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Lorsque vous sortez d’un appartement de location, les locataires attendent souvent avec impatience leur nouvelle maison. Cependant, \u00e0 la fin de la location, les t\u00e2ches peuvent \u00e9galement faire face aux locataires des locataires, car les propri\u00e9taires veulent r\u00e9cup\u00e9rer leur appartement dans la meilleure condition possible. Les r\u00e8glements exacts \u00e0 ce sujet sont indiqu\u00e9s dans l’accord de location, mais il est conseill\u00e9 de les v\u00e9rifier \u00e0 nouveau.<\/p>\n
Lors du d\u00e9m\u00e9nagement, les locataires doivent payer tous les dommages qui se sont produits volontairement, explique la locataire Association sur son site Web. Cela inclut tous les dommages qui d\u00e9passent l’utilisation contractuellement convenue. Inka-Marie Storm de l’association des propri\u00e9taires Haus & Grund en Allemagne a \u00e9galement d\u00e9clar\u00e9 \u00e0 Web.de que cela inclut, par exemple, des rayures profondes dans le parquet, des taches de vin rouge sur le tapis ou les bords d’eau de la coul\u00e9e de fleurs. Selon Storm, de petites traces de rayures le long des sentiers p\u00e9destres sont dues \u00e0 l’usure normale et sont d\u00e9j\u00e0 couvertes par le loyer. <\/p>\n
L’expert continue que les murs color\u00e9s sont consid\u00e9r\u00e9s comme endommag\u00e9s. Cette \u00e9valuation est \u00e9galement confirm\u00e9e par la Tenant Aid Association, qui ajoute que les propri\u00e9taires peuvent insister pour que les zones correspondantes soient couvertes de couleur neutre. Des trous plus importants doivent \u00e9galement \u00eatre r\u00e9par\u00e9s en fonction de l’aide du locataire. Cela peut \u00e9galement inclure des trous de cheville, comme l’explique Storm. Elle fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 un jugement du tribunal de district de Wuppertal, qui voit des trous tels que des dommages, quel que soit son nombre dans la propri\u00e9t\u00e9 locative. Cependant, Storm souligne \u00e9galement que d’autres juges ont d\u00e9j\u00e0 jug\u00e9 diff\u00e9remment avec un petit nombre de Dowel\u00f6chers.
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Le site Web Moves.de explique \u00e9galement que l’appartement doit \u00eatre compl\u00e8tement effac\u00e9 \u00e0 la date de transfert, \u00e0 condition qu’aucun autre accord n’ait \u00e9t\u00e9 fait avec les propri\u00e9taires. S’il n’y a pas d’accord sp\u00e9cial, les locataires sont responsables de la suppression de toutes les installations et conversions. Cela comprend, par exemple, les cuisines d’installation et les sols parquet pos\u00e9s par le locataire, comme le souligne Storm \u00e0 Web.de. Si cela n’est pas fait, les propri\u00e9taires peuvent facturer les locataires les co\u00fbts de l’\u00e9limination de ces objets de gauche. <\/p>\n
Le portail ajoute qu’il est souvent question de r\u00e9parations beaut\u00e9 dans les contrats de location. Comme mentionn\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, cela comprend la peinture des murs et des plafonds, selon la propri\u00e9t\u00e9 locative, la peinture des \u00e9tages, des fen\u00eatres et des portes ainsi que des radiateurs et des tuyaux de chauffage. De plus, selon Movement.de, l’\u00e9limination des fissures dans le pl\u00e2tre et la fermeture d\u00e9j\u00e0 mentionn\u00e9e des trous de cheville pourraient en faire partie. Cependant, Anja Franz de l’association des locataires Munich \u00e0 Web.de souligne que ce travail ne doit \u00eatre effectu\u00e9 que s’ils ont \u00e9t\u00e9 express\u00e9ment convenus dans l’accord de location. Franz ajoute que s’il existe une clause sur les obligations de r\u00e9novation du locataire, cela devrait \u00eatre soigneusement v\u00e9rifi\u00e9 dans le contrat, car m\u00eame de l\u00e9gers d\u00e9viations peuvent affecter leur efficacit\u00e9.\n<\/p>\n
Le portail se d\u00e9pla\u00e7ant.de donne le conseil pour bien se pr\u00e9parer pour le jour de la remise de l’appartement. Selon l’article, cela comprend des notes, un stylo et une cam\u00e9ra afin de pouvoir documenter l’\u00e9tat de l’appartement au moment du rendez-vous. Dans l’article, il est \u00e9galement recommand\u00e9 de faire une liste des stands actuels du compteur d’\u00e9lectricit\u00e9. De plus, les locataires des prochains devraient avoir toutes les cl\u00e9s, y compris les cl\u00e9s d’appartement, la cl\u00e9 de porte d’entr\u00e9e, la cl\u00e9 de bo\u00eete aux lettres ainsi que les cl\u00e9s du sous-sol et du grenier. Enfin, un protocole de transfert pr\u00e9-imprim\u00e9 est recommand\u00e9, car Franz met \u00e9galement l’accent sur web.de. Id\u00e9alement, un tel protocole doit \u00eatre cr\u00e9\u00e9 lors du passage, afin de documenter tous les \u00e9carts potentiels par rapport \u00e0 l’\u00e9tat de l’objet de location lors du d\u00e9m\u00e9nagement.\n<\/p>\n
\u00c9diteur finance.net\n<\/p>\n<\/div>\n