u00e8de \u00e0 Palma de Majorque<\/h2>\n

Les quartiers \u00e9voluent, se m\u00e9tamorphosent au fil des ans. Cependant, ce qui est moins courant, c’est qu’un changement soit synonyme de nouveaux accents, notamment scandinaves. C’est ce qui se passe depuis des d\u00e9cennies \u00e0 Santa Catalina<\/a>, un quartier de Palma de Majorque. Ce qui \u00e9tait autrefois un quartier de p\u00eacheurs est d\u00e9sormais une zone anim\u00e9e avec des \u00e9tablissements ax\u00e9s sur l’h\u00f4tellerie<\/a> et un march\u00e9 immobilier<\/a> florissant, o\u00f9 il est \u00e9tonnamment facile de croiser des expatri\u00e9s venus de villes comme Stockholm.<\/p>\n

La ‘Little Suecia’<\/h3>\n

La transformation de Santa Catalina n\u2019est pas une nouveaut\u00e9. D\u00e8s 2017, le Diario de Mallorca<\/em> \u00e9voquait le fait que les Scandinaves avaient acquis tant de locaux et d’appartements que le quartier avait re\u00e7u le surnom de “Little Suecia”. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne n\u2019est pas unique \u00e0 cette r\u00e9gion c\u00f4ti\u00e8re, car les expatri\u00e9s sont attir\u00e9s par Majorque dans son ensemble. Cependant, la scandinavisation<\/em> de Santa Catalina a consid\u00e9rablement progress\u00e9 ces dix derni\u00e8res ann\u00e9es, comme le souligne une chronique<\/a> r\u00e9cente.<\/p>\n

Un Quartier en Plein Changement<\/h3>\n

Pour comprendre cette \u00e9volution, il suffit d’\u00e9couter ses habitants. Antoni, un voisin de 79 ans, admet qu’il ne conna\u00eet quasiment plus personne dans son quartier. “Il reste peu de Majorquins”, se d\u00e9sole-t-il. Autour de lui, des b\u00e2timents r\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9s se m\u00ealent \u00e0 des vitrines affichant des langues \u00e9trang\u00e8res, y compris le su\u00e9dois. On trouve m\u00eame des agences immobili\u00e8res orient\u00e9es vers le march\u00e9 scandinave.<\/p>\n

Antoni n\u2019est pas le seul \u00e0 t\u00e9moigner des changements. D’autres, comme Tomeu et Ra\u00fal, constatent que peu de commerces traditionnels subsistent et que leurs amis d’enfance ont presque tous quitt\u00e9 le quartier.<\/p>\n

L’Impact des Expatri\u00e9s<\/h2>\n

Les quartiers se transforment avec le temps, mais le cas de Santa Catalina est particuli\u00e8rement frappant, car il est en grande partie aliment\u00e9 par l\u2019arriv\u00e9e d\u2019expatri\u00e9s et de capitaux nord-europ\u00e9ens. En tant que r\u00e9gion espagnole, les Bal\u00e9ares comptent un pourcentage \u00e9lev\u00e9 d\u2019immigr\u00e9s, avec 29,3%<\/a> de sa population n\u00e9e \u00e0 l’\u00e9tranger. En comparaison, Madrid n\u2019a qu\u2019un taux de 25,7%<\/strong>.<\/p>\n

Une Dynamique Immobili\u00e8re Favorable<\/h3>\n

Les Su\u00e9dois, bien que non majoritaires aux Bal\u00e9ares, manifestent un int\u00e9r\u00eat croissant pour cette r\u00e9gion. De nombreuses personnes d\u00e9couvrent Majorque en tant que destination de vacances et, avec le temps, choisissent d’y \u00e9tablir leur r\u00e9sidence en raison de son climat, de sa qualit\u00e9 de vie et de ses prix encore attractifs par rapport \u00e0 ceux de Stockholm.<\/p>\n

Par exemple, en 2017, Patric, responsable d\u2019une agence \u00e0 Santa Catalina, notait que la vie quotidienne, comme prendre un caf\u00e9, \u00e9tait beaucoup moins ch\u00e8re qu’\u00e0 Stockholm, o\u00f9 le m\u00e8tre carr\u00e9 est environ 10 000 euros. Ainsi, pour les Su\u00e9dois, Santa Catalina est encore abordable.<\/p>\n

Des Prix en Flamb\u00e9e<\/h3>\n

La mont\u00e9e des prix immobiliers dans le quartier est ind\u00e9niable. Actuellement, le m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Santa Catalina se n\u00e9gocie \u00e0 6 200 euros<\/a>, contre 2 385 euros il y a dix ans. De plus, le march\u00e9 locatif conna\u00eet \u00e9galement une hausse.<\/p>\n

Les options de location commencent autour de 1 100 euros<\/strong> pour un petit appartement, ce qui montre que, malgr\u00e9 les protestations des habitants comme Ra\u00fal, le march\u00e9 est en pleine transformation.<\/p>\n

Conclusion<\/h2>\n

Les changements \u00e0 Santa Catalina illustrent la complexit\u00e9 de l’\u00e9volution urbaine \u00e0 Majorque, o\u00f9 l’arriv\u00e9e d’expatri\u00e9s scandinaves transforme le paysage socio-\u00e9conomique. Alors que la vie dans ce quartier devient plus co\u00fbteuse, les t\u00e9moignages des r\u00e9sidents de longue date montrent \u00e0 quel point la culture locale est en train de se diluer. La popularit\u00e9 croissante de Santa Catalina en tant que “Little Suecia” est \u00e0 la fois une opportunit\u00e9 et un d\u00e9fi pour les Majorquins.<\/p>\n<\/div>\n


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