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HAMBURG \/ SYLT (DPA-AFX) – Les prix de l’immobilier sur la c\u00f4te allemande de la mer Nord et Baltique populaire aupr\u00e8s des vacanciers attirent de nouveau consid\u00e9rablement. En particulier, ceux qui recherchent une maison en mer du Nord, par exemple, sur les \u00eeles Frisiennes du Nord ou de l’Est, doivent creuser profond\u00e9ment dans leurs poches. Il est nettement moins cher sur le continent et sur la mer Baltique. Cela \u00e9merge du r\u00e9cent rapport c\u00f4tier de la soci\u00e9t\u00e9 nationale de courtage op\u00e9rationnel de Poll Immobilien, qui est disponible pour l’agence de presse allemande.<\/p>\n
Augmentation des prix en partie de plus de dix pour cent<\/p>\n
La c\u00f4te de la mer du Nord avec son site du patrimoine mondial de l’UNESCO, Wadden Sea, la plus grande r\u00e9gion coh\u00e9rente de Schlickwatt et de sable au monde, est toujours tr\u00e8s populaire aupr\u00e8s des acheteurs immobiliers. Plus r\u00e9cemment, les prix avaient consid\u00e9rablement baiss\u00e9 en raison des effets de la guerre de l’Ukraine, de l’augmentation des co\u00fbts, de l’inflation et des augmentations de taux d’int\u00e9r\u00eat. “Cependant, nous constatons actuellement un renversement”, a d\u00e9clar\u00e9 le partenaire g\u00e9n\u00e9ral de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, Daniel Ritter. Dans neuf des douze r\u00e9gions analys\u00e9es, les prix moyens des maisons ont de nouveau augment\u00e9 au premier trimestre par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente – parfois m\u00eame de plus de dix pour cent.<\/p>\n
De loin, la r\u00e9gion la plus ch\u00e8re est les \u00eeles Frisien du Nord au large de Schleswig-Holstein. Sur Sylt, F\u00f6hr, Amrum et Pellworm, un m\u00e8tre carr\u00e9 d’espace de vie a co\u00fbt\u00e9 en moyenne 12 294 euros au premier trimestre. C’est 10,3% de plus que au trimestre de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et l’examen de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n
Pr\u00e8s de 14 600 euros pour un m\u00e8tre carr\u00e9 d’espace de vie sur Sylt<\/p>\n
La principale responsabilit\u00e9 des prix tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s est l’\u00eele de Sylt, qui a toujours \u00e9t\u00e9 l’une des r\u00e9gions les plus ch\u00e8res d’Allemagne. Selon les informations, les prix n’ont augment\u00e9 que de 5,3%. Un m\u00e8tre carr\u00e9 d’espace de vie co\u00fbte toujours en moyenne 14 597 euros. “Les meilleurs emplacements sur Sylt avec une vue sur l’eau qui offrent un calme et une intimit\u00e9, mais qui ont \u00e9galement une bonne infrastructure, sont \u00e9galement particuli\u00e8rement stables”, a d\u00e9clar\u00e9 Martin Wei\u00df, chef du bureau de Sylter.<\/p>\n
Les \u00eeles frisennes de l’Est se pr\u00e9sentent beaucoup moins ch\u00e8res, mais toujours inabordables pour beaucoup, au large de la c\u00f4te de la Sexony inf\u00e9rieure. Par exemple, sur Norderney, Juiist ou Spiekeroog, une moyenne de 8 743 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 – 2,9% de moins que de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Il y avait une propri\u00e9t\u00e9 sur le continent pour une fois de plus beaucoup moins d’argent. Il \u00e9tait le moins cher dans le district de Wesermarsch. Selon les informations, une maison a co\u00fbt\u00e9 en moyenne 1 833 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 au premier trimestre.<\/p>\n
P\u00e9ninsule Fischland-Dar\u00df-zingst la r\u00e9gion de la mer Baltique la plus ch\u00e8re<\/p>\n
Une image similaire est montr\u00e9e sur la c\u00f4te allemande de la mer Baltique avec ses plages de sable, ses stations baln\u00e9aires historiques et ses petits villages de p\u00eacheurs, mais \u00e0 un niveau nettement inf\u00e9rieur. La r\u00e9gion la plus ch\u00e8re avec des prix immobiliers de 4 450 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 a \u00e9t\u00e9 la p\u00e9ninsule Fischland-Dar\u00df-Zingst \u00e0 Mecklenburg-Western Pomerania. Cela a \u00e9t\u00e9 suivi par la ville de Rostock avec des prix carr\u00e9s de m\u00e8tres carr\u00e9s de 3 730 euros ainsi que les \u00eeles d’Usking sur le continent avec un peu moins de 3 600 euros et Fehmarn \u00e0 Schleswig-Holstein avec un peu moins de 3 500 euros. Selon le rapport c\u00f4tier, les maisons les moins ch\u00e8res avec une moyenne de pr\u00e8s de 1 600 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 dans le district de Vorpommern-Greifswald \u00e9taient disponibles.<\/p>\n
“L’immobilier avec des vues sur l’eau, l’\u00e9quipement moderne et une bonne location sont toujours en demande”, a d\u00e9clar\u00e9 le directeur de succursale de Von Poll Immobilien pour Kiel, Pl\u00f6n, Eckernf\u00f6rde, Neum\u00fcnster et Rendbourg, Robert Rothb\u00f6ck. Mais l’immobilier dans la deuxi\u00e8me rang\u00e9e est \u00e9galement facile \u00e0 vendre. Les normes \u00e9nergiques sont toujours le sujet contr\u00f4lant. “En particulier, l’accent est mis sur les mesures de r\u00e9novation.” \/ KLM \/ DP \/ ZB<\/p>\n<\/div>\n