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Dans le cas d’une s\u00e9paration, la question de quiconque d\u00e9m\u00e9nage n’a pas seulement \u00e0 stressation \u00e9motionnellement, mais il existe \u00e9galement des r\u00e9glementations juridiques.<\/p>\n
Le fardeau \u00e9motionnel d’une s\u00e9paration est \u00e9lev\u00e9 – et quand il s’agit de devoir quitter la maison, il peut augmenter. Afin de garder une t\u00eate cool, il est utile de conna\u00eetre la l\u00e9gislation.\n<\/p>\n
Beaucoup, \u00e9galement des couples c\u00e9libataires, concluent un accord de location commun lorsqu’il se d\u00e9place dans l’appartement partag\u00e9 pour cr\u00e9er un sentiment d’\u00e9galit\u00e9: les deux doivent payer, les deux sont tenus responsables en cas de dommages et les deux doivent \u00eatre responsables. De plus, un partenaire ne peut pas r\u00e9silier le contrat par lui-m\u00eame ou seulement pour lui-m\u00eame – les deux partenaires doivent correspondre aux probl\u00e8mes de r\u00e9siliation. Un simple \u00ablancer\u00bb n’est normalement pas possible, car le partenaire jet\u00e9 doit encore remplir des obligations contractuelles et est donc toujours d\u00e9biteur. Cependant, il est possible de rejeter en cas de violence domestique. Cela doit \u00eatre aigu\u00eb afin que la police puisse r\u00e9f\u00e9rer le partenaire violent de l’appartement.\n<\/p>\n
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\n<\/p>\n Une possibilit\u00e9 de r\u00e9soudre le probl\u00e8me est d’\u00eatre d’accord et de d\u00e9m\u00e9nager ensemble – tout le monde cherche son propre nouvel appartement. Soit dit en passant, la jurisprudence soutient la r\u00e9clamation d’un partenaire contre l’autre pour effectuer la r\u00e9siliation conjointe. L’article 749 (1) et les \u00a7\u00a7 705 FF du BGB r\u00e9glementent que tous les partenaires d’une communaut\u00e9 ou d’une soci\u00e9t\u00e9 ont le droit de les dissoudre. Sinon, la conversation avec le propri\u00e9taire peut \u00e9galement \u00eatre recherch\u00e9e: dans la plupart des cas, les propri\u00e9taires conviennent que le contrat est dissous et qu’un nouvel accord de location est conclu avec le partenaire de l’appartement.\n<\/p>\n La possibilit\u00e9 d’une conversation avec le propri\u00e9taire s’offre \u00e9galement si un seul partenaire avait conclu l’accord de location. Dans ce cas, le propri\u00e9taire est en principe offert un locataire ult\u00e9rieur. Dans ce cas, cependant, le partenaire de location a le dessus: il peut mettre fin \u00e0 l’appartement par lui-m\u00eame, ce qui signifie que le partenaire non locatif doit \u00e9galement d\u00e9m\u00e9nager \u00e0 la fin du contrat. En cas de divorce ou de s\u00e9paration des conjoints, il existe initialement les m\u00eames options d’extrait que pour la s\u00e9paration de partenaires communs qui ne sont pas mari\u00e9s. Mais: en gros, dans un mariage existant, les deux partenaires ont le droit de rester dans l’appartement – peu importe qui est lou\u00e9 ou le propri\u00e9taire.\n<\/p>\n S’il devient difficile, les deux conjoints peuvent demander le transfert de l’appartement partag\u00e9 pendant la phase de s\u00e9paration, mais uniquement avec une justification pr\u00e9cise telle que la maladie, la situation financi\u00e8re ou le bien-\u00eatre des enfants ensemble. Le droit de demander le transfert est illimit\u00e9 \u00e0 temps, mais selon l’article 1361b (4) du BGB, ce qui suit s’applique: Quiconque d\u00e9m\u00e9nage sans retourner dans l’appartement dans les six mois a laiss\u00e9 l’appartement partag\u00e9 au partenaire de l’appartement. L’extrait compte ici lorsque certains des v\u00eatements et documents ont \u00e9t\u00e9 pris – mais il peut toujours appartenir au partenaire de traction dans l’appartement.\n<\/p>\n
\n<\/p>\nSi un seul partenaire avait conclu le bail <\/h2>\n
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\n<\/p>\nR\u00e8glement sp\u00e9cial pour les couples mari\u00e9s <\/h2>\n