- \n
- Le loyer annuel d’Helsinki Halli Oy sur le site de l’ancienne Hartwall Arena est actuellement de 359 925,75 EUR. <\/li>\n
- Helsinki Hall Oy a pay\u00e9 le pr\u00e9c\u00e9dent loyer du terrain d’avril 89, qui s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 89 981,43 EUR.<\/li>\n
- La ville d’Helsinki n’est pas propri\u00e9taire du terrain, mais la compagnie d’assurance retraite Elo, qui a achet\u00e9 le terrain en 2006. Le prix d’achat du terrain \u00e9tait de 5,8 millions d’euros. <\/li>\n
- En raison de l’\u00e9volution de l’indice du co\u00fbt de la vie, la ville d’Helsinki paie plus de loyer pour le site de la Hartwall Arena que Helsinki Halli Oy ne le paie. <\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
La ville d’Helsinki a re\u00e7u, du moins jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent depuis le d\u00e9but de la guerre d’invasion russe, les loyers fonciers convenus d’Helsinki Halli Oy, qui poss\u00e8de l’ancienne Hartwall Arena, c’est-\u00e0-dire l’actuel Helsinki Hall.<\/p>\n
Ce n’est pas \u00e9vident, car les oligarques finno-russes propri\u00e9taires de la salle figurent sur la liste des sanctions de l’Union europ\u00e9enne.<\/p>\n
Dans la pratique, la soci\u00e9t\u00e9 holding est d\u00e9tenue \u00e0 100 % par les oligarques, m\u00eame si sur le papier la majorit\u00e9 de 55 % des actions sont d\u00e9tenues par des particuliers et des soci\u00e9t\u00e9s finlandaises.<\/p>\n
La salle d’Ilmala \u00e0 Helsinki appartient \u00e0 Helsinki Hall Oy, dont le principal actionnaire est Arena Events Oy. Le pr\u00e9sident des conseils d’administration des deux soci\u00e9t\u00e9s est un membre du cercle proche de Poutine Boris Rotenbergin<\/strong> fils Romain Rotenberg<\/strong>qui est \u00e9galement l’un des principaux propri\u00e9taires de la salle.<\/p>\n
L’histoire continue apr\u00e8s la photo ci-dessous.<\/em><\/p>\n
\n![\"Les](\"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/1653813028_302_Modele-etrange-sur-le-site-de-lancienne-Hartwall-Arena-la.jpg\")
<\/div>\nLes propri\u00e9taires de l’Helsinki Hall, Gennady Timchenko (\u00e0 gauche) et Roman Rotenberg, figurent d\u00e9sormais sur la liste des sanctions de l’Union europ\u00e9enne. <\/span>Jenni G\u00e4stgivar<\/span><\/p>\n<\/div>\n
Aussi un autre grand propri\u00e9taire de la salle Gennady Timochenko<\/strong> figure sur la liste des sanctions de l’Union europ\u00e9enne. En raison des sanctions, Helsinki Hall Oy ne peut en pratique vendre la salle sans le consentement des autorit\u00e9s finlandaises.<\/p>\n
Selon la ville d’Helsinki, Helsinki Halli Oy paie le loyer de l’ar\u00e8ne vacante de Pasila sur une base trimestrielle.<\/p>\n
Helsinki Halli Oy a jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent pay\u00e9 les loyers \u00e0 temps. L’\u00e9ch\u00e9ance pr\u00e9c\u00e9dente \u00e9tait le 15 avril, date \u00e0 laquelle la soci\u00e9t\u00e9 holding a pay\u00e9 un loyer de 89 981,43 euros.<\/p>\n
– Le loyer annuel d’Helsinki Halli Oy en direction de la ville est actuellement de 359 925,75 EUR, le principal agent foncier de la ville d’Helsinki Elina Kuikanm\u00e4ki<\/strong> r\u00e9pond \u00e0 Iltalehti par e-mail.<\/p>\n
L’histoire continue apr\u00e8s la photo ci-dessous.<\/em><\/p>\n
\nHelsinki Hall Oy a pay\u00e9 au moins la derni\u00e8re facture de location dat\u00e9e du 15 avril, d’un montant de 89 981,43 EUR. <\/span>KIMMO BRANDT<\/span><\/p>\n<\/div>\n
Terrain cher<\/h3>\n
Le site de l’ancienne Hartwall Arena appartient \u00e0 la compagnie d’assurance retraite Elo, \u00e0 laquelle la ville d’Helsinki paie un loyer – qui lui a donc \u00e9t\u00e9 pay\u00e9 par Helsinki Halli Oy.<\/p>\n
Sponda Oy, qui appartient actuellement aux \u00c9tats-Unis, a vendu la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Elo Pension Insurance Company le 30 juin 2006 pour 5,8 millions d’euros. Sponda appartenait \u00e0 l’origine \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de portefeuille d’\u00c9tat Solidium.<\/p>\n
Selon les \u00e9tats financiers d’Helsinki Halli Oy, son contrat de bail est valable jusqu’en 2045, apr\u00e8s quoi le locataire a le droit de b\u00e9n\u00e9ficier d’un droit de priorit\u00e9 sur le bail \u00e0 des fins similaires \u00e0 celles actuellement en vigueur.<\/p>\n
– L’obligation locative pour la dur\u00e9e restante du contrat est d’environ 8,4 millions d’euros, selon les \u00e9tats financiers d’Helsinki Halli Oy le 20 septembre 2021.<\/p>\n
L’histoire continue apr\u00e8s la photo ci-dessous.<\/em><\/p>\n
\nLe terrain actuel du Helsinki Hall appartient \u00e0 la compagnie d’assurance-retraite Elo et non \u00e0 la ville d’Helsinki. Cependant, la ville d’Helsinki re\u00e7oit un loyer de Helsinki Halli Oy. La ville d’Helsinki, en revanche, continue de payer un loyer \u00e0 Elo. <\/span>Jussi Eskola<\/span><\/p>\n<\/div>\n
Mod\u00e8le de contrat sp\u00e9cial<\/h3>\n
Pour le moment, le mod\u00e8le de bail semble sp\u00e9cial pour le profane, car la ville d’Helsinki paie plus de loyer pour le site de l’ancienne Hartwall Arena que Helsinki Halli Oy ne paie pour cela.<\/p>\n
Le loyer demand\u00e9 par Elo \u00e0 la ville d’Helsinki est de 372 338,27 EUR par an et le loyer demand\u00e9 par la ville d’Helsinki \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 holding est de 359 925,75 EUR.<\/p>\n
La raison en est les conditions contractuelles modifi\u00e9es. Il \u00e9tait une fois en 1996, le point de d\u00e9part \u00e9tait que le loyer que la ville recevait de la soci\u00e9t\u00e9 holding serait le m\u00eame que le loyer que la ville payait \u00e0 l’\u00c9tat et maintenant \u00e0 Elo.<\/p>\n
– Dans le pass\u00e9, cependant, des conditions d’augmentation de l’indice l\u00e9g\u00e8rement diff\u00e9rentes ont \u00e9t\u00e9 sp\u00e9cifi\u00e9es dans les contrats de location, c’est-\u00e0-dire que cette diff\u00e9rence peut en r\u00e9sulter au fil du temps, estime Kuikanm\u00e4ki par e-mail.<\/p>\n
En partie, la diff\u00e9rence est \u00e9galement due au fait que la ville d\u00e9finit diff\u00e9remment le paiement du loyer dans ses propres accords et l’\u00c9tat dans ses propres accords diff\u00e9remment.<\/p>\n
– L’accord entre la ville et l’\u00e9tat a \u00e9t\u00e9 fait dans le temps sur les conditions types de l’\u00e9tat et l’accord entre la ville et la mairie sur les conditions types de la ville. En cons\u00e9quence, le loyer est \u00e9galement convenu annuellement dans l’accord de la ville-\u00e9tat et trimestriellement dans l’accord de la mairie.<\/p>\n
L’histoire continue apr\u00e8s la photo ci-dessous.<\/em><\/p>\n
\nLes pancartes du sponsor principal d’Helsinki Hall ont \u00e9t\u00e9 retir\u00e9es d\u00e9but mars. <\/span>Jussi Eskola<\/span><\/p>\n<\/div>\n
Difficile \u00e0 trouver<\/h3>\n
Le sort de l’ancienne Hartwall Arena, du nom du Helsinki Hall, est un point d’interrogation depuis que la Russie a lanc\u00e9 une guerre d’agression contre l’Ukraine.<\/p>\n
\u00c9tant donn\u00e9 que le sou Timochenko-Rotenberg ne d\u00e9tient pas de participation majoritaire dans la salle, l’ar\u00e8ne ne peut pas \u00eatre reprise.<\/p>\n
– Toute la richesse occidentale a \u00e9t\u00e9 gel\u00e9e. Il ne peut y avoir aucune interaction financi\u00e8re avec eux. Ils ne peuvent pas vendre la salle, professeur d’histoire \u00e9conomique \u00e0 l’Universit\u00e9 d’Helsinki Jari Eloranta<\/strong> dit pr\u00e9c\u00e9demment \u00e0 Iltalehti.<\/p>\n
Une solution a \u00e9t\u00e9 propos\u00e9e en tant que compte bloqu\u00e9. L’argent circulant dans le cadre de l’accord serait transf\u00e9r\u00e9 sur un compte auquel Rotenberg et Timochenko n’auront pas acc\u00e8s jusqu’\u00e0 la fin des sanctions.<\/p>\n
L’arrangement n\u00e9cessiterait l’implication des autorit\u00e9s.<\/p>\n
– C’est possible. Certes, les Russes n’auraient pas acc\u00e8s \u00e0 l’argent pendant des ann\u00e9es, a d\u00e9clar\u00e9 Eloranta.<\/p>\n
Iltalehti rapportait jeudi que la l\u00e9gende du candidat acheteur, Teemu Sel\u00e4nteen<\/strong> en plus du groupe r\u00e9uni, un total de trois parties diff\u00e9rentes seraient int\u00e9ress\u00e9es par la salle.<\/p>\n
Certes, l’agence d’ex\u00e9cution a d\u00e9clar\u00e9 en avril Ilta-Sanomat<\/a> dans l’interview que m\u00eame l’implication des autorit\u00e9s ne garantirait pas n\u00e9cessairement le succ\u00e8s des accords.<\/p>\n
\nLe mod\u00e8le de la salle d’Helsinki a \u00e9t\u00e9 kimurant depuis le d\u00e9but de la guerre offensive russe. Les propri\u00e9taires de la salle sont soumis \u00e0 la politique de sanctions de l’UE. <\/span>KIMMO BRANDT<\/span><\/p>\n<\/div>\n
![\"\u00c9missions](\"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Transfert-surprise-sans-sceau-termine-Kari-Jalonen-en-tant.gif\")
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