{"id":1751190,"date":"2026-03-11T15:47:08","date_gmt":"2026-03-11T12:47:08","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/les-dons-de-ses-parents\/"},"modified":"2026-03-11T15:47:12","modified_gmt":"2026-03-11T12:47:12","slug":"les-dons-de-ses-parents","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/les-dons-de-ses-parents\/","title":{"rendered":"Les dons de ses parents"},"content":{"rendered":"\n
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Les dons des parents pour l’achat immobilier : un ph\u00e9nom\u00e8ne croissant en Espagne<\/h2>\n

Daniel et Claudia, un couple d’une trentaine d’ann\u00e9es vivant \u00e0 Madrid, ont longtemps jongl\u00e9 entre leur statut de locataires et leur r\u00eave d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Malgr\u00e9 des \u00e9conomies mensuelles, les hausses constantes des prix immobiliers et des loyers les ont pouss\u00e9s \u00e0 solliciter l’aide financi\u00e8re de leurs parents. Gr\u00e2ce \u00e0 une donation de 30 000 euros, ils ont pu financer l’apport n\u00e9cessaire \u00e0 l’achat d’un appartement.<\/p>\n

Une tendance de plus en plus r\u00e9pandue<\/h3>\n

Des statistiques des notaires espagnols montrent que leur situation n’est pas unique. Les dons, notamment en esp\u00e8ces, deviennent une porte d’entr\u00e9e pour les jeunes vers un march\u00e9 immobilier devenu inaccessible. Les notaires rapportent une augmentation significative des donations interg\u00e9n\u00e9rationnelles, aidant ainsi les jeunes \u00e0 se rapprocher du r\u00eave de l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Les chiffres sont \u00e9loquents<\/h3>\n

En 2025, les notaires ont enregistr\u00e9 225 317 dons, un chiffre record depuis plus d’une d\u00e9cennie. Ce chiffre repr\u00e9sente une progression de 15,2 % entre 2023 et 2024, suivie d’une hausse de 13 % en 2025. Les donn\u00e9es montrent \u00e9galement que les dons en esp\u00e8ces sont de plus en plus fr\u00e9quents, des montants typiques variant entre 30 000 et 40 000 euros.<\/p>\n

Mar\u00eda Teresa Barea, porte-parole du Conseil G\u00e9n\u00e9ral du Notariat, souligne que la majorit\u00e9 de ces donations constituent une aide pr\u00e9cieuse, permettant aux jeunes de financer les co\u00fbts initiaux de l’achat immobilier.<\/p>\n

Les raisons derri\u00e8re cette dynamique<\/h2>\n

Un march\u00e9 immobilier difficile<\/h3>\n

Les d\u00e9fis d’accessibilit\u00e9 au march\u00e9 immobilier s’expliquent par divers facteurs. Non seulement les prix au m\u00e8tre carr\u00e9 continuent d’augmenter, mais les loyers le font \u00e9galement, r\u00e9duisant ainsi la capacit\u00e9 d’\u00e9pargne des jeunes. Un rapport r\u00e9cent indique que 40 % des jeunes en Espagne rencontrent des difficult\u00e9s pour acc\u00e9der au logement, une situation exacerb\u00e9e par des d\u00e9penses initiales devenues inaccessibles.<\/p>\n

Une in\u00e9galit\u00e9 dans la r\u00e9partition de la richesse<\/h3>\n

Les donn\u00e9es montrent \u00e9galement un changement dans la r\u00e9partition de la richesse entre les g\u00e9n\u00e9rations. Alors que les jeunes d\u00e9tiennent de moins en moins d’argent, les plus de 65 ans accumulent une part de richesse de plus en plus importante. En 2022, la part des moins de 35 ans dans la richesse nationale \u00e9tait tomb\u00e9e \u00e0 2,1 %, contre pr\u00e8s de 9 % en 2002, alors que celle des plus de 65 ans passait de 25,4 % \u00e0 39,2 % sur la m\u00eame p\u00e9riode.<\/p>\n

Conclusion<\/h2>\n

Les dons interg\u00e9n\u00e9rationnels repr\u00e9sentent une solution pour beaucoup de jeunes souhaitant acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en Espagne. Face \u00e0 la hausse continue des prix immobiliers, ces aides financi\u00e8res sont devenues indispensables pour permettre aux jeunes de r\u00e9aliser leur r\u00eave d’acquisition. Alors que le march\u00e9 \u00e9volue, les parents et grands-parents jouent un r\u00f4le cl\u00e9 dans la structuration de l’avenir des nouvelles g\u00e9n\u00e9rations face \u00e0 des d\u00e9fis \u00e9conomiques de plus en plus pressants.<\/p>\n<\/div>\n


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