{"id":1715588,"date":"2025-08-29T17:30:26","date_gmt":"2025-08-29T14:30:26","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/shopping-angamos-le-nouveau-centre-commercial-de-cencosud-a-miraflores-quand-ouvrira-t-il-et-ou-sera-t-il-situe\/"},"modified":"2025-08-29T17:30:31","modified_gmt":"2025-08-29T14:30:31","slug":"shopping-angamos-le-nouveau-centre-commercial-de-cencosud-a-miraflores-quand-ouvrira-t-il-et-ou-sera-t-il-situe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/shopping-angamos-le-nouveau-centre-commercial-de-cencosud-a-miraflores-quand-ouvrira-t-il-et-ou-sera-t-il-situe\/","title":{"rendered":"Shopping Angamos : le nouveau centre commercial de Cencosud \u00e0 Miraflores : quand ouvrira-t-il et o\u00f9 sera-t-il situ\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"\n
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Le projet ambitieux du Shopping Angamos \u00e0 Miraflores<\/h2>\n
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Cencosud Per\u00fa Shopping S.A.C. investira plus de 33 millions de dollars dans le d\u00e9veloppement du Shopping Angamos, a confirm\u00e9 le Minist\u00e8re de la Vivienda, Construction et Saneamiento.<\/figcaption><\/div>\n

La soci\u00e9t\u00e9 Cencosud Per\u00fa Shopping S.A.C.<\/b> se lance dans le d\u00e9veloppement du nouveau centre commercial Shopping Angamos<\/b>, situ\u00e9 dans le district anim\u00e9 de Miraflores<\/b>. Selon le Minist\u00e8re de la Vivienda, Construction et Saneamiento (MVCS), l’entreprise a obtenu l’acc\u00e8s au R\u00e9gime Sp\u00e9cial de R\u00e9cup\u00e9ration Anticip\u00e9e de l’IGV<\/b>, permettant un remboursement des taxes pay\u00e9es durant la phase pr\u00e9op\u00e9rationnelle, pour un investissement global estim\u00e9 \u00e0 33 millions 537 131 dollars am\u00e9ricains<\/b>, conform\u00e9ment \u00e0 la R\u00e9solution Ministerielle N\u00b0 213-2025-VIVIENDA.<\/p>\n

Ce projet, dont la date limite d’ex\u00e9cution est fix\u00e9e au 30 novembre 2026, n’a pas encore de date d’ouverture pr\u00e9cise, comme l’a indiqu\u00e9 Cencosud<\/b> dans un communiqu\u00e9. La soci\u00e9t\u00e9 pr\u00e9cise que les travaux avancent selon le processus habituel de traitement administratif, mais que le calendrier de construction sera d\u00e9fini une fois cette \u00e9tape termin\u00e9e.<\/p>\n

D\u00e9roulement du projet<\/h2>\n

Cencosud<\/b> a d\u00e9ploy\u00e9 ses efforts pour respecter les exigences administratives requises par le MVCS. Le r\u00e9gime sp\u00e9cial de r\u00e9cup\u00e9ration a \u00e9t\u00e9 demand\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re, prenant en compte les dates et montants d’investissements pr\u00e9vus, susceptibles d’\u00eatre r\u00e9vis\u00e9s en fonction des autorisations n\u00e9cessaires<\/b> obtenues ult\u00e9rieurement.<\/p>\n

La construction se d\u00e9roule \u00e0 l’intersection des avenues Petit Thouars et Angamos<\/b>. Les travaux ont d\u00e9but\u00e9 en septembre 2024, avec la d\u00e9molition des infrastructures existantes sur le site, suivie des contrats de services compl\u00e9mentaires commenc\u00e9s en ao\u00fbt 2024. Ce projet rev\u00eat une importance particuli\u00e8re, car il est situ\u00e9 dans l’un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de la capitale p\u00e9ruvienne.<\/p>\n

Avantages fiscaux et exigences l\u00e9gales<\/h2>\n

Le cadre l\u00e9gal qui r\u00e9git ce type de r\u00e9cup\u00e9ration anticip\u00e9e est le D\u00e9cret L\u00e9gislatif N\u00b0 973<\/b>, qui permet aux investissements d\u00e9passant 5 millions de dollars d’acc\u00e9der \u00e0 ce r\u00e9gime, \u00e0 condition que la phase de d\u00e9veloppement soit sup\u00e9rieure \u00e0 deux ans. En l’occurrence, la phase de Construction du Shopping Angamos<\/b> couvrira une dur\u00e9e de deux ans et seize jours, \u00e0 compter de la demande pr\u00e9sent\u00e9e le 4 octobre 2024<\/b>.<\/p>\n

\"R\u00e9gimen<\/picture>
R\u00e9gime Sp\u00e9cial de R\u00e9cup\u00e9ration Anticip\u00e9e de l’IGV. Cencosud pourra seul solliciter le remboursement de l’imp\u00f4t concernant les \u00e9l\u00e9ments li\u00e9s \u00e0 l’ex\u00e9cution de l’investissement durant la phase pr\u00e9productive.<\/figcaption><\/div>\n

Un rapport officiel a confirm\u00e9 que Cencosud Per\u00fa Shopping S.A.C.<\/b> satisfait \u00e0 toutes les exigences l\u00e9gales et techniques pour b\u00e9n\u00e9ficier de l’avantage fiscal, y compris la soumission de listes d\u00e9taill\u00e9es de biens de capital, de services, de contrats de construction, ainsi qu’un calendrier pr\u00e9cis des investissements. La ProInversi\u00f3n<\/b> a r\u00e9alis\u00e9 la r\u00e9vision des documents et a valid\u00e9 la l\u00e9galit\u00e9 de la demande, suivie d’un avis favorable \u00e9mis par le Minist\u00e8re de l’\u00c9conomie et des Finances<\/b> (MEF).<\/p>\n

Impact sur le paysage commercial de Miraflores<\/h2>\n

L’avancement des travaux montre que la d\u00e9molition de l’ancien site a pr\u00e9c\u00e9d\u00e9 le commencement du contrat principal de construction. D’autres contrats de services ont \u00e9t\u00e9 mis en place en parall\u00e8le pour garantir le respect du calendrier. Les informations et annexes, incluant les d\u00e9tails des biens et services, sont disponibles sur la plateforme digitale du MVCS et dans le quotidien officiel El Peruano<\/i>.<\/p>\n

Avec le d\u00e9veloppement de Shopping Angamos<\/b>, Miraflores continue d’enrichir son offre commerciale. La municipalit\u00e9 du district a annonc\u00e9 des projets pour un autre complexe \u00e0 proximit\u00e9 de l\u2019avenue Benavides<\/b> et de l\u2019avenue La Merced<\/b>, o\u00f9 des d\u00e9molitions d’infrastructures pr\u00e9alables sont aussi en cours.<\/p>\n<\/div>\n


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F1-ES<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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