{"id":1733251,"date":"2025-11-14T15:36:43","date_gmt":"2025-11-14T12:36:43","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/les-banques-augmentent-le-cout-de-leurs-hypotheques-lesquelles-offrent-encore-des-taux-bas\/"},"modified":"2025-11-14T15:36:43","modified_gmt":"2025-11-14T12:36:43","slug":"les-banques-augmentent-le-cout-de-leurs-hypotheques-lesquelles-offrent-encore-des-taux-bas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/les-banques-augmentent-le-cout-de-leurs-hypotheques-lesquelles-offrent-encore-des-taux-bas\/","title":{"rendered":"Les banques augmentent le co\u00fbt de leurs hypoth\u00e8ques : lesquelles offrent encore des taux bas ?"},"content":{"rendered":"\n

Les banques augmentent leurs taux hypoth\u00e9caires : quelles sont celles qui proposent encore des taux bas ?<\/h2>\n

Les offres d’hypoth\u00e8ques bon march\u00e9 appartiennent d\u00e9sormais au pass\u00e9. R\u00e9cemment, des responsables de banques telles que Bankinter, BBVA ou Santander ont signal\u00e9 que les taux d’int\u00e9r\u00eat propos\u00e9s sont d\u00e9sormais trop bas par rapport \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 actuelle du march\u00e9. Dans les jours qui ont suivi, ces banques ont proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 une hausse des taux de leurs pr\u00eats hypoth\u00e9caires.<\/p>\n

Cependant, tous les \u00e9tablissements n’ont pas augment\u00e9 leurs taux. Selon les analystes du comparateur financier HelpMyCash.com<\/a>, plusieurs banques continuent d’offrir des pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 des taux comp\u00e9titifs, \u00e0 condition que les clients acceptent de souscrire \u00e0 plusieurs produits associ\u00e9s.<\/p>\n

Taux fixes \u00e0 partir de 2,15 % TIN<\/h2>\n

Parmi les taux fixes, la Hipoth\u00e8que Vamos Fija d’Ibercaja<\/strong><\/a> se distingue avec un taux tr\u00e8s comp\u00e9titif : \u00e0 partir de 2,15 % TIN (3,10 % TAE)<\/strong>. Cependant, pour b\u00e9n\u00e9ficier de ce taux, il faut domicilier la paie, r\u00e9gler trois re\u00e7us, utiliser une carte de cr\u00e9dit et souscrire des assurances habitation et vie aupr\u00e8s de la banque.<\/p>\n

L’Hipoth\u00e8que Open Fija d’Openbank<\/strong> propose quant \u00e0 elle un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e0 partir de 2,36 % TIN (2,97 % TAE)<\/strong> si les clients domicilient leurs revenus et souscrivent aux m\u00eames assurances. Si ces conditions ne sont pas remplies, le taux augmente de 0,50 points pour atteindre 2,86 % TIN (3,15 % TAE).<\/p>\n

Enfin, l’Hipoth\u00e8que Fixa de Banco Sabadell<\/strong> compl\u00e8te le trio des hypoth\u00e8ques fixes les plus abordables, avec un taux commen\u00e7ant \u00e0 2,50 % TIN (3,33 % TAE)<\/strong>. Ce taux est \u00e9galement soumis \u00e0 la domiciliation de la paie et \u00e0 la souscription d’assurances. En l’absence de ces produits, le taux est de 3,50 % TIN (4,07 % TAE).<\/p>\n

Hypoth\u00e8ques mixtes avec des taux initiaux \u00e0 partir de 1,55 % TIN<\/h2>\n

Concernant les hypoth\u00e8ques mixtes, les analystes citent l’Ibercaja<\/strong><\/a> comme la plus comp\u00e9titive, avec un taux \u00e0 partir de 1,55 % TIN les cinq premi\u00e8res ann\u00e9es et euribor + 0,60 % apr\u00e8s (3,23 % TAE)<\/strong>. Ces conditions sont identiques \u00e0 celles de l\u2019hypoth\u00e8que fixe.<\/p>\n

Le HipotecON Mixto de Cajamar<\/strong> est la deuxi\u00e8me option la plus avantageuse, \u00e0 partir de 1,79 % TIN pour les cinq premi\u00e8res ann\u00e9es et euribor + 0,50 % ensuite (3,15 % TAE)<\/strong>, sous r\u00e9serve de respecter certaines conditions similaires. En cas de non-conformit\u00e9, le taux augmentera \u00e0 2,39 % TIN. <\/p>\n

La Hipoth\u00e8que Mixta de Banco Sabadell<\/strong> se classe \u00e9galement parmi les meilleures, avec un taux de d\u00e9part de 1,80 % TIN pour les trois premi\u00e8res ann\u00e9es et euribor + 0,70 % apr\u00e8s (3,47 % TAE)<\/strong>, sous conditions, sinon le taux passe \u00e0 2,70 % TIN.<\/p>\n

Taux variables \u00e0 partir d’Euribor + 0,49 %<\/h2>\n

Kutxabank est en t\u00eate du classement avec un taux d’int\u00e9r\u00eat de 1,53 % TIN le premier an et \u00e0 partir de euribor + 0,49 % pour le reste de la p\u00e9riode (3,05 % TAE)<\/strong>, avec les m\u00eames conditions de domiciliation et d\u2019assurance que les autres banques. En cas d’absence de ces conditions, le taux peut faire un bond \u00e0 1,49 % au-del\u00e0 de la premi\u00e8re ann\u00e9e.<\/p>\n

La Hipoth\u00e8que Variable de Banco Sabadell<\/strong> est \u00e9galement tr\u00e8s attractive, \u00e0 partir de 1,65 % TIN et ensuite de euribor + 0,55 % (3,48 % TAE)<\/strong>. Si les produits associ\u00e9s ne sont pas souscrits, le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat grimpe \u00e0 2,65 % le premier an.<\/p>\n

Enfin, la Hipoth\u00e8que Variable de Unicaja<\/strong> offre un taux de d\u00e9part de 1,90 % TIN fixe le premier an et \u00e0 partir de euribor + 0,60 % apr\u00e8s (3,60 % TAE)<\/strong>. Toutefois, le non-respect des conditions exig\u00e9es peut entra\u00eener un taux accru \u00e0 partir de la deuxi\u00e8me ann\u00e9e.<\/p>\n


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